ネオハイツ福間の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福間駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福津市花見が丘1丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年2月
総戸数36戸
小学校区域福間南小学校
中学校区域福間中学校
専有面積60.82m² ~ 84.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ福間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオハイツ福間の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオハイツ福間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ福間の売却ガイド

ネオハイツ福間は福岡県福津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は福間駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオハイツ福間の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福津市のマンション売却市場

福津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ福間を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福間駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/福間駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福間南小学校
  • 中学校区: 福間中学校

ネオハイツ福間に関するよくある質問

ネオハイツ福間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ福間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ福間の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオハイツ福間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ福間はどのような物件ですか?

ネオハイツ福間は福岡県福津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福間駅徒歩8分。築1990年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ福間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福津市の住みやすさは?

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福津市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福津市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福間駅に対する口コミ】駅の中に待合室が完備されているため、待ち時間に困らない。ホームの数が多く乗り換えする駅として利用することが多いが、比較的乗り場がわかりやすい。周辺にもカフェやレストランなどあるため、時間を潰すのに適している。
【福間駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、利用する客が多いのに、改札が少ないので混雑時危険を伴う。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福間駅に対する口コミ】博多駅までは快速で25分、普通でも30分弱で行くことが出来る。駅の近くには、コンビニや居酒屋、100円ショップや24時間営業のスーパーもあり、仕事帰りにちょっと寄るのにはとても便利。駅の周辺には公園もある。
【福間駅に対する口コミ】駅近く以外は住宅地が広がる地域の為、夜間は割と暗いところが多い。時間帯によっては、駅まで車での送迎が多いので、駅周辺が渋滞することもある。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
福間にはじめてたったマンション。当時は高級感があった
裏の階段に回れば鍵がなくても誰でも入れる。
2023年03月 メリット
交通利便性
快速が停車するため、博多駅まで30分ほどで行けます。
通勤、通学の時間帯(7時、8時頃)はかなり混み合います。
生活利便施設の充実
駅の南部に大型電気店、駅北部にオシャレなショッピングエリアなどがあります。
大型のイオンショッピングモールがありますが、駅から歩くにはやや遠いです。
飲食店の充実
海岸沿いにはオシャレなカフェがたくさんあります。
人気のお店はいくつかありますが、駅から少し歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数がかなり増えており、子育て世帯が増えています。
どこもマンモス校なので、生徒一人一人への丁寧な指導ができているか少し不安です。
治安
子育て世帯が多いため、自治体や保護者が積極的に子供たちを見守る活動をしています。
夜遅めの時間は博多方面から帰ってきた酔っ払いが何人かいます。
コストパフォーマンス
博多駅まで30分で行けるエリアとしては、かなり家賃は安い方です。
最近、人口が増えてきて、マンションの値段も少し上がってきた気がします。
交通利便性
博多、北九州の中間地点にあることからどちらにも行きやすいエリア。快速、特急が停まる。福間発の電車もあるため座れる。博多からの最終電車も福間行きが多いので助かる。
強いてあげれば、朝の電車は福間発電車以外は座れない。
生活利便施設の充実
近くにイオンモール福津があるのでなんでも揃うため便利。
人口も増えてきているがお店の数が少ない。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋、ご飯やカフェがある。福間海岸沿はオシャレなカフェが多い。
お店は夜の12時には閉まるお店が多いので遅くまで飲みたい方には不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街ランキングでも上位に入るエリア。海、山もあり子育てしやすい。
子育て世代が多すぎて、学校を増築している。今後が不安。
治安
子育て世代が多く、夜は静かで暮らしやすい。夜、ウォーキングしてる方が多い。
夜中は静かなので、女性1人で歩くのは危険かもしれない。
コストパフォーマンス
住み続けたいエリアで全国1位をとったで人気エリア。海、山、イオンモール、古賀インターが近いのでどこへでもいける。
人気エリアなので土地価格が上昇している。今から住みたい方は高いかもしれない。

福津市の暮らし情報ガイド

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。