ロワールマンション福間の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福間駅 徒歩8分 西鉄バス「福間局前」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福津市中央6丁目20-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年3月
総戸数87戸
小学校区域福間小学校
中学校区域福間中学校
専有面積68.32m² ~ 98.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新生住宅ロワール
施工会社高木工務店
管理会社コミュニティサービス

ロワールマンション福間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロワールマンション福間の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ロワールマンション福間の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロワールマンション福間の売却ガイド

ロワールマンション福間は福岡県福津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数87戸、12階建の建物です。

最寄り駅は福間駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロワールマンション福間の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福津市のマンション売却市場

福津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンション福間を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福間駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/福間駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福間小学校
  • 中学校区: 福間中学校

ロワールマンション福間に関するよくある質問

ロワールマンション福間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション福間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション福間の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロワールマンション福間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション福間はどのような物件ですか?

ロワールマンション福間は福岡県福津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福間駅徒歩8分。築1996年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション福間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福津市の住みやすさは?

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福津市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福津市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR鹿児島本線福間駅利用可、マンション前にバス停がある。向かい側が郵便局、内科クリニック、県信用金庫がある。小学校まで徒歩10分程度、中学校まで徒歩15分程度。ゆめマート(スーパー)徒歩3分程度。
強いてあげれば近くに子供がのびのび遊べる公園があるともっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの道のりが大通り。街頭もあり女性も夜間歩いている。
強いて言えば川が近いので増水時は多少気になるが、高層階に住んでいると気にならない程度。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はいまだにとてもきれい。清掃も行き届いている。
強いて言えば共用部分のドアの音が響く。広告、チラシが郵便受けにはいっていることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
開放感がある部屋のつくり、陽当りもよく明るい。
隣の部屋から音が聞こえることがある。人によっては天井がもう少し高い方がよいと感じるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーゆめマート徒歩3分程度。コンビニも徒歩5分以内。
強いて言えば衣料品が充実している店舗は徒歩だと少々遠い。衣料品、映画館があるイオン福津まで車で10分程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前に内科クリニック、徒歩圏内に歯科医院がある。
強いて言えば総合病院がもっと近くになればもっと良くなる。総合病院までは車で10分程度。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福間駅に対する口コミ】イオンモールへのシャトルバスがある。駅両側にエレベーター、エスカレーターが設置してある。作りがまだ新しく綺麗で利用しやすい。駅のホームがしっかり案内されていて、利用しやすい。自転車置き場も両側に大きく設置してある。
【福間駅に対する口コミ】駅のトイレの管理が残念。列車時刻次の列車、その次の列車時刻が非常に見えにくい。もう少しホーム側に設置して欲しい。
2020年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
今から栄えていく未来投資型物件かもしれない
修繕費や管理費用が馬鹿高い諸経費で毎月3万とられるのはいただけない
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福間駅に対する口コミ】・快速停車駅であり、都心部(博多駅)まで30分ほどでアクセスすることができる。 ・駅舎工事が完了して間もないため駅舎がきれい。(2010年工事完了) ・イオンモール福津への循環バスが定期的に発着しており、商業施設へのアクセスが便利。 ・ファミリー層、単身層の利用が多く、治安も穏やかで安定している。
【福間駅に対する口コミ】・JR鹿児島本線の遅延と運休が多いこと。 ・宮地嶽神社の最寄り駅であり、正月期間に限りだが、駅周辺および周辺道路が大変混雑する。
2023年11月 メリット
交通利便性
バスもタクシーもあるので、交通の面では不便を感じない。
駅の周辺は道が複雑だと思う。初めての人だと少しわかりにくい作りになっている。
生活利便施設の充実
駅の周りには飲み屋もあるし、少し歩けばスーパーもあるし、美容室などもあるので便利だと思う。
イオンモールが来るまで10分以内のところにあるが、そこまでの距離が微妙。歩こうと思えば歩けるが少し遠い。バスだと本数も少ないので、時間とお金を考えると歩くことになるが、そこがちょっと惜しい所だと思う。もう少し近ければ…。
飲食店の充実
スーパーだけではなく、駅周辺にいろいろな店があるので、歩いてみていると面白い。
いろいろな店があるので、特にデメリットを感じない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い地域だし、最近人気の土地でもあるので、子育ては周りの他の市よりもしやすいと思う。小児科の先生もやさしくていい。
人気のある小児科はいつも待機や予約が必要で、行きたいと思ったときはなかなか難しい。
治安
悪い事件も特にないし、子供が一人で外に出れる環境だと思う。
田舎なので、夜は街灯が少ない。治安がいいので、問題ないが女性は少し怖いかも。
コストパフォーマンス
商業施設もあるし、便利さからするとコスパはいい。
商業施設の周辺は便利だが、他は少し暗くて、こわい。
交通利便性
朝夕の通勤時間帯は、博多駅までノンストップで15分の特急電車が止まる。タクシー乗り場およびバス乗り場があります。
強いて挙げれば、宮司口側の駅トイレがもっと綺麗だと良い。さいごう口側トイレはキレイ。
生活利便施設の充実
宮司口側は書店や病院、不動産屋さん、飲食店などがある。さいごう口側もヤマダ電器や居酒屋、歯医者などがあり、またイオンモール福津店直行バスが20分おきに運行している。
強いてあげれば、さいごう口側のタクシーが停車率が低い。
飲食店の充実
宮司口側のカジュアルイタリアン店や、行列のできる手作りパン店がある。またコンビニ店もある。さいごう口側もドラッグストアやスーパーが隣接している。
さいごう口側は、個人営業の飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
さいごう口側は、小学校や公園が多い。またさいごう口側のトイレは多機能トイレであり、隣接している公園のトイレも多機能である。
宮司口側のトイレおよび、周辺施設には多機能トイレも無く、近くに講演も無い。
治安
宮司口側を降りてすぐに、大きな交番がある。
さいごう口側は、たまに少人数の暴走族が夜に走行している。
コストパフォーマンス
宅地や駅近隣のマンション価格は高騰しているが、福岡市内と較べれば安い。
近年は固定資産税が上昇し続けているので、戸建て住宅の税率はベットタウンにしては高いかも。
交通利便性
普通と快速が止まります。福間止まりの電車もあります。
ホームが多く、行先ではなく電車によってホームが変わります。
生活利便施設の充実
駅付近の開発に伴い、駅舎も立派になりました。住宅街の広がりによって、イオンをはじめ商業施設がどんどん増えています。
商店街のお店が減り、スーパーへ変わりました。
飲食店の充実
駅前は居酒屋が目立ちます。少し離れるとコメダやお弁当屋、蕎麦屋など色々揃っています。
駅を境に古い町並みと新しい町並みに分かれています。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに市役所があります。子供が増えたので小中学校は増設しました。公園も増えました。
交通量の多い交差点付近に小学校があります。
治安
人通りが増えたこともあり、比較的安全です。
街灯がある大きな通りは安全ですが、わき道に入ると暗いです。
コストパフォーマンス
新しくきれいな住宅街ですが、博多からは離れているので比較的安いです。
住宅街が整備されてきたので地価は上がっています。

福津市の暮らし情報ガイド

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。