ロワールマンション井尻7の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市南区井尻1丁目38-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数13戸
小学校区域福岡市立宮竹小学校
中学校区域福岡市立宮竹中学校
専有面積64.06m² ~ 64.06m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社コミュニティサービス

ロワールマンション井尻7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロワールマンション井尻7は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロワールマンション井尻7の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロワールマンション井尻7のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロワールマンション井尻7を候補にしています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ロワールマンション井尻7の売却ガイド

ロワールマンション井尻7は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数13戸、6階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワールマンション井尻7の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンション井尻7を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロワールマンション井尻7に関するよくある質問

ロワールマンション井尻7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション井尻7には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション井尻7の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロワールマンション井尻7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション井尻7はどのような物件ですか?

ロワールマンション井尻7は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩2分。築1997年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション井尻7には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【井尻駅に対する口コミ】天神までおよそ10分ちょっとで到着するため利便性が良い。ギリギリ福岡市だけど家賃はちょっと安いと思う。
▼【井尻駅に対する口コミ】駅の周辺の道路がせまくてよく道が混むところ。すぐ近くが春日市だからそっちのほうが家賃、治安はいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【井尻駅に対する口コミ】近くにスーパーやお惣菜屋さんもあり時間つぶすのによい。駅の近くに交番があるためないよりかはいいと思う。
▼【井尻駅に対する口コミ】居酒屋が多いため多少治安という点が気になる。居酒屋が多いため酔っ払いも多少いる。金曜の夜は多いイメージ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【井尻駅に対する口コミ】居酒屋が多くて仕事帰りに飲むことができるのはよいと思う。
▼【井尻駅に対する口コミ】カフェのようなちょっとひと息できる飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【井尻駅に対する口コミ】中学校が駅からちょっといった先に何個かある。
▼【井尻駅に対する口コミ】トイレがせまくて不便、多機能なトイレは重要だと思う。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲周りにはお店が点々とある。隠れ家的なお店は以外と多い
▼井尻駅は小さい駅なので、何もなく高架になる予定もない
交通利便性
▲朝夕の電車本数が多いので助かる。大橋駅で乗り換えると、準急に乗れるので、天神までのアクセスは便利です。
▼踏切があるため、車の渋滞がある。特に夕方は交通量が多いので、歩く時に少し周りを確認していないと危ない時がある。
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街、コンビニ、スーパーがあり通勤帰りの買い物に便利です。飲み屋もそこそこあり、平均点以上の駅と思います。
▼ファストファッション、回転寿司、マックなどの気軽に入れるお店があればなをよし。
飲食店の充実
▲学校至近、犯罪少、買い物便利なので住みやい。
▼焼き鳥系のお店、焼肉店が多いので、もう少し違う系統のレストランやカフェがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校至近、犯罪少、買い物便利なので住みやい。
▼公園はあるが、少し遠いので、子供が小さいと車は必需品です。
治安
▲駅前に交番があるので、心理的に安心感がある。
▼バーや飲み屋が多いので、酔っ払いに遭遇すること、やや多い。声が大きく、コロナ感染が心配。
コストパフォーマンス
▲家賃は六万円程度からあり、スーパーの他、八百屋も何軒かあるので、コスパは良い。
▼特に高いと思わないので、強いて上げると業務スーパーがあればなをよし。
交通利便性
▲電車の本数なども多くてすぐにくるのでいいです。
▼強いていえばトイレがちょっと古くて使いずらいです。
生活利便施設の充実
▲商店街やコンビニも近くにあるので街は賑やかです
▼歩行者の道がちょっとせまいように感じます
飲食店の充実
▲周りには色々あってすごく便利でいいと思います
▼特にありませんが、パン屋さんが個人的にもっと欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲街的には穏やかで過ごしやすい街だと思います。
▼近くに公園とかは少ないのかなと思います。
治安
▲治安はいいと思います。街の人も良い人です
▼街頭は少し少ないのかなと思います。夜はもう少し明るい方がいいです
コストパフォーマンス
▲住みやすさもコストパフォーマンスも他よりはいいと思います
▼特にないですが、もっと魅力的になればいいと思います
交通利便性
▲特急や急行は止まらないものの、乗り換え有りで天神まで15分ほど。アクセス良好。バスも多いです。
▼急行特急が止まらない。10分おきに普通電車が到着します。イライラする人はするかもしれません。
生活利便施設の充実
▲バス一本でららぽーと福岡まで行けます!また、味のある商店街があり、個人商店が軒を並べます。病院も徳洲会が近くにあります。
▼歩いていける大型スーパーが少ないかもしれません。ホームセンターもありません。
飲食店の充実
▲有名な肉屋やラーメン屋があります。テイクアウトできる店が多い印象です。福岡で勢いのある焼肉屋の系列店もあります。
▼若い世代が好きなものが多くあるということはないです。また、全国チェーン店は近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエスカレーターが備わり、踏切が上がるのを待たずに駅構内で反対ホームに移ることができます。
▼大きな公園に欠けます。また、交通量が小さい道大きい道どちらも多いので、そこは注意しましょう。
治安
▲交番アリ。定期的にお巡りさんを見かけます。駅に来てくれることも。そこは安心です。
▼キレイな町という印象はありません。そこを含め古き良き味ある町なのかもしれませんが。
コストパフォーマンス
▲井尻で下車する人はとても多いので、住みよい町なのだと思います。物価はそう高くありません。
▼天神までの距離やららぽーとができたことを考えると、物価が若干上がるかもしれません。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。