ロワールマンション和白2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/三苫駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市東区三苫4丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年1月
総戸数20戸
小学校区域三苫小学校
中学校区域和白中学校
専有面積54.79m² ~ 91.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新生住宅
施工会社橋詰工務店
管理会社コミュニティサービス

ロワールマンション和白2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロワールマンション和白2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ロワールマンション和白2の売却ガイド

ロワールマンション和白2は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三苫駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロワールマンション和白2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンション和白2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロワールマンション和白2に関するよくある質問

ロワールマンション和白2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション和白2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション和白2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロワールマンション和白2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション和白2はどのような物件ですか?

ロワールマンション和白2は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三苫駅徒歩11分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション和白2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲かなり近くにバス停があるためとても便利。また、車も停めやすくなっている
▼時々、車やタクシーなどがつまり、なかなか車から降りたり乗れないことがある
生活利便施設の充実
▲スーパーやその他の店が沢山あり便利。トイレが綺麗なため、扱いやすい
▼近くにコンビニが無いため、トイレなど少し立ち寄れる店が少ない。
飲食店の充実
▲近くにとても美味しい唐揚げ屋さんや、パン屋さんもあり充実している
▼レストランのようなものが少なく、少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと、幼児保護施設がありとても便利で、主婦などの方でも良い。
▼駅を使って幼稚園などにかようことは余りできなさそう。
治安
▲防犯カメラもあり、人通りもあるため心配は無い。
▼最近は自転車の盗難が多く、鍵が壊されることもある。
コストパフォーマンス
▲周りのマンションも比較的安く、綺麗な建物が多いためコスパは良い。
▼一軒家が少なく、借りようと思うとかなりの値段になってしまう。
交通利便性
▲待合室エアコン効いててよいエレベーターあるのがいいタクシーが常に待ってるため便利駅員いい人でいい
▼改札が一つなので、人多いい時はよくつまる
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーあるのでかえりに立ち寄りやすい
▼あるのが、スーパーくらいしかないため、暇つぶし等にはならない
飲食店の充実
▲駅出たら居酒屋が何軒かあるので、仕事帰りそのままいけるところ
▼しいてあげるならファストフード店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育園などの教育施設は普通並にある。みんなやさしいのでいいと思う
▼たまに子供にうるさいおばちゃんがいます。
治安
▲酔っ払いはあまりいないお年寄りや、体の不自由な人に譲るなど当たり前のことを当たり前にできる人が多い
▼休日や、放課後などは中高生がうるさい時がある
コストパフォーマンス
▲いろいろおみせもちょうどいいくらいあるので、住みやすいと思う
▼最近は少し値段が高いコンビニがセブンしかない
交通利便性
▲駅員さんもとても優しい。ベビーカー使用中重たいだろうからと乗り降りの際手伝ってくれました
▼貝塚方面の待合室が新宮方面側と同じくらいに広かったらな…。と少し思います。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーもあり帰りに買い物して帰りやすい。
▼タクシーがなかなかいない。タクシー乗り場はあるにも関わらず大抵いない。
飲食店の充実
▲焼き鳥屋さん食堂ラーメン屋うどん屋ジョイフルとたくさんあります
▼強いてあげればファミリー向けのお寿司屋さんや焼肉屋さんがない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もいくつもあり塾数も豊富学ぶ環境もバッチリ
▼スポーツ系の習い事は少なめバスケ、空手、サッカー、野球、剣道しかない。
治安
▲おじいちゃんおばあちゃん地域の人が挨拶を気兼ねなくできる
▼公園で遊ばずマンションの駐車場で遊んでたりする子達がたまにいる
コストパフォーマンス
▲家賃も休め物価は余り変わらない。住みやすさはバッチリ。
▼都内からはちょっと遠目電車で30分程かかる

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。