ロワールマンション井尻第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市南区井尻2丁目23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年9月
総戸数42戸
小学校区域宮竹小学校
中学校区域宮竹中学校
専有面積47.88m² ~ 76.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新生住宅
施工会社前宮建設
管理会社コミュニティーサービス

ロワールマンション井尻第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロワールマンション井尻第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロワールマンション井尻第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロワールマンション井尻第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ロワールマンション井尻第2の売却ガイド

ロワールマンション井尻第2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワールマンション井尻第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンション井尻第2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロワールマンション井尻第2に関するよくある質問

ロワールマンション井尻第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション井尻第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション井尻第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロワールマンション井尻第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション井尻第2はどのような物件ですか?

ロワールマンション井尻第2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩4分。築1984年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション井尻第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井尻駅に対する口コミ】天神まで1本で行けて交通の便が良いところ。家賃は大橋よりも安く住める。一駅しか変わらないが、急行が止まらない分安いのだと思う。
【井尻駅に対する口コミ】通勤時間帯と重なると混雑しているところ。駅が狭いところ。ただ場所によっては道が狭いので、自動車を利用する方には不向きだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【井尻駅に対する口コミ】駅の近くに商店街やスーパー、八百屋、ドラックストア、コンビニなどが揃っているため生活には困らないところ。住宅が多いので、あまり治安の悪さは感じない。
【井尻駅に対する口コミ】大きなショッピング施設などはないため大橋まで行かないといけない。夜になるとたまにバイクの音がうるさい時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【井尻駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんがあり、不定期だがオープンしている日は並んでいる。
【井尻駅に対する口コミ】飲食店はあまり多くない印象を持つため、あまり井尻で飲食するイメージがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【井尻駅に対する口コミ】ご家族で住んでいる方が多い印象があり、公園などの遊ぶ場所がいくつかある。
【井尻駅に対する口コミ】駅は小さく、改札あたりも狭いため、ベビーカーを押しながらの電車利用は大変そう。
2024年09月 メリット
交通利便性
天神まで1本で近い。駅降りてすぐコンビニがある。
ホームにトイレは存在するが、めちゃくちゃ古そうで使おうとは思わない。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、飲み屋がすぐ近くにある。
遊ぶ場所がある方が珍しいかもしれないが、遊ぶ場所は一切ない。
飲食店の充実
たまに並んでいるラーメン屋がある。近くに290円の弁当が買える店がある。飲み屋がある。
有名チェーンレストランとかはない。数はない。
暮らし・子育て環境の充実
近くの住宅街は静かで過ごしやすいとは思う。
子供が遊べる場所はない。駅のトイレはほぼ使えない。
治安
駅周辺の住宅街は静かで過ごしやすいと思う。
外国人が多いので不安な人はいるんじゃないかと思う。
コストパフォーマンス
天神まで1本ですぐ行ける。近くの弁当屋も安くていい。
やすい場所はあるが、数はない。安い場所がいくつかあるってだけではある。
交通利便性
周りにお店が多く出入りも簡単である学習塾などもある
すこしだけアクシデントへの対応が遅いこと
生活利便施設の充実
たくさんのお店がある本屋、居酒屋、コンビニがある
強いてゆうならもう少し昼に空いている店が増えて欲しい
飲食店の充実
商店街にはたくさんのお店があり唐揚げ店がおいしい
すぐに閉まってしまう店が多く、休日は空いてないこともある
暮らし・子育て環境の充実
まわりにマンションがあったり小学校もある
中学校がとても遠いので登校がとても大変。
治安
とてもいい。交番もあるのでとても安心である
強いて言うなら車が飛ばし過ぎなどのことがある
コストパフォーマンス
少し高いが、土地に合っていると値段なのでよし
強いて言うなら他の駅よりも高い気がする。
交通利便性
都市部から近くすごく便利で乗り換えやでんじゃのほんすうおおい
駅の回りに店が少なくとても暗くてこわい。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットがあるのでとてもべんり
しいてあげるならスーパーマーケットがすくない
飲食店の充実
居酒屋がとてもおおく飲みにいくにはあきない
ランチのお店がすくないのですごくこまる。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくにようちえんがありとてもべんりです
ほいくしょがあまりなくしかもみちがせまい
治安
えきまえにこうばんがありすぐにきてくれる
みちがせまくよるがとてもくらいのでこわい
コストパフォーマンス
やちんがとてもやすくみせがちらほらあるのでべんり
しょうてんがいがふるいおみせがおおくてふべん

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。