ロワールマンション新宮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年2月
総戸数22戸
小学校区域新宮町立新宮小学校
中学校区域新宮町立新宮中学校
専有面積59.39m² ~ 77.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社新生住宅
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

ロワールマンション新宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロワールマンション新宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県糟屋郡新宮町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ロワールマンション新宮の売却ガイド

ロワールマンション新宮は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は福工大前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワールマンション新宮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場

糟屋郡新宮町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ロワールマンション新宮を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福工大前駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宮町立新宮小学校
  • 中学校区: 新宮町立新宮中学校

ロワールマンション新宮に関するよくある質問

ロワールマンション新宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション新宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション新宮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロワールマンション新宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション新宮はどのような物件ですか?

ロワールマンション新宮は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福工大前駅徒歩5分。築1990年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡新宮町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション新宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡新宮町の住みやすさは?

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡新宮町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡新宮町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福工大前駅に対する口コミ】快速が停まる便利な駅です。エスカレーターはもちろんエレベーターもあるので荷物が多い時は楽です。コンビニも入っているので帰りが遅い時には利用してます。博多駅まで快速で18分ぐらいなので利便性は良いです。
【福工大前駅に対する口コミ】強いて言えば駅の中のテナントがクリニックが多いかなぁと。 私的にはコンビニ以外の食べ物が買えるお店があると嬉しい。IKEAができて沢山のショップが出店したせいか土地の価格も上がってるようです。土日は以前に比べて渋滞します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】ドラッグストア、図書館、コミニティーセンター、少し先にスーパーもあり便利は良いと思う。特別、良くもなく悪くもないと思う。居酒屋さんなど夜のお店が駅付近は多い。
【福工大前駅に対する口コミ】特にないと思う。 強いて言えば高校と大学がすぐそばにあるので通学時間帯を避けて利用するようにしている。駅から離れると街灯が少ないと思う。過去にひったくりの被害にあいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】スーパーはハローデイが近く、パン屋さんも和菓子屋さんもある。この『竹鶴饅頭』さんは昔からあり地元でも人気です。
【福工大前駅に対する口コミ】飲み屋さんが多い。 お酒を飲まない私はもう少し食事が気が楽にできるお店が有ればと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】駅には図書館、コミセンがあり保育園もそばにあります。
【福工大前駅に対する口コミ】特にないです。 強いて言えば駅前のロータリーが車が停めづらくなった
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福工大前駅に対する口コミ】駅ビル内には図書館、ファミリーマート、ドラッグイレブン等があり便利。快速も止まるので、博多駅まで乗り換えなしで15分弱。駅を挟んで東西に通路があり、東側には大学と高校、西側には銀行やスーパーマーケットがあります。駅近辺はマンションが多く、人通りもそこそこあるので物騒な雰囲気はないです。
【福工大前駅に対する口コミ】飲食店は居酒屋系が多く、家族で行ける食事処がないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
朝方や夕方は混雑しているが、改札までの距離も短く、電車の本数も多い
朝方と夕方のラッシュはかなり混雑している
生活利便施設の充実
ファミリマートや本屋、カードショップが近くにある。少し遠いが、吉野家やケンタッキーなどもある
病院などに行く場合は、少し時間がかかる。
飲食店の充実
吉野家やケンタッキーが近くにあり、三苫駅の近くには美味しいと噂のからあげの専門店がある。
駅から歩こうとすると、10分くらい掛かってしまう
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が近くの住宅街にあり、公園も至る所にあって学校も小学校が2つ、中学校が1つ、高校が2つ、大学が最寄りに1つあるため、とても住みやすいと思う
坂が多いため、登下校や通勤などでかなり体力を使ってしまう
治安
駅周辺に交番があり、治安はかなりいいと思う
近くにカードショップがありその近くからタバコな匂いがする
コストパフォーマンス
飲食店などが充実しており、近くに公園などもあるので、とても住みやすいといえる
坂が多かったり、車がよく走っているので、自転車の利用は難しい
交通利便性
快速が止まること博多まで20分程度と近いこと
特急が止まらないこと大学生が多く、マナーが悪いことがたまにあること
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパーがありどれもある程度遅い時間まで空いている
遊べるようなところがなく、遊ぶなら博多の方に出ざる得ない
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、吉野家など徒歩圏内に多くの飲食店が並んでいる
ご飯を食べるようなところは多いがカフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校なども近くにあり、学生など多く駅にもエレベータ、エスカレーターともについている
もし、もう少し公園が増えればより良いと思う
治安
夜にもある程度人がいて街灯もあるため安全
大学が近いため酔った学生が多いのでそこは注意
コストパフォーマンス
博多からの距離を考えれば家賃がかなり安い
強いてあげれば、古めの家が多く綺麗さに少し欠ける
交通利便性
福工大前駅は快速がとまります。なので博多駅まで15分で行けます。またロータリーにはタクシー乗り場やローカルバス停もあります。
強いて挙げればすごく混みます。(大学と高校の生徒たちと同じタイミングになれば)
生活利便施設の充実
駅ビルにはファミリーマート、ドラッグイレブン、皮膚科、眼科、歯医者、ATM、体育館や図書館など入っています。
強いて挙げれば駅前にカフェやファストフード店などがないことです。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋やハローデイやサコダがあります。
もっと駅周辺に飲食店あればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルにコミセン和白があり、キッズスペースもありますし図書館もあります。
周辺には大きい公園などはないので、新宮中央の公園に行くしかないです。
治安
周辺は外国の方が多く住んでいますが、事件事故などは聞いたことありません。
駅裏が夜少し暗めで人通りも少ないから歩きスマホなどはやめたがいいかと。
コストパフォーマンス
駅近に月極駐車場など安めだと思います。大学もあるので比較的安めのアパートはあります。
ファミリー向け建物になると家賃が少し高めです。

糟屋郡新宮町の暮らし情報ガイド

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。