ロータリーパレス浦和西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩9分 JR埼京線/中浦和駅 徒歩30分 JR埼京線/中浦和駅 バス7分 JR京浜東北線/浦和駅 バス12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区田島10丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年8月
総戸数89戸
小学校区域田島小学校
中学校区域田島中学校
専有面積64.55m² ~ 85.11m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社総和地所
施工会社東亜建設工業
管理会社日本総合コミュニティー

ロータリーパレス浦和西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロータリーパレス浦和西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロータリーパレス浦和西の売却ガイド

ロータリーパレス浦和西は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数89戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロータリーパレス浦和西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリーパレス浦和西を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩9分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩9分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 田島小学校
  • 中学校区: 田島中学校

ロータリーパレス浦和西に関するよくある質問

ロータリーパレス浦和西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリーパレス浦和西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリーパレス浦和西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロータリーパレス浦和西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリーパレス浦和西はどのような物件ですか?

ロータリーパレス浦和西は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩9分。築2005年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリーパレス浦和西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の西浦和駅周辺にはコンビニやインドカレー屋、丼屋など様々な種類の飲食店がある。
やっぱり最寄駅の西浦和駅までが遠いので、そこまで歩くのは大変だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
普通に治安は良い。私が小さい頃(このマンションに住んでいた頃)は、マンションの住民同士で話し合いがあったと思う。
すぐ近くに工場や線路があるので、電車の音が聞こえてくることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は高級感があってオシャレである。玄関にはオートロックがある。エントランスには集会室やキッズルーム、ガーデンテラス(ただし飾りのようで立ち入りできない)がある。今は住んでいないのでわからないが、小さい頃は清掃員のおじさんがマンション内をきれいにしてくれていた。
強いてあげれば、エレベーターの数が1つしかないことぐらいしか思いつかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋の数が4個ぐらいあり、しかも一つ一つのお部屋が広い。日中はカーテンを開ければ、照明は不要なぐらい明るい。
隣の部屋からの音はもちろん、近くに工場や線路があるので、電車の音が聞こえることはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄駅の西浦和駅周辺まで歩いて行けば商店街があり、コンビニやスーパー、レストランなど様々なお店がたくさんある。学校の近くにもコンビニがある。
最寄駅の西浦和駅が遠いので商店街に行くのは大変。コンビニに行くにも何回も信号を渡る必要があるので、歩くことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに土手があり、氾濫から守ってくれる。小中学校まで徒歩で約10分ほどで行ける。自転車なら幼稚園にも行ける。
強いて言うなら、近くに病院があったらもっと良くなると思う。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までは17号を横断するための歩道橋以外は、坂は殆どありません。
駅からマンションまで行くのに17号を渡るために歩道橋を使えば10分位で便利ですが、歩道橋が使えないと信号までは遠回りしなくてはならず、信号待ち時間も長いため15分以上かかります。階段の上り下りが困難な方は一寸大変です。駅から17号を渡る連絡通路がエレベーター付きでついていれば良いのにと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺環境は土手があって自然がいっぱいで、田島の自然の景色が美しい。春にはサクラソウも楽しめる立地です。
土手が近いので、蚊など虫は沢山いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで、管理人さんもいて安心だと思いました。 エントランスの横に子供の遊具があり遊べるお部屋と大人にはトレッドミルとバイクが置いてあるトレーニングルームがあって良いなと思いました。
強いて挙げれば、横に武蔵野線が走っていて少し音などが気になる方はなると思いますので、駐車場を線路側に作れってくれれば音は緩和できたのにと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋はほぼバリアフリーで良かったです。床暖房も入っています。角部屋は玄関ポーチも付いていて良かったです。 上の階のお部屋を見せていただいたのですが、眺望は圧巻でした。ターナーの絵を思い出します。
横を電車が通るので、少しうるさく感じる方もいるかも知れませんが、窓を閉めてしまえば殆ど聞こえません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅から遠回りをすれば不二家レストランがあります。
駅からマンションまで最短距離だと殆どお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐそばが土手なので、自然の中で子育てできます。春にはサクラソウも楽しみです。 雨の日には、マンション1階のキッズスペースで遊べます。
強いて挙げれば、駅からマンションまでは歩道橋又は信号で17号を渡らなければならないので、排ガスが嫌でした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校中学校が近く駅からもすぐなので、子育てしやすい環境です。
武蔵野線の真横にあるため、夜中貨物列車の音が気になるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅の中にお店がたくさん入っているのでウインドウショッピングも楽しめる。複数の路線がはいっているので、どこにいくのにも便利だと思う。駅周辺もとても綺麗で、植栽等もあり、とても雰囲気がいい駅だと思います。
【浦和駅に対する口コミ】しいてあげれば、時間帯によっては人が混雑することがある
2025年11月 メリット
治安
ヤオコー、イトーヨーカドー、atreなど、食べ物が買えるスーパーが多い。駅周辺にいくつもスーパーがあるため、買い物には便利。PARCOや伊勢丹もあるため、プレゼント等を買うのにも便利。
特に思い当たることはない。飲食店(飲み屋)はそこまで多くなさそう。
交通利便性
浦和駅は、4つの路線が走っていて東京、横浜方面へ繋がる便利さがあります。
夕方は、仕事帰りの人で混雑しやすい時間帯があります。
生活利便施設の充実
駅ビルの「ルミネ浦和」は、150店舗が入る商業施設で多くの人が楽しめます。
4時ぐらいになると、学生の姿が目立ちじゃまに感じる事もあります。
飲食店の充実
駅ナカには、うどん店やカレー店など、気軽に飲食が出来る店が多いです。
ファミリー系のレストランは、駐車しずらく休日は不便かも。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、病院や学校があり薬局も充実していて子育てしやすいです。
サッカー場があるので、試合の日は人が多くなり気になる事があります。
治安
日中は、トラブルもなく多くの人が利用しやすい環境から治安は良好です。
繁華街の辺は、深夜になると誘う人がいるので気を付けましょう。
コストパフォーマンス
スポーツが親しめるエリアとして、住んで楽しい場所になります。
マンションは、新築になると家賃が高くなるので一人暮らしは送りにくいかも。
交通利便性
一路線だけではあるが、一駅行くと武蔵浦和駅で埼京線、二駅行くと南浦和駅で京浜東北線に乗り換えられるので便利。
通勤・帰宅時間は混雑する。下りのエスカレーターがない。雨風が強いとホームで屋根がある場所でも濡れる。
生活利便施設の充実
セブンイレブンが近くに2件、ファミリーマート1件あり、少し歩けばダイエーがある。また少し歩けば、団地カフェという少しおしゃれな新しいカフェがある。駅前のインドカレーが美味しい。
駅前にはカフェはない。バスもコミニティバスしかなく、ほとんど走っていない。
飲食店の充実
駅前にニムタという美味しいインドカレーがある。出前館などの宅配やテイクアウトも可能で、人気。また、つけ麺の美味しいお店が近くにある
カフェが駅前にないので滞在する場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多くある。また病院も多くある。
大きな公園がなく、遊ぶような場所はなく、そのような場所に行くのに、車が必要。
治安
住宅街なので夜は暗いが、そんなに変な人はいない。
夜が比較的暗い。時々、東南アジア系のおばさんが多い。
コストパフォーマンス
武蔵浦和や南浦和に比べると家賃も安く、新しいマンションが多い。武蔵浦和まで歩き、自転車、バスで行けるため、買い物などはだいたい近辺で住む。自転車さえあれば問題ない。
賃貸で住むなら買い物も自転車圏内で済むため生活しやすいが、定住するとなると、道が狭いし、土地が狭いので、ちょっと生活しにくそう。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。