ロワールマンション高宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市南区野間1丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年11月
総戸数26戸
小学校区域福岡市立玉川小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積54.51m² ~ 71.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新生住宅
施工会社前宮建設
管理会社西部ガスリビング

ロワールマンション高宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロワールマンション高宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ロワールマンション高宮の売却ガイド

ロワールマンション高宮は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワールマンション高宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンション高宮を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立玉川小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

ロワールマンション高宮に関するよくある質問

ロワールマンション高宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション高宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション高宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロワールマンション高宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション高宮はどのような物件ですか?

ロワールマンション高宮は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩2分。築1983年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション高宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高宮駅に対する口コミ】東口駅前ロータリーからバスが出るようになったので、便利になりました。 東口と西口の家賃差があります。 生活環境もそれぞれ違います。
【高宮駅に対する口コミ】主本線のバス停まで少し歩かないといけないので不便です。 朝夕の高校生の登下校の時間帯は気を付けないと歩きにくいです。東口の方が安い家賃のアパートが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高宮駅に対する口コミ】駅前広場にスーパーが2つあるので便利です。 コンビニも近くにあります。 昔に比べると良くなっています。 道にゴミが散乱している事もほとんどありません。
【高宮駅に対する口コミ】昔からあったお店がなくなっていたのと病院が少し歩かないとない所です。管理があまりされていないアパートの近くは乱雑です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高宮駅に対する口コミ】徒歩圏内に多数あります。種類も多いので便利です。
【高宮駅に対する口コミ】電車の下にあるお店が多いので、少しうるさいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高宮駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあるので便利です。 保育園は駅近くにあります。
【高宮駅に対する口コミ】トイレが昔からの広さなので少し狭いです。
2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からたいへん近く、スーパーはボンラパスと西鉄久留米駅ストアがあり、コンビニも、物件前にローソンがあります
となりのの下に焼き鳥屋が2件入っていて結構なケムリが出ていました
2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
生活に必要なものは高宮駅周辺にだいたい揃っています。
強いてあげればですが、西鉄の急行電車が止まらないことくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近いことで夜遅くても明るいのので怖さを感じない。
線路が近いので、終日電車の音が聞こえます。子供はある意味喜びますが…。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観がタイル張りなので、築年数の割にはきれいだと思います
いまどきの物件から見ると、古さを感じるのは否めないところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上の方の階でしたので、日当たり、通風は良好でした。
新築時にはなかったのですが、南側にマンションが建ってしまい、景観が損なわれました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ボンラパスまでは30秒で行けます。日常の買い物は駅回りで充分!
駅近くなので仕方がないのですが、夜まで人通りが多く、気になる人は多少騒がしいと感じるかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★
地域一番の筑紫丘高校は徒歩圏内。子供会は活発だったように思います。
最近は良くなってきたようですが、中学校の評判が思わしくなく、中学受験をする家庭が多かったです。
2024年07月 メリット
交通利便性
西鉄天神駅まで5分、徒歩でも行ける。バス停が駅前にありアクセス良好。
駅が高架になっており2階に上がる必要がある。西鉄天神駅同様。やや面倒な時もある。
生活利便施設の充実
駅周辺というか、天神が徒歩圏内のため全て揃う。ハイブランドからスーパーまで。
物価面でマイナス。やはり地方都市と比較すると野菜や魚などが割高になる。
飲食店の充実
美味しい店は数多とあります。福岡でもかなり多い地域。
やはりコストパフォーマンスでマイナス。美味しいものは高い。仕方ないですが。
暮らし・子育て環境の充実
子育て面ではいかがなんでしょうか、人によりますが私は都会すぎるかなーと。
交通量、人の多さ、自然の少なさ、これらは都会であれば仕方ないのかもしれません。
治安
福岡でもほぼ中心と言っていい場所、博多警察署も近くにあります。
外国籍の方が最近増えています、トラブルに遭遇したことはありませんが不安に感じることはあります。
コストパフォーマンス
天神、大名、赤坂などとひかくするとまだまだ家賃は安い方かと思います。
新築、高層階、大きなお部屋となるとそれなりにします。
交通利便性
歩道橋もあり、駅に行くまでに安全に行ける点はいいと思います。エレベーターもあるので、子連れにもいいです。
駅が古いので、もう少しきれいになるとより良くなるとは思います。ホームのベンチももう少し数が増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅周辺は銀行ATMやセリア、スーパーやお弁当屋さん、本屋さん、パン屋さんにドラッグストア、小さいけれど図書館もあり、充実しています。クリニックもいくつか入っています。
全体的に古いので、もう少しキレイに生まれ変わるといいと思います。
飲食店の充実
おいしい韓国お弁当のお店や、少し行けば人気のパン屋さんもあります。
お弁当屋さんがもう少し充実したり、飲食店も充実すると嬉しいです。ケーキ屋さんとかあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や公園があります。公園はそこまで大きくはないですが、決して小さくはなく、遊具があるゾーンと少しグラウンドのような網で囲われた球技ができるところもあるので人気です。
駅自体が古いので、トイレやベビーカーの使用はそこまで便利にできる感じではありません。
治安
住宅街なので、治安は良いと思います。昼間はよくパトカーも通っています。
交番が近くにはないです。夜は少し街灯も少なめで暗いかもしれないです。
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいです。天神にも一本で行けるので、天神あたりに通勤している人も多いです。
博多駅へのアクセスはそこまでいいとは言えないのと、土地は高いです。校区も人気のエリアなので仕方ないですが。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。