ロワジール伊豆一碧参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/南伊東駅 徒歩53分
所在地(住所)静岡県伊東市荻556-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年3月
総戸数349戸
小学校区域伊東市立大池小学校
中学校区域伊東市立門野中学校
専有面積31.37m² ~ 79.77m²
土地権利所有権
分譲会社リビング住販
施工会社日本国土開発浅野工事
管理会社日本ハウズイング

ロワジール伊豆一碧参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロワジール伊豆一碧参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県伊東市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロワジール伊豆一碧参番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県伊東市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ロワジール伊豆一碧参番館の売却ガイド

ロワジール伊豆一碧参番館は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数349戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南伊東駅(徒歩53分)です。

現在、URICOにはロワジール伊豆一碧参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロワジール伊豆一碧参番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数349戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南伊東駅まで徒歩53分
  • 伊豆急行/南伊東駅 徒歩53分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立大池小学校
  • 中学校区: 伊東市立門野中学校

ロワジール伊豆一碧参番館に関するよくある質問

ロワジール伊豆一碧参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワジール伊豆一碧参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワジール伊豆一碧参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロワジール伊豆一碧参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワジール伊豆一碧参番館はどのような物件ですか?

ロワジール伊豆一碧参番館は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南伊東駅徒歩53分。築1993年、総戸数349戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワジール伊豆一碧参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅は南伊東駅。 伊東駅も最寄駅になるかな。 どちらへ行くにも東海バスか車になります。
マンションとの距離もかなりあり、歩けませんし、坂がきつくて自転車も無理です。南伊東駅周辺は特に何も無いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
山の中です。 周辺は坂道だらけです。 野鳥の鳴き声は聞こえます。
周辺は坂道でバス停までも距離があり、坂道です。 田舎なので当たり前ですが虫が多いです。 ベランダに鳩の襲撃を受けてる世帯もあります。 ネットなどで防御してます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人常駐で、エントランスや温泉大浴場のドアはオートロック採用です。 セキュリティは良いです。 清掃などは常に行き届いていて共用部はキレイです。 ペット飼育は不可です。 リゾート利用でのペットの持ち込みも不可です。
どこへ行くにも坂道で距離もあります。 車がないと不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★
大きい間取りの物件はそれなりに気が利いた造りです。 プライベートサウナがあります。 ベランダは広めです。
どこへ行くにも坂道で距離もあります。 車がないと不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★
歩いてスーパーとドラッグストアとコンビニまで行けますが…。
どこへ行くにも坂道で距離もあります。 車がないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
車があれば、どこへ行くにもそれほど遠くは無い。
田舎だから仕方ないが、自家用車が無ければ非常に不便。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
伊東線伊東駅から車で14分ほどの場所にあります。
駅から離れているので、車がないと生活できません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの周辺は山に囲まれた緑豊かな環境です。
自然豊かな場所なので、虫が多いのが難点です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
リゾートマンションなので温泉大浴場や露天風呂、屋内プールなど設備が充実しています。
特にないですが強いて挙げれば露天風呂がもう少し広ければいいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ルーフバルコニーが広いのが気に入っています。
もう少しキッチンが広かったらいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの周辺にはクリエイトというドラッグストアがあります。
買い物には車で行かなければならないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの周辺に、萩幼稚園があります。
マンションの近くに小学校や中学校がないところです。
2023年10月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が目の前にありとても便利だと思います。
強いて挙げれば無料の駐車場や駐輪場がない。有料になった。
生活利便施設の充実
食事する所が沢山ある。安い公共温泉施設あり。
歩いて行ける場所にマックスバリュ東海あり、荷物増えても電車だと不便。
飲食店の充実
歩いて行ける場所に沢山食事処あり、ケーキ屋もあり食後にいかが
駐車場完備がほとんどでとても便利電車でなくてもいいかな
暮らし・子育て環境の充実
暮らし易い場所ではある。病院無理すれば歩いていける。
保育園が閉園小学校は少し遠い、中学校は坂がきついが行けない事はない。
治安
駅周辺は綺麗、昼も夜も街灯ありで怖くない。
不審者が出たという事例はないが人が歩いていない。
コストパフォーマンス
家賃と利便性を考えると安いかな。新築が多い。
安い物件もあるが都会の人が暮らしていけるかな
交通利便性
川奈駅と伊東駅の間にある駅となる。伊東駅までは3分で到着。
伊東駅まで3分の運行時間で170円と高価格。駅自体もバリアフリー化されておらず、ホームへは階段を上らなければならない。
生活利便施設の充実
これといった商店街はないが、大手寿司チェーンや市民病院、大手スーパーが徒歩圏内にある。
シンボリックな施設等は皆無。しいて言うならば伊東競輪場となるか。
飲食店の充実
大手チェーン店よりは、個人店のおいしい店がポツリポツリとなる。スイーツに関んしても、評判の良い店が徒歩圏内にあり。
大手寿司チェーン以外に有名な大手がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は徒歩圏内にあり、公園もチラホラとある。駅のトイレは明るく綺麗です。
小中高の教育機関が近隣になし。電車バスを利用して通学する必要がある。
治安
駅前が栄えていないので治安は良い。歓楽街も近隣にないためベッドタウンっぽい雰囲気となっている。街灯も多い。
栄えていない=夜の雰囲気は寂しい。もし駅前に居酒屋チェーンでもあれば、もっと良くなる。
コストパフォーマンス
家賃相場は近隣の伊東駅周辺と比べて安い。土地の値段も安い。
需給バランスにもよるが、土地家屋は買っても売れない雰囲気がある。

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。