ロータリーパレス我孫子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県我孫子市並木5丁目6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付8階建
築年月2006年6月
総戸数85戸
小学校区域並木小学校
中学校区域白山中学校
専有面積61.41m² ~ 99.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社総和地所アーバントラスト
施工会社埼玉建興
管理会社日本総合コミュニティー

ロータリーパレス我孫子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロータリーパレス我孫子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ロータリーパレス我孫子の売却ガイド

ロータリーパレス我孫子は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数85戸、地下2階付8階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロータリーパレス我孫子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリーパレス我孫子を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木小学校
  • 中学校区: 白山中学校

ロータリーパレス我孫子に関するよくある質問

ロータリーパレス我孫子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリーパレス我孫子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリーパレス我孫子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロータリーパレス我孫子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリーパレス我孫子はどのような物件ですか?

ロータリーパレス我孫子は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩10分。築2006年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリーパレス我孫子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からは男性の足で10分以下の範囲、マンションから1分ほどでセブンイレブン、ケンタ、吉野家、牛角などがある。トーレンニングルームがあり雨でもランニングマシンで身体を動かしています。ベランダがとてもひろく、走り回れるくらいです。ベランダからの眺望も良いです。
6号線の目の前のため道路側の窓はとてもじゃないけれどあけておけない。みなさん普通に開けてますけど、わたしは部屋に排気ガスが入るのは耐えられない。共益費を出さない方がいて、かつ共有(客専用)駐車場に車をとめて居座ってる人がいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近いです。男性の足なら10分かかりません。歩いて1、2分ほどでセブンイレブンや吉野家、ケンタ、牛角などがあり便利。ここ周辺の道路がとても広くきれい。公園も近隣にいくつかありスペースは広々と感じれる。
1カ月に一回くらい土曜に暴走族がたまに通ります。以前柏にすんでいたけれど、それにくらべると全然。ただ事実としてそういうのがたまに通る。6号のため排気ガスも気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスが大きくて重厚で高級に見えます。国道から見てもしっかりしたマンションに見える外観。トレーニングルームがあるのが良い。共有の庭もあり利用できる。
崖の上にたってるような感じになっていって不安定に感じるかもしれない。国道が目の前なのでマンションの前を広く感じることはできない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ドアが高級で一枚ちまい丁寧につくられている。リビングとつながる部屋があってリビングとしきりをなくして広くすることもできる。
国道側の部屋が窓を開けると排気ガスが入るので、なかなか開けにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニ、ケンタッキー、吉野家などあり歩いて数分でいける。駅に近いので、大きいなスーパーが周辺に3つある。
周辺地域に外食をするような場所があまりない。駅前にほんの少しある程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★
とにかく周辺の公共設備はきれいでひろびろしている。道路はきれいで、公園もたくさんある。子供づれの親が良くいるのを見かける。周辺は学習塾も激戦区、駅周辺で数えても進学塾、定期テスト対策塾がたくさんある。
放射能が強いのか公園の除染をやっていた。子供に影響があるレベルかは不明確。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】手賀沼沿いでのどかな住宅街 駅近くのコビアンというお店がおいしい イトーヨーカドーも、北口、南口の両側に存在し、利便性は高い 駅前にはタクシーが停まってることはほぼ見かけないので、タクシーの利用には予め予約しておいた方が良い
【我孫子駅に対する口コミ】特別快速が通過していくので、不便に感じる時間帯がある 22時を過ぎると多くの店が閉まり、駅前であっても閑散とする
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅のJR常磐線我孫子駅からは徒歩11分で、常盤線沿いの街灯や歩道などが整備された大通りを通って安全に帰宅できます。
マンション周辺の道路は区画整理ができていないため、我孫子駅からかなり西へおおまわりしてから帰宅することになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑南作緑地や並木公園があり、緑豊かな環境です。
国道6号沿いに建っているため、深夜も交通量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白とベージュのコントランスが調和した、さわやかなイメージの外観です。
駐車場に屋根が無いため、雨の日は濡れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広いバルコニーは日当たりが良く、浴室には換気乾燥機が付いています。
和室の押し入れに天袋が付いていないため、収納力は低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分の場所に、セブンイレブン我孫子並木5丁目店があります。
一番近いスーパーマーケットの東武ストア我孫子店まで、徒歩で15分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
通常は中学生までのこども医療費助成ですが、我孫子市は令和2年8月から高校生等医療費助成制度を開始するなど、我孫子市全体が子育てしやすい自治体です。
マンションの近所に歯科はたくさんありますが、小児科まで遠いです。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
国道6号線に面しているので、お車の方はとっても便利です。
最寄りの我孫子駅まで大人の足で12~15分。直線距離の道があれば10分切れるのになぁ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道6号線に面しているにもかかわらず音が静か。手賀沼の花火大会がリビングから見ることができる。
梅雨時期には「ナメクジ」が発生する(管理会社が対処してくれます)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ペット可、管理人さんも毎日清掃してくれてキレイです。外観は町になじんでいると思う。宅配BOXがとても便利でした。
マンションについているお庭…もう少し遊具があって高低差がなければ、もっと良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋の使用、建具等は高級感もあり素敵です。生活導線もしっかりしていてとても良いです。
トイレと洗面所の壁紙が「小さな花柄」じゃなかったら、もっと素敵だったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店(夢庵、牛角、温野菜、ラーメン屋)、コンビニ(セブンイレブン)、ヨーカ堂など、歩いて行ける距離に充実している。
小さなスーパーのようなものがあったら、もっと便利だったと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校(並木小学校)、幼稚園、保育園も多数あり。我孫子市は待機児童0が基本なので比較的、保育園にも入りやすい。救急病院も近隣に多数あり(あびこ名戸ヶ谷、つくし野、JA取手など)
マンション内でのお祭り等があってもいいかな!と思います。中学校が少し遠く、自転車通学になるのでは?
2024年02月 メリット
交通利便性
かなり高い一本で都内に出れるのでまあまあ楽
来るのが遅い路線もまあまああるので時間に余裕をまた必要がある
生活利便施設の充実
周りにはないがアリオ柏のバスがあるのでそこから遊びに行ける
我孫子駅周辺はあまりないのでもうちょっと店を増やしてほしい
飲食店の充実
種類はまあまあある特にラーメン屋が多い。
まあまああるにはあるが駅から歩かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
塾などがたくさんあるので通う人も少なくない
しかし駐車場がないので迎えに行く時に注意がいる
治安
悪くはないと思う。交番も駅前にあるから。
治安は悪くはないがゴミなどはよく落ちている
コストパフォーマンス
一本で都内に行けるのは魅力が高いかもしれない。
しかし本数が少ないのがデメリット時間に注意が必要
交通利便性
常磐線各駅停車は始発もあるので通勤時間帯も座れる。(取手から来る電車も我孫子では座れる。柏で満席になる)
コロナ以降、上野からの終電が早まったままになっている(以前より1本早くなった)
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店など、必需な機能は揃っている。買い物は柏に出ればいいのでそこまで不便はない。
都市銀行がない(地方銀行のみ)なのが少し不便。
飲食店の充実
意外とフレンチの店が数軒ある。最低限満足はできる。
早めに閉まる店が多い。ラーメン屋がもう少しあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童はほぼいない印象。教育には力を入れている。
住宅地内に大きな公園がない。(手賀沼みで出ないと広い公園がない)
治安
落ち着いていて、不審な気配もなく、安全と感じる。
特に無いが、強いて言えば交番は駅前のみにしかないと思う。
コストパフォーマンス
上野からの実質移動時間と自然の多さを考えるとちょうど良い。
今後、地価が高騰することは考えにくい。(どちらかというと過疎化・高齢化が心配)

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。