ロワールマンションアクシス井尻の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市南区井尻4丁目45-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数32戸
小学校区域福岡市立高木小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積59.73m² ~ 64.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社コミュニティサービス

ロワールマンションアクシス井尻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロワールマンションアクシス井尻は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ロワールマンションアクシス井尻の売却ガイド

ロワールマンションアクシス井尻は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は笹原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロワールマンションアクシス井尻の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンションアクシス井尻を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹原駅まで徒歩10分
  • JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高木小学校
  • 中学校区: 福岡市立横手中学校

ロワールマンションアクシス井尻に関するよくある質問

ロワールマンションアクシス井尻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンションアクシス井尻には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンションアクシス井尻の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロワールマンションアクシス井尻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンションアクシス井尻はどのような物件ですか?

ロワールマンションアクシス井尻は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹原駅徒歩10分。築1991年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンションアクシス井尻には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
歩いて10分程のところにJRも私鉄もある。そこから中心街に行くのも30分以内で便利。
時間帯によっては電車が混むことがある。駅に行くまでの道は歩道が狭いので少し危険。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路からは少し離れているので周辺は静か。
少し入り組んだところにあり、人通りもまばらなので、子供を一人で歩かせるとなると防犯面で少し心配な所がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで外部からの侵入はしにくそう。数週間に一度清掃の人が来て掃除をしてくれる。
エレベーターがないので4階の人は大変そう。駐車場もないので個人で借りるしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床や壁が厚く防音性が高い。一階は庭付き。オール電化。
すぐ近くに住宅があるので日当たりが悪い。室内の段差が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩くが、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアーなどがある。安い八百屋などもある。
徒歩圏内に子連れで入れるような飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに何件か幼稚園や保育園がある。 大きい病院も近くにあるので、医療の面では安心。
小学校、中学校が遠い。マンション内で班長を決めなくてはならないが、みんなやりたがらないので決めるのが大変。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井尻駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅を降りるとすぐに商店街やコンビニ、スーパーなど多くのお店があり、買い物や飲食に関して不便を感じることはありません。 交番も駅から歩いてすぐのところにあります。 また、徒歩圏内にJRの駅もあり、バスも通っているので、交通の面でも便利な所だと思います。
【井尻駅に対する口コミ】井尻駅周辺はお店などで人の通りも多いですが、一歩路地に入ると道が狭く入り組んでいて、夜遅い時間の女性の一人歩きは少し怖い気がします。
2023年02月 メリット
交通利便性
設備は結構いい!!自販機も程よくあり、たくさん買える!座るところもきれいでコロナ対策がされている!
出入り口が狭いため、沢山の人とぶつかりやすい。割り込みをしてくる方がいらっしゃるので、すごく困る。駅員さんがたまにいない。
生活利便施設の充実
普段の学校に行くときに最寄り駅になる。すごく便利に使用できる。
人の混雑が多く、改札が通りにくい。もう少し広くしたほうが便利になると思う。
飲食店の充実
駅を出てすぐ近くにコンビニエンスストアがあるので、手軽に買える。
最近飲食店が潰れ、あまり充実はしていない。また、入りにくいお店が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
家から駅が近い人はとても便利かも。歩くほうが行きやすい。
ベビーカーや、子供が乗れる自転車などはすごく通りにくい。また、横断歩道がないため、車が来すぎ渡れないときがある。
治安
ぶつかっても謝ってきてくれる方がおおい。
ルールを守らず、ニ列に並ばなかったり抜かして来る方もいる。
コストパフォーマンス
JRは基本的に安いため、手軽に電車に乗ることができる。
本数が少ないため、そこだけは西鉄を使用したほうが便利かもしれない。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。