ロータリーパレス王子飛鳥山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/滝野川一丁目駅 徒歩4分 JR京浜東北線/王子駅 徒歩9分 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区滝野川2丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年7月
総戸数17戸
小学校区域滝野川第三小学校
中学校区域滝野川紅葉中学校
専有面積35.42m² ~ 46.41m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総和地所
施工会社志多組
管理会社日本総合コミュニティー

ロータリーパレス王子飛鳥山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ロータリーパレス王子飛鳥山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロータリーパレス王子飛鳥山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ロータリーパレス王子飛鳥山の売却ガイド

ロータリーパレス王子飛鳥山は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数17戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は滝野川一丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロータリーパレス王子飛鳥山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリーパレス王子飛鳥山を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝野川一丁目駅まで徒歩4分
  • 都電荒川線/滝野川一丁目駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩9分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第三小学校
  • 中学校区: 滝野川紅葉中学校

ロータリーパレス王子飛鳥山に関するよくある質問

ロータリーパレス王子飛鳥山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリーパレス王子飛鳥山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリーパレス王子飛鳥山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロータリーパレス王子飛鳥山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリーパレス王子飛鳥山はどのような物件ですか?

ロータリーパレス王子飛鳥山は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝野川一丁目駅徒歩4分。築2000年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリーパレス王子飛鳥山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】王子駅の周辺には「花まる学習会王子小劇場」「サンスクエア」やスーパーマーケットの「イトーヨーカドー 食品館王子店」「東武ストア 王子店」「まいばすけっと 王子駅北口店」「サミットストア 王子店」などの商業施設があります。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】王子駅は、JR東日本の京浜東北線、東京メトロの南北線、東京都交通局の都電荒川線の3路線が乗り入れているので、いつも混み合っています。
2024年04月 メリット
交通利便性
東京メトロ南北線と都営荒川線に接続しており、駅前には都営バスや国際興業バスも接続しています。
王子駅中央口の高架が暗く、なんとなく他の出口に比べると怖い感じがする。
生活利便施設の充実
駅前にはスターバックスやマクドナルド、スーパーがあり便利。また銀行やメディカルビルもあるので地域住民も仕事で王子駅を使用している人も使い勝手がよい。
役所が駅前になく、坂を上がっていかないといけないので行政関係のことをするのには王子駅はつかいにくい。
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルド、モスバーガー、トップスなどが駅前にあり便利。居酒屋も多くある印象。
ファミリーレストランは少し歩かないとないので(ガストやサイゼリア)もう少し駅近くにあるといいなと思っている。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学童もきちんとあるので子育ては困らないと思う。
子どもが多いため、電動自転車にのったお母さん方の走行に不安を感じる。道路逆走など怖い。
治安
駅前に昔から交番があり、いつも警官がいるので安心。中央口と北口は夜でもお店が多い関係で明るい。
南口が、飛鳥山公園に面してるせいか夜になると怖い。花見の時期は酔っ払いも多いので夜はあまり利用したくない。
コストパフォーマンス
スーパーもドラッグストアもあり生活自体はかなりしやすいと思う。
赤羽に比べれば家賃は安いが少しずつ高騰している気がする。
交通利便性
都電荒川線、京浜東北線、地下鉄南北線が乗り入れており、東京駅まで20分で行ける利便性のある駅です。
乗降客数が多いので、朝のラッシュ時は満員電車に乗らざるを得ません。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー、コンビニもあり日常の買い物には不便はありません。柳小路商店会など昔から営業している個人商店もあります。
家電量販店などの大型店舗が周辺にないので、他地区に行って購入する不便さがあります。
飲食店の充実
駅周辺には大手チェーン店の飲食店がほぼ揃っておりランチ選びには困りません。トンカツのどん平など地元の人気店も多く存在します。
落ち着いた雰囲気のしゃれたレストランはあまりありません。ムードを楽しんで食事をするという点では期待できません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにある飛鳥山公園は桜の名所でもあり、桜の季節には大勢の人たちで賑わいます。子供を連れて楽しむ家族連れも多いです。子供連れは、公園内のモノレールも楽しんでいます。
駅周辺は交通量も多く、ファミリー世帯には、暮らしや子育ての場所としてはお勧めできません。
治安
駅前には交番もあり、昼間の治安については問題ありません。夜も街灯は十分に配置されており、暗くて歩くのが怖いということはありません。
駅前には、居酒屋やバーが多く、お酒の入った人たちによるトラブルも結構見受けられます。夜間は、安心安全の場所ではありません。
コストパフォーマンス
京浜東北線沿線では、都内でも家賃相場は安いと言われています。ワンルームで7万円弱もあり独身の人にはコストパフォーマンスは良いでしょう。
タワーマンションは近辺にありません。タワーマンションに住みたいという高級志向の住人には物足りない地区です。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。