ロワールマンション高取の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区高取1丁目28-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年7月
総戸数61戸
小学校区域福岡市立高取小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
専有面積44.20m² ~ 82.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新生住宅
施工会社前宮建設
管理会社コミュニティ

ロワールマンション高取を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ロワールマンション高取の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロワールマンション高取のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ロワールマンション高取の売却ガイド

ロワールマンション高取は福岡県福岡市早良区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数61戸、11階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワールマンション高取の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンション高取を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高取小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

ロワールマンション高取に関するよくある質問

ロワールマンション高取の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション高取には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション高取の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロワールマンション高取の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション高取はどのような物件ですか?

ロワールマンション高取は福岡県福岡市早良区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩3分。築1986年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション高取には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄藤崎駅から、藤崎商店街を通って帰れるので夜中でも安心。
▼マンション前道路が商店街のため昼間は車でマンションに行くのが大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商店街の中にある割りには、夜でもそこまでうるさくない。
▼高層階は見晴らしがいいが、低層階(2~4階)は 街中のため眺望が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲落ち着いたタイル貼りの外観は年代の割りには高級感がある。
▼そろそろ築年数を感じさせる外観となってきた。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲オール電化のため、光熱費が非常に低くなる。
▼全体的に間取りが狭いため、床下の水周りのパイプ取り回しも悪く 床がバリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前が24時間営業のスーパーでマンション1階も野菜、肉等の 買い物ができるので便利。物価も安い。
▼普段歩いて行く買い物以外は、車を商店街を通って出すのが面倒で 歩ける範囲の買い物が主となってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校やクリニック、歯科も歩いて行ける範囲にあるため 非常に便利。
▼子供の遊べる公園が近隣には少ないので、伸び伸び遊べない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲騒音も少なくとても落ち着いた住宅街で子育てもとてもし易いです
▼周辺環境に対してデメリットは特になく、過ごしやすいです
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲高取校区で文教地区で大学までハイレベル。買い物、病院、交通便利。小さいお子さんがいらっしゃる方、シニア世代、どちらもおすすめです。
▼便利な商店街通りなので、ハイクラスな住まいを目指している方、庶民的な雰囲気が苦手な方は厳しいかも。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前に、スーパーのサニーがあります。商店街には、飲食店がたくさんあります。
▼商店街に面しているので、人通りはそれなりにあります。閑静な住宅街を求めている方には、賑やかすぎるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲他の駅やバス、タクシー乗り場などが近いので東西南北に動くことができる。
▼車通りが多いため信号が多く、信号待ちも多いため少々面倒に感じる。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーやコンビニなどは多いので、買い物には困らない。
▼公共施設や商業施設や学校などは離れているので、行きにくい。
飲食店の充実
▲居酒屋や料理店、カフェなどの個性的な店が多い。
▼周辺で価格競争や営業競争が激化しているためお店によってはボッタクリ価格を要求してきたりする店もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生街が近いので、高校や大学が近い。特に塾が多く、子育て世代は通わせている人も多い。
▼学校が多いため、少し騒がしく感じることがある。
治安
▲若い世代や子育絵世代が多いので治安が良い。
▼夜は繁華街と化すので、酒を飲んで田酔している人に絡まれる。
コストパフォーマンス
▲施設が周辺に揃っているため、遠くに行かなくても何でも揃うし何でもできる。
▼とにかく家賃や物価が高く、暮らしているときつく感じる。
交通利便性
▲藤崎バスターミナル直結なので利便性は抜群
▼強いて挙げるなら西新まで一駅分駅が欲しい
生活利便施設の充実
▲スーパー等はないがコンビニはたくさんある
▼スーパーがサニーくらいしかないので不便だと思う
飲食店の充実
▲駅近くにロッテリアやモスバーガーもあり便利
▼居酒屋の種類があまりないのでお酒は飲みづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の改札の横にセブンイレブンがあって便利
▼駅の改札まで距離が長い入り口もあるので大変
治安
▲人もそこまで多くないので治安はいいと思う
▼強いて挙げるならたまにひどい交通事故が多い
コストパフォーマンス
▲利便性もよく家賃も安めで住みやすいと思う
▼強いて挙げるなら少しハズレに住むと途端に不便になる

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。