ロワール市崎パークビューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市南区市崎1丁目16-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年12月
総戸数15戸
小学校区域福岡市立西高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積70.56m² ~ 95.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社高松組ロワール
施工会社高松組
管理会社コミュニティサービス

ロワール市崎パークビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロワール市崎パークビューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロワール市崎パークビューを候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ロワール市崎パークビューの売却ガイド

ロワール市崎パークビューは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワール市崎パークビューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワール市崎パークビューを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

ロワール市崎パークビューに関するよくある質問

ロワール市崎パークビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワール市崎パークビューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワール市崎パークビューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロワール市崎パークビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワール市崎パークビューはどのような物件ですか?

ロワール市崎パークビューは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩5分。築2001年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワール市崎パークビューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅周辺には、サニー(スーパー)やツルハドラッグ(薬局)などがあり、買い物しやすい。また、保育園から中学校まで近所にあるためか道が広く、公園など遊べる場所も多いので、子育てしやすい環境でもある。福岡の中心地、天神からも2駅と近いが、意外と家賃も安くておすすめのスポット。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】高宮通りと反対側の線路沿いは、街灯が少なく夜暗いので歩くのが怖い。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅ビルは病院やエステがあり住みやすい雰囲気です
ホームから改札まで下りのエスカレーターがないため、階段かエレベーターしかない点普通しか停車しない点
生活利便施設の充実
駅ビルには病院などが多く落ち着いた雰囲気である点
駅ビルは娯楽施設が少ないで遊びよりも生活に向きである点
飲食店の充実
駅の裏側や少し離れたところには居酒屋などがある
駅ビル内や駅周辺はほとんど飲食店がない点
暮らし・子育て環境の充実
病院、マンションが一緒になっているため生活面では生活しやすい
駅が近くにあるため駐輪場、駐車場が混雑している印象あり
治安
病院もマンションも一緒になっており、前には消防署もあるため治安の面では安全である印象
強いて言えば近くの駐輪場が混雑している印象
コストパフォーマンス
天神までは西鉄ですぐに行けるし、バス停も近いため利便性が高い
バス停の場所が西鉄駅と少し離れているため乗り換えが少しわかりづらい
交通利便性
駅に2階からも1階からもアクセス可能。1階にはローソンが入っているので便利。
エレベーターを利用する方は、改札から遠い。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがローソン、ファミリーマートと充実している。消防署の大きい建物もあるので、子供にはもってこい。
駅前にスーパーがなくて、歩いて7〜8分ぐらいのところに2箇所サニーがあるが、スーパーが駅前にないというのが、高宮駅に劣るかと思う。
飲食店の充実
飲食店はいろいろあるが、駅前のところはあまりなく、2〜5分ぐらい歩いたところにかなりおすすめの飲食店はある。
駅ビルに入っている喫茶店はあまりお勧めできない。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルの中にも企業型保育園があるので、預けられたらとても便利。
駅ビルの企業型保育園のところに0歳児でお願いしようとしたら、既に定員オーバーだった。
治安
特に怖い思いをしたことがない。高宮通りは夜でも車の交通量もあり、治安は悪くない。
交通量が多いので、小さい子供がいたら飛び出したりしないかとかそういう不安はある。
コストパフォーマンス
家賃は高くなってきてはいるが、築年数が古いマンションもあるので探せば安いものもある。ファミリータイプ50m2で7〜9万ほど。ワンルームは安いところが多い気がする。
交通利便性
天神に行くには良い、二駅で天神なので早い。
天神に行くには良いが、博多駅へが不便。バス停あるが駅表口でなく数カ所点在していて又離れてるので少し不便、天神行きバスは多いが、博多駅行きはそれより少し少なめな気がする。
生活利便施設の充実
大変住みやすい。付近にお店もスーパーもちらほら充実している。
繁華街というほどの賑わいはないと思われる。駅を挟んでサニーのみ2件あるのは便利か否か
飲食店の充実
老舗や名店また、個人経営の新規なオシャレ店もいろいろあってよい
飲食のバラエティがもっとあったら良いのでは?と思う。定食屋さんとか。
暮らし・子育て環境の充実
これが1番良いと思う。田舎ほどの安全、のどか、はないが。都心で便利だから閑静でちょうどよい
やはり車の心配、路地、や碁盤の目的町並みですぐ車道とでくわす。
治安
都心の割に静か、閑静で、明るい。大変気持ちいい環境。
みたことはないが、裏ではやばい取引現場だったり。また他所から外国からワンルームへの若者も多い、、
コストパフォーマンス
天神行きも博多駅行きも、自転車、徒歩圏内なのに激安から高級までいろいろある
特に思いつかない。が、マンションだらけ人口密なのでまだ安くしてもいいのではないでしょうか

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。