ローズハイツ萩中公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/大鳥居駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都大田区羽田1丁目7-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1980年2月
総戸数55戸
小学校区域萩中小学校
中学校区域出雲中学校
専有面積53.53m² ~ 86.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社高島屋住宅
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

ローズハイツ萩中公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローズハイツ萩中公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローズハイツ萩中公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

ローズハイツ萩中公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローズハイツ萩中公園の売却ガイド

ローズハイツ萩中公園は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数55戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は大鳥居駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズハイツ萩中公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズハイツ萩中公園を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大鳥居駅まで徒歩2分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 萩中小学校
  • 中学校区: 出雲中学校

ローズハイツ萩中公園に関するよくある質問

ローズハイツ萩中公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズハイツ萩中公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズハイツ萩中公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローズハイツ萩中公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズハイツ萩中公園はどのような物件ですか?

ローズハイツ萩中公園は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大鳥居駅徒歩2分。築1980年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズハイツ萩中公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】都心や横浜・川崎方面に出やすいです。 羽田空港にも近いので、旅行にも便利です。家賃は大田区の他の地域と比べると安い方だと思います。 主要都市までのアクセスの良さを考えると、住みやすく便利です。
【大鳥居駅に対する口コミ】朝の電車は京急蒲田から多くの人が乗ってくるので、かなり混雑します。もう少し物価が安くなるとより良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが多くあります。 ニトリも近くにあるので、生活にとても便利です。駅前に交番があり、飲食店などもあるので夜でも明るいです。 酔っ払いなども少ないので、治安は良い方だと思います。
【大鳥居駅に対する口コミ】診療所などは多くあるイメージがありますが、大きな病院があるともっと良いと思います。駅から少し離れると街灯が少なくなるので、夜遅くに歩くのは少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーンの居酒屋などが多く、外食が気軽に楽しめます。
【大鳥居駅に対する口コミ】カフェやベーカリーなどが充実してくるともっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】保育園・学校は多い方だと思います。 公園もいくつかあるので、遊ぶ場所も多いです。
【大鳥居駅に対する口コミ】駅前は交通量が多い大きな道路なので、子供と歩くのは注意が必要だと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
羽田空港に行きやすい‼️アクセスがいい。電車の待ち時間が少ない
品川から出る羽田空港行きはすぐ着くようになってて少し不便大鳥居もその電車でとまってくれ……
生活利便施設の充実
全部近いから行きやすい買い物もしやすい。
強いて言えば、ダイソー2件近くにあるのに、セリアが近くにないことがちょっと残念
飲食店の充実
落ち着くモーニングが近くにある近隣の駅付近になると盛り上がりが違う
美味しいと満足する店が少ない。前まであったからあげ屋もなくなり、少し残念
暮らし・子育て環境の充実
周りには幼稚園も公園も色々ある。遊べる場所が多い
突然スマホ持った子供が飛び出してきたりするから少し怖い
治安
駅は綺麗で駅前にも交番がある。街灯も多く、危険じゃない。
酔っぱらいが多く、たまに寝そべっていたり、トイレでは無い木の場所にトイレしたりする人がいる
コストパフォーマンス
飛行機の近くだから住みやすい。けど、今は社宅だから安めだけど家賃が高い
強いて言えば、周りがマンションや一軒家だらけなので家賃が気になる
交通利便性
川崎、横浜といった神奈川県の都市部、品川を経由すれば山手線沿線どこでも行きやすい場所にあります。また、アクセスの良さの割に通勤ラッシュ時は比較的空いていて確実に座れます。
立地の良さの割に終電が早いところでふ。また、京急蒲田で乗り換えが必要な場合、初見では乗る電車を間違えてしまいがちなので要注意です。
生活利便施設の充実
医療に関しては大きな病院と診療所が集まっており、どんな症状でも行くところに困りません。公共施設も駅近くに手続きのできる総合分庁があります。大通り沿いにはスーパーが複数とニトリがあり食と住には困りません。
強いて挙げるならば、アパレルについては品川、蒲田、川崎、横浜等へ出ないと揃わないです。しかし、アクセスが便利なのでそこまで困りません。
飲食店の充実
カフェ、ガストなどのファミリーレストラン、すき家、松屋といった牛丼チェーン店など、基本的なものはもちろん居酒屋も多く、バラエティ富んでおります。
個人経営の美味しいお店は多いですが、それが故に比較的早い時間帯で閉まる店も存在します。
暮らし・子育て環境の充実
大小関わらず、公園が多数あり子供の遊び場は充実しております。また、教育施設も充実しており、子育て面は事足りると思います。
歩道がない車道、狭い割に交通量が多い道路があるため、子供の一人歩きは少し不安かも知れません。
治安
駅前に交番があり、環状8号線、産業道路と大通り沿いのため、駅周辺は人の目も多く酔っ払いも少なく治安は比較的良いです。歓楽街もありません。大通りをそれても街灯が多く、住宅街のため、環境も良く、安心して夜道を歩けます。
強いて言うならば、大通りに面し、高速道路が通っていること、空港が近く物流拠点も多いため、自動車の騒音が気になるエリアもあります。
コストパフォーマンス
都内の家賃相場と比較すると安い設定だと思います。そして全体的に住みやすい評価なのでコストパフォーマンスはかなり高いと思います。
強いて挙げるならば、歩道がないところが結構存在するところです。
交通利便性
JRと接続出来る蒲田や川崎まで10分程で出られる。
本数が少なく、終電も23時過ぎととても早い。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストア等一通りのお店はある。病院も多い。
強いて挙げれば、アパレルショップや雑貨屋等はない。
飲食店の充実
和民の会社があるからか、居酒屋がとても多い。チェーン店も多い。
べーカリーやカフェなどのお洒落なお店は全くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやエスカレーターがある。
公園等の子供が遊ぶところは少ない様に思う。
治安
空港が近いからか夜でも人通りや交通量が多い。
居酒屋が多いからか酔っ払いが多い。1本裏に入ると暗く人が少ない道が多い。
コストパフォーマンス
空港や蒲田川崎に出やすいし、必要なものは一通り揃っている場所なので住みやすい。
交通の便はあまり良くない割には比較的家賃が高い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。