ローザリックス石川台ステーションフロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都大田区東雪谷2丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年8月
総戸数18戸
小学校区域雪谷小学校
中学校区域石川台中学校
専有面積43.17m² ~ 70.95m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社スペースデザイン
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ローザリックス石川台ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローザリックス石川台ステーションフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローザリックス石川台ステーションフロントの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ローザリックス石川台ステーションフロントの売却ガイド

ローザリックス石川台ステーションフロントは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数18戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローザリックス石川台ステーションフロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローザリックス石川台ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩1分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 雪谷小学校
  • 中学校区: 石川台中学校

ローザリックス石川台ステーションフロントに関するよくある質問

ローザリックス石川台ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローザリックス石川台ステーションフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローザリックス石川台ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローザリックス石川台ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローザリックス石川台ステーションフロントはどのような物件ですか?

ローザリックス石川台ステーションフロントは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩1分。築2000年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローザリックス石川台ステーションフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石川台駅に対する口コミ】都心にも神奈川にも出やすいのはメリットです。池上線が通っていますが、池上線は基本的にどの駅にも停車するので、"各駅停車を待たなければいけない"みたいなことはありません。都内の中では比較的家賃相場が低いほうだと思います。物価は都心とあまり変わりません。飲食店は都心より安いかと思います。
【石川台駅に対する口コミ】方面によって改札が異なるのが不便です。小さな駅なので、改札間違えると気軽に反対側に行けないので少し困ることがあります。また池上線しか通っていないので、都心部に出る時は乗り換えが必要になります。小さな駅なので、石川台で全て簡潔することができないのがデメリットかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【石川台駅に対する口コミ】近くに商店街があります。少し古い店が多い気はしますが、お惣菜・スイーツ・食事処・クリニックなど基本的には大体揃っていると思います。少し歩いたところにピーコックもあるので充分満足できると思います。酔っ払いなどは少なく、閑散とした街並みです。かなり静かで治安は良いと思います。
【石川台駅に対する口コミ】洋服屋さんなどは少ない印象です。ショッピングするにはやはり都心に出るしかないかなと思います。また百均なども小さく、しっかり買い物するには一つ一つのお店の規模が小さい印象です。駅すぐは明るいですが、少し入ると暗い印象です。良くも悪くも静かなので、少し不安にはなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【石川台駅に対する口コミ】駅近くには居酒屋や焼肉屋さんなどがあり、商店街にも飲食店はそれなりにあります。お惣菜やお弁当を買える店は、商店街以外は少ないなという印象です。また駅すぐに喫茶店があり、モーニングもやっているので便利です。
【石川台駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやベーカリーは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【石川台駅に対する口コミ】駅近くに小学校があります。坂道の上なので少し危ないですが、いつも先生方が立っているようなので安心です。公園等は少ないですが、隣駅は徒歩で行ける距離であり、そこには広い公園があります。
【石川台駅に対する口コミ】駅が小さいので、トイレはあまり充実していないと思います。幼稚園や学校はそこまで多くないなという印象です。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近くてとても良さそうです。すぐ裏にピーコックがあります・
隣の事業所?が資材置き場のようになっていて、人によってはちょっと気になるかなと感じました。
2023年04月 メリット
交通利便性
近くにローソンがあってすぐよれて最高です
もし、えきがデカくなったらもっとよくなるとおもいます
生活利便施設の充実
本屋が近くに あってそこはマンガしっかり充実していて最高
もしマンガの種類が増えたらいいと思います
飲食店の充実
焼肉が近くにあってとても良い焼肉屋があって最高
焼肉しかなくてもうちょっと飲食店を増やしたほうが方がいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があって優しくしてくれて嬉しいです
もうちょっと保育園や幼稚園を増やした方がいいと思います
治安
治安はとてもいいと思います全然悪いことはないと思います
ちょっと高いが、うまいのでオッケーです買えるのが
コストパフォーマンス
とにかく安いですねやすいのでたくさん買えていいですね
ちょっと高いが、うまいのでオッケーです買えるのが
交通利便性
基本的にどの時間帯でも本数は多いので、事前に時間を調べる事はなくフラッと駅に行くとそれほど待たずに乗車できます。朝や夕方は1〜2分に一本くるので、乗りそびれそうになっても走ったり慌てたりする必要はありません。
基本的に3〜4両しかないので、ラッシュ時は本当にパンパンになり乗りづらい。急速や快速はなく、駅と駅の間の距離も近いが一駅ずつ止まってしまうので焦ったく感じる。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ、希望ヶ丘商店街という商店街があるので、スーパーやドラッグストア、コンビニなど揃っています。クリニックも豊富で、子供が時間を潰せる公園もいくつかあります。
あまりありませんが、飲食店や喫茶店は個人のお店ばかり。チェーン店のファストフードやファミレスがありませんので、初めて訪れた方はどこのお店が良いのかサッパリだと思います。
飲食店の充実
大きなファミレスやファストフード店はありませんが、小さなレストランは沢山あります。お昼から営業しているお店も多いですし、洋食、和食、中華、エスニック、結構なんでもあります。伊勢谷という和菓子専門店のおにぎり屋が美味しい。
パン屋さんがとにかくありません。2年ほど前までは小さなベーカリーが一軒と、口コミの良かったサンドウィッチ屋さんがありましたが、どちらも閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
子供が利用できる公園は、小さめですが所々にあります。クリニックも小児科や内科、皮膚科が徒歩圏内にあり、便利。夕方は希望ヶ丘商店街が歩行者天国になるので子供を連れてお買い物もしやすいです。
駅自体は小さく、古い駅なのでトイレはあまり清潔感がありません。子供に使わせるのに少し抵抗があります。ホームに柵は全くありません。子供を連れて歩くのがとても怖く、手を離せません。
治安
駅の周辺は夜も明るいし人気が多いので歩いていても安心です。基本的にファミリー層ばかりなので皆さんとても親切です。駅のすぐそばに交番もあります。
交番が近いのに、警察署の方がパトロールされている所をあまり見かけません。せっかくだったらもっとこまめにパトロールして頂けたらいいなと思います。
コストパフォーマンス
飲食店やスーパーなど、都内中心と比較すると価格帯は低いと思います。スーパーも高級スーパーでなく庶民的なスーパーや八百屋ですがファミリー層には十分。しかし電車を乗り継げばすぐに都内中心に出れるので普段生活する場としては住みやすい物価です。
駅から徒歩1分以内のマンションに住んでいますが、地区が古くても家賃は20万近くします。間取りは2LDKの最上階。利便性を考えると仕方ないのか…しかし築30年と考えるともう少し安くてもよいのではないかと思いつつ便利なので気に入っています。
交通利便性
人身事故で止まることなどが滅多にないのがいい。
ここは池上線しか通っていないので多少不便。
生活利便施設の充実
駅の近くにローソンがある。スーパーも少し歩けばある。
飲食店がほとんどなくスーパーも少し歩かなければ辿り着かない。
飲食店の充実
居酒屋が数軒程度ある。コンビニが駅の近くにある。
数軒ほどの居酒屋は開いていないことも多い。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は閑静な住宅街なので子育てしやすい環境。
近くに公園がない。世帯数の割に保育園が少ないと思う。
治安
非常によい。昼も夜もとても静かで住宅街らしい。
薄暗い道が何番かあるので街灯をつけてほしい。
コストパフォーマンス
家賃はリーズナブルで物価面においても悪くない。
高級住宅街のようなエリアもありそこは高い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。