ロワジール伊東湯川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/伊東駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県伊東市湯川662-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年2月
総戸数31戸
小学校区域伊東市立西小学校
中学校区域伊東市立北中学校
専有面積63.24m² ~ 119.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リビング住販
施工会社戸田建設
管理会社ラブリ管理

ロワジール伊東湯川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロワジール伊東湯川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロワジール伊東湯川の売却ガイド

ロワジール伊東湯川は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数31戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は伊東駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロワジール伊東湯川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロワジール伊東湯川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊東駅まで徒歩15分
  • 伊豆急行/伊東駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立西小学校
  • 中学校区: 伊東市立北中学校

ロワジール伊東湯川に関するよくある質問

ロワジール伊東湯川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワジール伊東湯川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワジール伊東湯川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロワジール伊東湯川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワジール伊東湯川はどのような物件ですか?

ロワジール伊東湯川は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊東駅徒歩15分。築1991年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワジール伊東湯川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊東駅に対する口コミ】海と山に囲まれた駅で、自然をそのまま感じることが出来ます。駅自体はこじんまりとしていますが、駅周辺は観光地に呼応してリゾート感を感じることが出来て、いわゆる都会疲れをした方に最適な住環境になっていると感じています。
【伊東駅に対する口コミ】商店街があり、日常の用品は揃えることが出来ますが、それ以上の物となると他の地域まで行く必要があります。
2023年04月 メリット
交通利便性
JRと伊豆急行に切り替わる伊東駅です。観光で利用する方も多いです。改札はひとつで分かりやすく、バスやタクシーへの接続も便利です。駅のお弁当屋さんの稲荷鮨と立ち食い蕎麦が美味しいです。
単線なので、電車の方数は30分に一本くらいです。乗る時間を調べてから駅に行くことをおすすめします。
生活利便施設の充実
徒歩3分くらいのところにスーパーがあります。商店街も湯の花通りとキネマ通りが続いてあります。
公共施設、病院は遠いため生活するには車があった方がいいです。
飲食店の充実
ドトールカフェとお弁当屋さんと立ち食い蕎麦屋があります。駅を出るとパン屋やその他の飲食店もあります。
チェーン店は海沿いや吉田方面にあるため少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープはあります。駅の改札の外にトイレがあります。
幼稚園や学校はすくないです。最近統廃合がありました。
治安
治安は良いと思います。交番は駅のそばにあります。
飲み屋街もあるので酔っ払いが歩いてることは多いと思います。
コストパフォーマンス
家賃は安い方かと思います。物価はマックスバリューなどのスーパーもあるので普通だと思います。
バスやタクシーもありますが、車がないと市内の移動が不便な点です。
交通利便性
快速が止まるタクシー乗り場があるショップでお土産が買える車内から海が見える
電車の本数が少ない(1時間に1~2本程度)ため乗り過ごすと待ち時間が長い
生活利便施設の充実
駅前の商店街でお土産が買えたり地物が食べられる居酒屋がある徒歩圏内にオレンジビーチがあり眺めが良い
商店街の範囲が狭くすぐに観光し終わってしまう
飲食店の充実
美味しいパン屋さんや地物を食べられる居酒屋がある
閉店時間が早いお店が多いため夕方以降は開店しているお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があったりオレンジビーチで子供が遊ぶことが出来る
強いて挙げれば駅に下りのエスカレーターがないのが気になる
治安
駅前に交番がある駅周辺が綺麗、治安は悪いと感じない
強いて挙げれば街灯の数が増えればもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
家賃は安く住みやすいスーパーの物価も安い
都市部まで距離があるため交通費や車の維持費がかかる

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。