アンピール福間の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福間駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福津市花見が丘1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1996年9月
総戸数90戸
専有面積71.07m² ~ 86.14m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社新栄総合管理

アンピール福間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンピール福間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アンピール福間の売却ガイド

アンピール福間は福岡県福津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数90戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は福間駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンピール福間の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福津市のマンション売却市場

福津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール福間を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福間駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/福間駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アンピール福間に関するよくある質問

アンピール福間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール福間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール福間の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアンピール福間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール福間はどのような物件ですか?

アンピール福間は福岡県福津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福間駅徒歩8分。築1996年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール福間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福津市の住みやすさは?

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福津市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福津市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近く、スーパー・コンビニ・銀行・病院・ドラッグストア・飲食店など、全てが徒歩圏内にある。 博多駅までも電車で30以内で、最終電車も福間終点があるので、遅くなっても安心。 イオンモール福津まで車で10分程で行ける。
最寄り駅までの近い道は夜になると暗く、人通りも少ない為、少し怖い。 市役所までは少し距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあり、公園も近くにある。 商業・公共施設も徒歩圏内に充実している。
線路沿いに建っているので、電車・踏切の騒音が少し気になる。 また川沿いでもある為、カエルなどの鳴き声も少しうるさく感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は数年前にリフォームされたので綺麗。 管理人の方が毎日丁寧に掃除をされてるので清潔感もある。 正面玄関はオートロックで、テレビからカメラ映像を確認できる。 駐車場に100円で洗車できる場所がある。
Wオートロックではなく、宅配BOX・トランクルームも無い。 駐車場も抽選から漏れた場合は近くに借りる必要がある。 エレベーターも1つなので、点検時は階段を使用しなければいけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
回りの他の建物と離れているため、日当たり・風とうしが良い。 バリアフリーになっていて、部屋の段差がほとんど無い。
通路を歩く音がとても響く。 上や隣の生活音も少し気になる事がある。 お風呂の追焚き機能は無いので、自分でリフォームの必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・飲食店・ディスカウントストアなど全てが徒歩圏内にある。 ショッピングモールまでも車で10分程と近い。
全てが近くにあるので、特にデメリットを感じる事はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校も近く、病院・救急病院も近い。 公園も敷地内に1つあり、近隣にいくつもある。
マンション内の公園が小さい。 屋上やマンション内の施設は無い。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
最寄り駅までは10分かからないくらいだった。
川沿いをぐるっと回らないといけない。近くにスーパーがあるのでそこの営業時間中はまだ灯りがあるが閉まると暗い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福間駅に対する口コミ】福間駅は、2010年に新しくなり2階に改札口ができました。トイレも綺麗ですし、ファミリーマートも駅の中にあり、24時間営業のスーパーも駅の裏にすぐあり便利です。 快速も一部特急も停車するから、時短ができます。
【福間駅に対する口コミ】福間駅近郊に住んでいるので、特に困ることも無く、強いてあげれば、朝のラッシュ時間ホームが込みあう事ですね。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩2分くらいのところにスーパーがあり便利、駅までも徒歩で8分くらいです。
駅から帰る際、夜遅いと川沿いの道が暗い。
2024年08月 メリット
交通利便性
博多駅まであまり時間がかからずに行けるのと、福間駅発があるので、そこまで混雑しないのでゆったり座って行く事ができる。治安も良く、静かな車内でゆっくりと出来る。
博多駅から福間帰りは比較的混んでいるので、疲れてるときは少ししんどい思いをする。
生活利便施設の充実
イオン福津までバスがあるので、便利なのと近場にスーパーもあるので帰り道に買い物して帰れる。
駅近辺にカフェが少なく、駅の近くで時間をすごすときに少し不便である。
飲食店の充実
少し歩くと、コメダ珈琲があるので帰り道によって休憩出来る。
逆にコメダ珈琲しかないので、そこにしか選択肢がないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
子供はまだいないが、学校や保育園がかなり多いように思います。
その分、車で出かける時に子供が多いので飛び出しなどがあり危ない。
治安
夜出歩いても、特に危ないこともなく静かで過ごしやすいと思う。
人通りが夜は少ないので、少し怖くも感じたりはする。
コストパフォーマンス
近年たくさんマンションがたって、賑やかになってきて良いと思う。
家賃やマンションの金額はどんどん上がり、買うなら少し悩ましい。
交通利便性
西鉄バス、JRバスの停留所、タクシー乗り場があり、JRを降りてからの移動手段が揃っています。
バスの路線が年々減少しており、駅からの移動が少し不便になっています。
生活利便施設の充実
JRバスで5分ほどの場所にイオンモール福津があります。
駅周辺の個人商店が減少傾向で、日常の買い物にも車が必要になる場合が多いです。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に食堂、カフェ、居酒屋が複数あり、昼夜を問わず飲食には困りません。
友人が訪ねて来てくれた時に、自慢できるような有名店があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に市立の大和保育園をはじめ、保育園がたくさんあります。駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。
小中学校の定員が人口の増加に追い付かず、大規模学級が問題になっています。
治安
駅前に交番があり、朝夕の通勤通学時には警察官が見守ってくれています。
道路の新設、移動に街灯の整備が追い付かずに、夜間は暗い道路が何か所かあります。
コストパフォーマンス
家賃相場は福岡市から比べると格段に安いです。地元の魚介類や野菜を新鮮なまま格安で販売するお店がたくさんあります。
郊外に住むためには、車や自転車などの自前の交通手段が必要です。
交通利便性
快速、特急が停まる駅は綺麗で大きいです。
朝は常に満員学生など乗り降りが多い方かと思います
生活利便施設の充実
ショッピングモールなどはあり、子供達を遊びに連れて行ける
どこに行くにも少し距離がある車がないと不便ではある
飲食店の充実
海があり海岸通りのカフェが沢山光の道などリゾートな場所がちらほら
土日は凄く多く、夏はもっと多い花火大会などは渋滞で参る
暮らし・子育て環境の充実
町全体が新しく、常に住宅が建ち人気の町です
保育園などが常に待機児童。待ち状態他所に比べたらもっと子育て世代に手厚くして欲しい
治安
治安は良いと思います町全体的に明るいです
小学校などクラスが多すぎ今がピークぐらい多すぎる
コストパフォーマンス
住みやすい町ではある町全体的にきれいではある
隣の宗像市みたいに手厚くしてほしい家を建てる時に何も免除がなかった。隣の街は魅力的だった

福津市の暮らし情報ガイド

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。