ローゼ高津の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/高津駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区二子5丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年3月
総戸数28戸
小学校区域坂戸小学校
中学校区域高津中学校
専有面積21.01m² ~ 81.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社河野建設アイサワ工業
管理会社自主管理

ローゼ高津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローゼ高津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市高津区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市高津区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ローゼ高津の売却ガイド

ローゼ高津は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローゼ高津の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローゼ高津を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩1分
  • 東急大井町線/高津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸小学校
  • 中学校区: 高津中学校

ローゼ高津に関するよくある質問

ローゼ高津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローゼ高津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローゼ高津の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローゼ高津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローゼ高津はどのような物件ですか?

ローゼ高津は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩1分。築1979年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローゼ高津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高津駅に対する口コミ】東急田園都市線で一本で、渋谷に行けるところ。二子玉川や溝の口に近く立地はいいと思います
【高津駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないところが残念です。各駅停車しか止まらないところは少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高津駅に対する口コミ】駅近くに東急ストアがあるというところです駅周辺は、基本きれいであるというところ。
【高津駅に対する口コミ】商業施設をもっと増やしてほしいと思います高津駅は治安はそんなに悪くないと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高津駅に対する口コミ】マクドナルドなどの飲食店はちゃんとある。
【高津駅に対する口コミ】もうちょっと飲食店の数を増やしてほしいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高津駅に対する口コミ】駅にはエレベーターなどしっかりと設置されている
【高津駅に対する口コミ】駅構内にあるエスカレーターが小さいというところ
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高津駅に対する口コミ】高津駅周辺には、ラーメン店が数多く存在しています。中でも二郎系インスパイア店が特に有名です。電車の混雑はあまりないため比較的スムーズに乗り降りすることができます。都心部の渋谷駅まで約20分前後とアクセスもよいです。
【高津駅に対する口コミ】夜中遅くまで営業しているお店が少ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
渋谷まで20分前後ででれますのでアクセスがいい
快速急行がとまりませんので、中途半端にどこにいくにも時間がかかる
生活利便施設の充実
病院などは平均的にあるので、万が一も大丈夫
駅ビルや大きい商業施設はないので溝口まで行く必要がある
飲食店の充実
スーパーやコンビニなど食べ物をかうところが多い
夜やっている居酒屋などが少ないので遊びに行くには向いてない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送って行きやすい
道路は車通りが多く、少し怖いところもある
治安
昼は人通りが多いため、安心して住めます。
交番などは数があまりないため、もっとあれば安心
コストパフォーマンス
川崎市のある程度便利なところの割には安いと思う
最近は物価も上がって来ており、相場の高騰が見られる
交通利便性
渋谷、自由が丘、たまプラーザへのアクセスがよい。表参道なども割と楽に行ける。
各停に乗っても止まらない電車がけっこうある。ぼーっとせず、ホームの掲示板、アナウンスはきちんと聞かないと乗り過ごすことあります。
生活利便施設の充実
駅前に東急スーパー。これは東急沿線ではどこも同じかもしれません。構内に、三菱UFJのキャッシュディスペンサードラッグストアがありますので、仕事帰りにお買い物を済ませる事が出来ます。スーパーライフも、お惣菜が充実しています。お隣の溝の口まで行かずとも何も困りません。
雑貨はライフの2階にありますが、駅から9分ほど。100均は、溝の口のマルイにあるので、そこまで行く必要がある。
飲食店の充実
構内に、美味しいタイ料理のお弁当屋さん、ドラッグストア、お花屋さん、パン屋さん、三菱UFJのキャッシュディスペンサーがありますので、仕事帰りにお買い物を済ませる事が出来ます。駅を出て直ぐ、お寿司のテイクアウト、マクドナルド、韓国料理、焼肉、なんでもあります。クリーニング店、美容室やたら多いです。ひとり暮らしの方が多いらしく、スーパーライフも、お惣菜が充実しています。お隣の溝の口まで行かずとも何も困りません。
小洒落たお店はありませんが、特に必要性は感じません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は至ってシンプルな作りなので、探す事なくエレベーターが使える。
交通量の多い道路で、自転車で歩道を走るひとがとても多いのですが、車の音にかき消されて、気配が分からず、ヒヤッとする事が多々あります。交通事故に注意が必要です。
治安
警察署も近くにあり、治安が悪いと感じた事はありませんが、ビックリする音のバイク遭遇率高めです。
幹線道路から離れると静かな民家なので、夜は暗い感じです。
コストパフォーマンス
お洒落な街ではありませんが、何でも揃うし、不便は感じない。
スーパーがライフと東急。どちらもお高め。隣駅のOKストアでまとめ買いする事が多い。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。