パレロワイヤル本竜野上富永公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR姫新線/本竜野駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県たつの市龍野町富永103-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年7月
総戸数41戸
専有面積93.50m² ~ 104.12m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アカシカハウス
施工会社赤鹿建設

パレロワイヤル本竜野上富永公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 本竜野駅まで徒歩8分で、たつの市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。パレロワイヤル本竜野上富永公園はJR姫新線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 4LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、94〜104m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。パレロワイヤル本竜野上富永公園は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、94〜104m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。パレロワイヤル本竜野上富永公園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県たつの市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県たつの市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県たつの市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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パレロワイヤル本竜野上富永公園の売却ガイド

パレロワイヤル本竜野上富永公園は兵庫県たつの市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本竜野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレロワイヤル本竜野上富永公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たつの市のマンション売却市場

たつの市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレロワイヤル本竜野上富永公園を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

城下町の趣ある町並みと穏やかな自然環境の中で、落ち着いた暮らしが実現できます。住宅価格は姫路市と比べても手頃で、広い住居を確保しやすいです。揖保川沿いの桜並木や赤とんぼの里など、四季を感じられる住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 本竜野駅まで徒歩8分
  • JR姫新線/本竜野駅 徒歩8分

周辺施設

  • 龍野城跡
  • 聚遠亭
  • うすくち龍野醤油資料館
  • 新宮宮内遺跡

パレロワイヤル本竜野上富永公園に関するよくある質問

パレロワイヤル本竜野上富永公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレロワイヤル本竜野上富永公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレロワイヤル本竜野上富永公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレロワイヤル本竜野上富永公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレロワイヤル本竜野上富永公園はどのような物件ですか?

パレロワイヤル本竜野上富永公園は兵庫県たつの市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本竜野駅徒歩8分。築2011年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

たつの市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではたつの市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレロワイヤル本竜野上富永公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

たつの市の住みやすさは?

揖保乃糸(そうめん)と醤油の産地として知られる西播磨の城下町です。龍野城跡や武家屋敷が残る「播磨の小京都」と呼ばれる風情ある街並みが魅力です。赤とんぼの里でもあります。 「播磨の小京都」の風情ある街並みと、そうめん・醤油の食文化が日常にある穏やかな暮らしが魅力です。

たつの市の交通アクセスは?

JR姫新線と山陽本線が通り、姫路方面へアクセスできます。山陽自動車道龍野ICも利用可能です。

たつの市の子育て環境は?

子育て支援の充実と定住促進に取り組み、若い世代の受け入れに力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本竜野駅に対する口コミ】姫路駅にもすぐ行けるので便利で助かります。とても安いのでいいと思います。 定期も購入できて良いです。
【本竜野駅に対する口コミ】少し本数が少ないので増えると嬉しいです。定期がもう少し安かったら嬉しいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本竜野駅に対する口コミ】便利な場所に駅があるので良いと思います。とてもわかりやすい大変助かるかなと思います。
【本竜野駅に対する口コミ】住宅が多くあるので少しデメリットかなと感じます。初めての人は少し迷うかも知らないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本竜野駅に対する口コミ】近くに居酒屋やコンビニもあって便利です。
【本竜野駅に対する口コミ】薬局が少し離れ出るのが気になる程度になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本竜野駅に対する口コミ】駐車場もあり子育ての方にも親切だなと感じます。
【本竜野駅に対する口コミ】駅員さんがいない時間帯は少し不便かなと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
姫新線の本竜野駅はローカルだけれど、通学、通勤には利用者が多いです。駅舎もトイレ、エレベーター、売店など完備されている。車椅子利用者も気軽に利用できます。タクシー乗り場もあります
1時間に2本くらいしか無いのがちょっと不便
生活利便施設の充実
周辺にはコンビニ、居酒屋、スーパーなどがあります
自動車、自転車を利用している人は駐車場が少ないです
飲食店の充実
飲食店は近くの商店街にたこ焼き、お好み焼きのお店があります
徒歩圏内にお店はあるけれど、商店街に全てが揃っているともっといいかもです
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。車椅子の利用者もスペース十分にあります。バスもあります
学校が離れたところにしかないのが少し不便ですね
治安
駅舎の隣に派出所があり、警察官が常駐しています
街灯が少なめで夜は自転車のライトのほうが明るいかも
コストパフォーマンス
家賃相場はワンルームで4万くらいであり、ディスカウントショップやホームセンター、スーパーも数件、ドラッグストアもあり物価はそれらのお店が競っているのでお安い方です
道路の整備が行き届いてなく、バリアフリーではない
交通利便性
ロータリーも広く、駐車場も完備しているため、混雑する事がないです!!
もし、宗教勧誘などがなければ、もっと良くなると思います!
生活利便施設の充実
地域の特産品を使ったソフトクリームや、雑貨などが売ってあるため、時間が空いている時に気軽に立ち寄れる!
自動販売機があるが、種類が少ないため、もう少し増やして欲しいです!
飲食店の充実
本竜野駅から少し歩くとスシローがあるため、学生でも立ち寄りやすい!
本竜野駅構内を出て進むとクレープ屋があるが、営業日数や時間が短いため、長くして欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレや、音声付きのトイレがあるため、どんな人でも使用がしやすくなっています!
宗教勧誘の人が、立っている時があるためやめて欲しいです!
治安
とてもよく、落ち着いた雰囲気の駅です!駅員さんも優しい方が多いです!
券売機に行列ができる時があるため、もう少し増えると助かりますー!
コストパフォーマンス
周りにもスーパーや、警察署、飲食店もあるため生活しやすいとおもいます!
もし、近くにコンビニが増えればもっと良くなると思います!!
交通利便性
姫路まで20分でいけるところがメリットです。
本数が少なすぎます。30分に1本しかありません。
生活利便施設の充実
しまむら、ダイソー、マックスバリュ等、生活に必要なお店はそろっています。
田舎の特徴ですが、車がないと生活しづらいです。
飲食店の充実
車さえあれば、チェーン店が揃っている大通りに出られるので不便はありません。
駅から徒歩で行ける範囲には、飲食店は限られてきます。
暮らし・子育て環境の充実
田舎なのでのびのびと外で遊ばせることができます。
進学校に行かせられるような、有名な塾はありません。
治安
田舎なので近所の方がよく見てくださいます。
暗くて人通りが少ない道が多く、少し怖いところがあります。
コストパフォーマンス
出かける際に姫路まで事足りるようであれば、地代も安いしかなりお得だと思います。
わずかに人気になっており、駅前は少し高くなってきています。

たつの市の暮らし情報ガイド

揖保乃糸(そうめん)と醤油の産地として知られる西播磨の城下町です。龍野城跡や武家屋敷が残る「播磨の小京都」と呼ばれる風情ある街並みが魅力です。赤とんぼの里でもあります。

交通アクセス

JR姫新線と山陽本線が通り、姫路方面へアクセスできます。山陽自動車道龍野ICも利用可能です。

主要路線

  • JR姫新線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 姫路駅: JR山陽本線で約15分
  • 大阪方面: 車で山陽自動車道経由約1時間20分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道179号

子育て・教育

子育て支援の充実と定住促進に取り組み、若い世代の受け入れに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

童謡「赤とんぼ」の作詞者・三木露風の生誕地として、文学教育に力を入れています。

生活利便情報

市街地に商業施設が揃い、日常生活に不便はありません。揖保乃糸や醤油など地元の名産品が身近です。

商業施設

  • イオンタウン龍野
  • マックスバリュ龍野店

医療

揖保川病院などが地域医療を担っています。

公園・レジャー

  • 龍野城跡
  • 聚遠亭
  • 新舞子浜

行政サービス

本庁のほか各総合支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

「播磨の小京都」の風情ある街並みと、そうめん・醤油の食文化が日常にある穏やかな暮らしが魅力です。

治安

地域の見守り活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

揖保川の清流と龍野の山並みが美しい、風光明媚な環境です。

コミュニティ

龍野の城下町文化を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

揖保川の水害対策として堤防強化や避難体制の整備が進んでいます。