ローズマンション泉崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩8分
所在地(住所)沖縄県那覇市泉崎1丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1981年11月
総戸数23戸
小学校区域那覇市立開南小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積54.86m² ~ 88.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

ローズマンション泉崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローズマンション泉崎の売却ガイド

ローズマンション泉崎は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数23戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は旭橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローズマンション泉崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズマンション泉崎を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭橋駅まで徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立開南小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

ローズマンション泉崎に関するよくある質問

ローズマンション泉崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズマンション泉崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズマンション泉崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローズマンション泉崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズマンション泉崎はどのような物件ですか?

ローズマンション泉崎は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭橋駅徒歩8分。築1981年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズマンション泉崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】旭橋駅は那覇市中心部や那覇空港にとても近く便利な駅です。那覇市中心部や大きな公園などに近いエリアのた為、住宅価格は高いですが、コスト以上にメリットがあります。
【旭橋駅に対する口コミ】ビジネス街や観光地に近いこともあり、乗車率が高めです。メリットの裏返しになりますが、那覇市内でも住宅価格はかなり高いエリアです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】駅から徒歩3分のところに、デパートりんぼうがあります。駅の北側のデパートの前に県庁前交番があります。
【旭橋駅に対する口コミ】交通渋滞が発生することがよくある為、車で行く際は、時間に余裕を持っていったほうが良いです。飲食店や居酒屋など、アルコールを提供するお店がとても多い為、夜になると酔っ払いが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】駅周辺及び国際通り周辺には多くの飲食店があります。
【旭橋駅に対する口コミ】コロナ禍後に観光客が増え、飲食店での待ち時間が発生することが多々あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】駅から南に5分歩いたところに奥武山公園があり、子供達を思いっきり遊ばせることができます。
【旭橋駅に対する口コミ】交通量が多いため、子供と一緒に出かける時は、常に手を繋いでいた方が安全です。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
旭橋駅は那覇市中心部や那覇空港にとても近く便利な駅です。
ビジネス街や観光地に近いこともあり、乗車率が高めです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分のところに、デパートりんぼうがあります。
交通渋滞が発生することがよくある為、車で行く際は、時間に余裕を持っていったほうが良いです。
飲食店の充実
駅周辺及び国際通り周辺には多くの飲食店があります。
コロナ禍後に観光客が増え、飲食店での待ち時間が発生することが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から南に5分歩いたところに奥武山公園があり、子供達を思いっきり遊ばせることができます。
交通量が多いため、子供と一緒に出かける時は、常に手を繋いでいた方が安全です。
治安
駅の北側のデパートの前に県庁前交番があります。
飲食店や居酒屋など、アルコールを提供するお店がとても多い為、夜になると酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
那覇市中心部や大きな公園などに近いエリアのた為、住宅価格は高いですが、コスト以上にメリットがあります。
メリットの裏返しになりますが、那覇市内でも住宅価格はかなり高いエリアです。
交通利便性
バスターミナルがすぐ下にあること、飲食店がとても多く、モノレールから次の移動機関に移りやすい。
強いてあげれば、駅に直結するお店の中の店舗が少ないこと
生活利便施設の充実
星乃珈琲店やクレープ屋、スターバックスが入っている
強いてあげれば、マクドナルドやケンタッキーなどご飯系もあれば良い
飲食店の充実
星乃珈琲店やスターバックス、クレープ屋がある
近くにすぐ行ける幼稚園、保育園は無く移動手段が必須
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は周りにはある、商業施設はある
近くにすぐ行ける幼稚園、保育園は無く移動手段が必須
治安
周りにお店、公共施設があり治安は良い思う
観光客がとにかく多いのて外国人が目立っている
コストパフォーマンス
飲食店やお店、レストラン、病院は周りに多い
家賃が高いと思う。駐車場もなく、料金も割高
交通利便性
ゆいレールのこのあたりの区間は駅と駅の間隔が狭いので、目的地に近い駅を利用することが可能。
ゆいレールの中でも乗客の多い区間にある駅なので混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
沖縄県立図書館が直結している。図書館は新しく自習スペースも充実している。
OPAという商業施設が駅に直結しているが、テナントはアパレルがメインでスーパーマーケットなどは駅の近くにない。
飲食店の充実
駅から直結のOPAの中に飲食店が複数ある。
飲食店はそれなりにあるが、価格は少し高めだと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から周辺のビルへは歩道橋での移動が可能。
国道58号線の真上に駅があり、大きな道路なので横断歩道があまりないのがデメリット。目の前に目的地があっても、近くに横断歩道が無いので移動に時間がかかる。
治安
琉球銀行の仮本店が目の前にあるなど、ビジネスのエリアなので、治安は良いと感じる。
ビジネスエリアなので、夜は人出があまりない。
コストパフォーマンス
那覇の中心地である県庁前駅や国際通りにも徒歩で移動可能。
駅周辺はビジネスエリアなので、住宅は少し離れたところにある。
交通利便性
駅を出たら屋根付きの歩道橋があるので、雨の日も濡れることがなく助かります。
もし、駅構内に売店があったらもっと便利かなと思います。
生活利便施設の充実
駅直結で商業施設があり、飲食店も入っているのでとても便利です。図書館も駅から1分で行けるのも助かっています。
強いて挙げればスーパーが近くにあったら120点です
飲食店の充実
駅直結の商業施設の中にお弁当屋さん、カフェ、定食屋さん等が入っているので打ち合わせやプライベートでの食事と色々な用途に合わせて利用できます。
強いて挙げれば、週末そのまま飲みに行けるので居酒屋が一つ入ってたら助かります。
暮らし・子育て環境の充実
近所はオフィス街ですが、近くに大きな公園もあり、綺麗な図書館もあるので子育てしやすい環境だと思います。
階段も多いため、あと1〜2台エレベーターがあれば助かります
治安
駅周辺はとても整備されていて綺麗です。歓楽街も近いですがここの駅で困るような出来事は起きたことがありません。
もしゴミ箱があと少し多めに設置されていたらもっとゴミが減るのかなと思います。
コストパフォーマンス
周りに商業施設があり、とてもいい環境の割に賃貸マンション等の家賃は安い地域だと思います。
駐車場が他の地域に比べて少し高い気がします。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。