サンワプラザ龍野揖保川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/竜野駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県たつの市揖保川町黍田46-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年5月
総戸数30戸
専有面積64.67m² ~ 75.06m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三和建設
施工会社三和建設
管理会社グローバルコミュニティ

サンワプラザ龍野揖保川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで65〜75m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた揖保川町黍田46-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンワプラザ龍野揖保川は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 65〜75m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サンワプラザ龍野揖保川なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県たつの市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンワプラザ龍野揖保川を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県たつの市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンワプラザ龍野揖保川の売却ガイド

サンワプラザ龍野揖保川は兵庫県たつの市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は竜野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンワプラザ龍野揖保川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たつの市のマンション売却市場

たつの市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンワプラザ龍野揖保川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

城下町の趣ある町並みと穏やかな自然環境の中で、落ち着いた暮らしが実現できます。住宅価格は姫路市と比べても手頃で、広い住居を確保しやすいです。揖保川沿いの桜並木や赤とんぼの里など、四季を感じられる住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 竜野駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/竜野駅 徒歩1分

周辺施設

  • 龍野城跡
  • 聚遠亭
  • うすくち龍野醤油資料館
  • 新宮宮内遺跡

サンワプラザ龍野揖保川に関するよくある質問

サンワプラザ龍野揖保川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンワプラザ龍野揖保川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンワプラザ龍野揖保川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンワプラザ龍野揖保川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンワプラザ龍野揖保川はどのような物件ですか?

サンワプラザ龍野揖保川は兵庫県たつの市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竜野駅徒歩1分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

たつの市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではたつの市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンワプラザ龍野揖保川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

たつの市の住みやすさは?

揖保乃糸(そうめん)と醤油の産地として知られる西播磨の城下町です。龍野城跡や武家屋敷が残る「播磨の小京都」と呼ばれる風情ある街並みが魅力です。赤とんぼの里でもあります。 「播磨の小京都」の風情ある街並みと、そうめん・醤油の食文化が日常にある穏やかな暮らしが魅力です。

たつの市の交通アクセスは?

JR姫新線と山陽本線が通り、姫路方面へアクセスできます。山陽自動車道龍野ICも利用可能です。

たつの市の子育て環境は?

子育て支援の充実と定住促進に取り組み、若い世代の受け入れに力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【竜野駅に対する口コミ】田舎の小さい駅。 メリットは特にない。数年後に駅舎が新しくなるらしい。特になし。家賃は田舎だから高くないと思う
【竜野駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、道が細いため、送迎しにくい。特になし。そんなにおしゃれなところがない
立地・治安・周辺環境 ★★
【竜野駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンがあるくらい。あとは何もない何もないと思う。田舎だから至って平和だと思う
【竜野駅に対する口コミ】セブンイレブン以外、特に何もない。少しお店があればいいのに特になし。もう少し灯りがあればいいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★
【竜野駅に対する口コミ】お店が少ないです。人が少ないから仕方がない
暮らし・防災・子育て ★★
【竜野駅に対する口コミ】駅が小さいので施設も充実していない。南側の道路が狭い
2022年09月 メリット
交通利便性
本数も多いし、快速も止まるので、利用しやすいと思います。
強いていえば、駅の前の道が細いので、車で行く際には少し通りにくい時もある。
生活利便施設の充実
国道2号線から近いし、小さな本屋さんやケーキ屋さん、公園もあります。
スーパーがマックスバリュとキリン堂ぐらいしかないです。
飲食店の充実
駅を出てすぐのお弁当屋さんがメニューも豊富で美味しいです。
お弁当屋さんやラーメン屋さんなど、数軒の飲食店はあるものの、数は豊富ではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
中学校、小学校、認定こども園も近くにあります。
高校は徒歩圏内にはないので、その辺りは不便かと思います。
治安
近くに交番があるので、その辺りは安心出来るかと思います。
強いて挙げるなら、街灯はそれほど多くはないと思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は安い方だと思いますし、アパートの家賃もそれほど高くないと思います。
強いて挙げるなら、川が近くにあるので、台風などの大雨の際は河川の氾濫が少し心配です。

たつの市の暮らし情報ガイド

揖保乃糸(そうめん)と醤油の産地として知られる西播磨の城下町です。龍野城跡や武家屋敷が残る「播磨の小京都」と呼ばれる風情ある街並みが魅力です。赤とんぼの里でもあります。

交通アクセス

JR姫新線と山陽本線が通り、姫路方面へアクセスできます。山陽自動車道龍野ICも利用可能です。

主要路線

  • JR姫新線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 姫路駅: JR山陽本線で約15分
  • 大阪方面: 車で山陽自動車道経由約1時間20分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道179号

子育て・教育

子育て支援の充実と定住促進に取り組み、若い世代の受け入れに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

童謡「赤とんぼ」の作詞者・三木露風の生誕地として、文学教育に力を入れています。

生活利便情報

市街地に商業施設が揃い、日常生活に不便はありません。揖保乃糸や醤油など地元の名産品が身近です。

商業施設

  • イオンタウン龍野
  • マックスバリュ龍野店

医療

揖保川病院などが地域医療を担っています。

公園・レジャー

  • 龍野城跡
  • 聚遠亭
  • 新舞子浜

行政サービス

本庁のほか各総合支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

「播磨の小京都」の風情ある街並みと、そうめん・醤油の食文化が日常にある穏やかな暮らしが魅力です。

治安

地域の見守り活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

揖保川の清流と龍野の山並みが美しい、風光明媚な環境です。

コミュニティ

龍野の城下町文化を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

揖保川の水害対策として堤防強化や避難体制の整備が進んでいます。