ロワイヤル本竜野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR姫新線/本竜野駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県たつの市龍野町堂本46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年2月
総戸数46戸
専有面積64.40m² ~ 76.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アカシカハウス
施工会社赤鹿建設

ロワイヤル本竜野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1990年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロワイヤル本竜野は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ロワイヤル本竜野は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 たつの市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、龍野町堂本46の空気感が希望に近いと感じました。ロワイヤル本竜野なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロワイヤル本竜野を候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県たつの市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロワイヤル本竜野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ロワイヤル本竜野の売却ガイド

ロワイヤル本竜野は兵庫県たつの市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は本竜野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワイヤル本竜野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たつの市のマンション売却市場

たつの市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワイヤル本竜野を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

城下町の趣ある町並みと穏やかな自然環境の中で、落ち着いた暮らしが実現できます。住宅価格は姫路市と比べても手頃で、広い住居を確保しやすいです。揖保川沿いの桜並木や赤とんぼの里など、四季を感じられる住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 本竜野駅まで徒歩2分
  • JR姫新線/本竜野駅 徒歩2分

周辺施設

  • 龍野城跡
  • 聚遠亭
  • うすくち龍野醤油資料館
  • 新宮宮内遺跡

ロワイヤル本竜野に関するよくある質問

ロワイヤル本竜野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワイヤル本竜野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワイヤル本竜野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロワイヤル本竜野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワイヤル本竜野はどのような物件ですか?

ロワイヤル本竜野は兵庫県たつの市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本竜野駅徒歩2分。築1990年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

たつの市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではたつの市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワイヤル本竜野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

たつの市の住みやすさは?

揖保乃糸(そうめん)と醤油の産地として知られる西播磨の城下町です。龍野城跡や武家屋敷が残る「播磨の小京都」と呼ばれる風情ある街並みが魅力です。赤とんぼの里でもあります。 「播磨の小京都」の風情ある街並みと、そうめん・醤油の食文化が日常にある穏やかな暮らしが魅力です。

たつの市の交通アクセスは?

JR姫新線と山陽本線が通り、姫路方面へアクセスできます。山陽自動車道龍野ICも利用可能です。

たつの市の子育て環境は?

子育て支援の充実と定住促進に取り組み、若い世代の受け入れに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【本竜野駅に対する口コミ】利用人数が少ないから、ほぼ確実に座れる。生活に必要なお店等は揃っているので、一人暮らしでも家族暮らしでも大丈夫
▼【本竜野駅に対する口コミ】本数がすくない、終電が早い。車両が少ない車がないと生活できない街という印象だが、車があれば不自由はない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【本竜野駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街が多く、人が住む分には申し分ない街の人は良い人たちばかり。みんな優しく、過ごしやすい
▼【本竜野駅に対する口コミ】大型ショッピングモールなどの楽しめるような場所はない夜はどの店もほぼやってない。出歩くことはできない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【本竜野駅に対する口コミ】人が住む分には申し分なく、いろんな飲食店がある
▼【本竜野駅に対する口コミ】居酒屋は数えるほどしかない。城下町の方にはもう少しあるが駅から遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【本竜野駅に対する口コミ】小学校、中学校もいくつかあり、子育てには不便はなさそう
▼【本竜野駅に対する口コミ】公園がほぼないため公衆トイレなど、公共の場で使えるものがあまりない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本竜野駅に対する口コミ】駅が広くて、綺麗な所が良いです。また、騒々しくないので落ち着いており、交番がすぐ近くにありますし、街灯も多くあるので、夜でも安心できます。また、無料の駐輪場もしっかり完備されているので、鍵をしっかり閉めて利用されることをオススメします。 姫路駅までは20分程で着きます。
▼【本竜野駅に対する口コミ】スーパーやコンビニまでは少し距離があるので、来る際には場所の確認をされた方がいいと思います。 また、電車が30分に1本のペースなので、乗り遅れないように注意する必要があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【本竜野駅に対する口コミ】小さい駅だが、キレイな駅だと感じる。また、すぐ近くに駐車場もあり、車でも利用しやすく駐車料金も安いのでとてもありがたいと思う。さらに、ロータリーもあるので車での迎えなどでも利用しやすいので良いと思う。
▼【本竜野駅に対する口コミ】駅の中に売店がなく不便に感じる。また、駅の近くにコンビニなどがなく気軽に買い物をすることが出来ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【本竜野駅に対する口コミ】以前は古い歴史ある駅でしたが、10年程前に建て替えられとても綺麗で大きな駅になりました。 駅前に有料駐車場もできたので、利用しやすくなりました。 レンタサイクルが借りられるので、龍野の城下町を散策することごできます。
▼【本竜野駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや飲食店などは無いので、時間を潰すのが難しいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲綺麗になっている、駅員さんも親切で質問しやすい
▼改札がないので、降りるとき切符をどうすればいいのかといつも思う。悪天候で運行停止になることが多いので、通勤、通学として使うには少し不安
生活利便施設の充実
▲駐車場は安いのでいい、大きさもあるので車を止めるところにこまらない
▼売店があればうれしい、飲食店も増えれば利用したい
飲食店の充実
▲老舗は多いが、まだまだすくないほうではある。
▼飲食施設があれば、もっと栄えそう、飲食施設のバリエーションが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲周りは結構開けているので車でもいきやすい
▼スロープも欲しい、エレベーターが混雑して使えないと、階段がきつい
治安
▲周辺はきれいで治安はよくなってきていると思う
▼線路が古いので少し不安、本数も増やしてほしい
コストパフォーマンス
▲土地は安く、最近いろんな店ができてきているので、本竜野駅周辺に移住するのはあり
▼道が狭かったりして、何もないのに混むときがある
交通利便性
▲姫路まで20分でいけるところがメリットです。
▼本数が少なすぎます。30分に1本しかありません。
生活利便施設の充実
▲しまむら、ダイソー、マックスバリュ等、生活に必要なお店はそろっています。
▼田舎の特徴ですが、車がないと生活しづらいです。
飲食店の充実
▲車さえあれば、チェーン店が揃っている大通りに出られるので不便はありません。
▼駅から徒歩で行ける範囲には、飲食店は限られてきます。
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎なのでのびのびと外で遊ばせることができます。
▼進学校に行かせられるような、有名な塾はありません。
治安
▲田舎なので近所の方がよく見てくださいます。
▼暗くて人通りが少ない道が多く、少し怖いところがあります。
コストパフォーマンス
▲出かける際に姫路まで事足りるようであれば、地代も安いしかなりお得だと思います。
▼わずかに人気になっており、駅前は少し高くなってきています。
交通利便性
▲駅のホームが他の駅に比べると広くてとても綺麗だったと思う。
▼強いてあげれば改札が少なく狭かったような気がする。
生活利便施設の充実
▲駅が広くて綺麗だったから待ち時間も苦ではない。
▼裏側は表と比べると綺麗では無かったと思うが、他の駅に比べると綺麗。
飲食店の充実
▲いなかなのでけしきがきれいで人も少ない。
▼もし、お店がもっとおおかったら良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくのがっこうがすべてきれいだとおもった。
▼ちかくのがっこうまで歩かないといけない。
治安
▲暗すぎないので危ないとはいいがたいとおもう。
▼くらくはないけどもう少しあかりを増やして欲しい。
コストパフォーマンス
▲あまりよく分からないがいいと思うというのを聞いた。
▼きれいで新しいいえがあまり見当たらなかった。あったのはあったが。

たつの市の暮らし情報ガイド

揖保乃糸(そうめん)と醤油の産地として知られる西播磨の城下町です。龍野城跡や武家屋敷が残る「播磨の小京都」と呼ばれる風情ある街並みが魅力です。赤とんぼの里でもあります。

交通アクセス

JR姫新線と山陽本線が通り、姫路方面へアクセスできます。山陽自動車道龍野ICも利用可能です。

主要路線

  • JR姫新線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 姫路駅: JR山陽本線で約15分
  • 大阪方面: 車で山陽自動車道経由約1時間20分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道179号

子育て・教育

子育て支援の充実と定住促進に取り組み、若い世代の受け入れに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

童謡「赤とんぼ」の作詞者・三木露風の生誕地として、文学教育に力を入れています。

生活利便情報

市街地に商業施設が揃い、日常生活に不便はありません。揖保乃糸や醤油など地元の名産品が身近です。

商業施設

  • イオンタウン龍野
  • マックスバリュ龍野店

医療

揖保川病院などが地域医療を担っています。

公園・レジャー

  • 龍野城跡
  • 聚遠亭
  • 新舞子浜

行政サービス

本庁のほか各総合支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

「播磨の小京都」の風情ある街並みと、そうめん・醤油の食文化が日常にある穏やかな暮らしが魅力です。

治安

地域の見守り活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

揖保川の清流と龍野の山並みが美しい、風光明媚な環境です。

コミュニティ

龍野の城下町文化を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

揖保川の水害対策として堤防強化や避難体制の整備が進んでいます。