ネオハイツ福間2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福間駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福津市花見が丘1丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年2月
総戸数47戸
小学校区域福間南小学校
中学校区域福間中学校
専有面積66.00m² ~ 84.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設九州支店
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ福間2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオハイツ福間2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオハイツ福間2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ福間2の売却ガイド

ネオハイツ福間2は福岡県福津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数47戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福間駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオハイツ福間2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福津市のマンション売却市場

福津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ福間2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ネオハイツ福間2に関するよくある質問

ネオハイツ福間2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ福間2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ福間2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオハイツ福間2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ福間2はどのような物件ですか?

ネオハイツ福間2は福岡県福津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福間駅徒歩8分。築1992年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ福間2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福津市の住みやすさは?

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福津市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福津市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【福間駅に対する口コミ】快速も通っており、博多と小倉の中間的な位置にあるため意外と便利。 海も近いし、イベントごとで良く利用することができる。 12月頃くらいから駅前でイルミネーションが点灯するのも意外と良い。 駅前に交番もあり、学生やサラリーマンの人通りも多いので治安は良い。
▼【福間駅に対する口コミ】周りにおすすめできるような店舗が無い。。 駅前の家電量販店も使い勝手が悪い。 元は田舎なので駅周辺の充実感がないので、通過駅となってしまっている。 鳩が少なくなったのが嬉しい。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福間駅に対する口コミ】ヤマダ電機 テックランド福間駅前店やセブン-イレブン福間駅南店やミスターマックス Select福津店がすべて徒歩5分以内の場所に固まっているので、その場所でいろいろなものをまとめて購入することができて便利です。
▼【福間駅に対する口コミ】玄界灘が近く、川が多いので、駅までのアプローチは橋を渡らなければならず、不便です。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシー乗り場とかがあるし、いつきてもタクシーがある
▼少し家から自転車で15分ぐらいかかってしまう?
生活利便施設の充実
▲コンビニがあるし、近くに病院やお土産屋さんがある
▼本屋が欲しいし、駅の中にもう少しほしい。
飲食店の充実
▲居酒屋とかがいっぱいあるし、どこも美味しい
▼もし、流行りに乗った物を作ったらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が多いので学校も多いしご近所さんも良い人ばかり
▼エレベーターがないし、公園が近くにない。
治安
▲周辺がきれいだし、自然豊かな場所で気持ちがいい
▼酔っ払いがいるので警察もしっかり対応してほしい
コストパフォーマンス
▲すごく安いし、物価も安くて自然豊かなところがいい
▼土地が狭いし、アパートとかが少し古いと思う
交通利便性
▲・改札までの距離が短い・電車の本数は多い・タクシー乗り場、飲食店、スーパー近くにあり
▼・バスと電車の時刻が合わないことが時間によってある
生活利便施設の充実
▲診療所、スーパー、飲食店、バスに乗れば福津イオンもあり、楽しむ幅は多い
▼駅から距離があるのでバスやタクシーに乗らないといけない
飲食店の充実
▲駅のすぐ近くには人気の飲食店があるので、仕事終わりにやることも出来る
▼近くにはあるといっても数店舗だけだから、他のところに行くにはタクらないとダメな場合もある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や、公園・トイレがあるため子育て中にもやさしい
▼少しトイレが汚かったり、雨の日の駅内は滑りやすくなっている
治安
▲出口による治安の差はなく、駅周辺は綺麗な方
▼夜の街灯が少ないため、夜一人になるのは危ない
コストパフォーマンス
▲家賃が安めなのに住みやすいし土地もやすめ
▼強いて言えば物価が少し高めなところが気になる
交通利便性
▲快速と特急が止まる博多駅まで最低でも30~40分ぐらいでアクセスが便利電車の本数が多い駅前にタクシー会社があるバス停も駅前にある
▼通勤ラッシュの時は混雑する改札横の窓口が狭いので2人分の対応しか出来ず並ぶ
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐにドラッグストア、居酒屋、100均、コインランドリー、マックスバリュ、家電、病院等がある
▼強いて挙げるなら駅出てからもう少し屋根を広げて欲しい
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋、うどん屋等がある。バスで15分くらい移動したらイオンモールがある。
▼強いてあげれば焼き肉などガッツリ系の店は距離が離れている所にしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、小.中学校は歩いていける距離にあるエレベーター、スロープ、エスカレーターも完備されている
▼強いて挙げるならトイレが狭い、個室が少ないことが気になる
治安
▲駅前に交番がある比較的に駅周辺は綺麗なほうだと思う落書き等もほぼ無い
▼通勤、退勤時間は人通りがあるが夜は人が少ない街頭も少なめ
コストパフォーマンス
▲比較的穏やかな町なので住みやすいイオンモールが出来てから人が少ない増えている。病院はほぼ揃っているので心配なし
▼土地の価格が場所によって異なるが上がっている
交通利便性
▲博多まで、快速と一部の特急で行け便利。駐輪場も充実
▼週末の夜はタクシーがつかまりにくいので、終電に乗ったほうがよい
生活利便施設の充実
▲イオンまでバスあり。病院も複数あり、アクセスよし
▼基本揃っているが、しいていうなら宮地方面へは少し歩く
飲食店の充実
▲駅近くでいけばMARUTANI、又兵衛。少し歩けば吉祥がありおすすめ
▼ラーメン屋はあるが駅から少し遠く、〆としては不便
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園、保育園全て充実。公園も多数あり、車が必要だがなまずの郷総合公園が近くにあり
▼人数が急増したため、小学校、中学校がマンモス校となり、グランド遊びの学年制限がある
治安
▲交番は駅前にあり、治安はいい。酔っ払いが騒いでいるのはあまり見かけない
▼夜にバイクの騒音がある。総合病院があり、救急車がよく通りうるさい
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニ、飲食店も多く、住みやすい。
▼五、六年前は安かったが今は土地がかなり値上がりしており割高

福津市の暮らし情報ガイド

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。