ロワイヤルユウスタシオンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/田崎橋駅 徒歩2分
所在地(住所)熊本県熊本市西区田崎本町6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年11月
総戸数37戸
小学校区域熊本市立白坪小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積49.58m² ~ 69.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社穴吹ハウジングサービス

ロワイヤルユウスタシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロワイヤルユウスタシオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ロワイヤルユウスタシオンの売却ガイド

ロワイヤルユウスタシオンは熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田崎橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワイヤルユウスタシオンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワイヤルユウスタシオンを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田崎橋駅まで徒歩2分
  • 熊本市電健軍線/田崎橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立白坪小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

ロワイヤルユウスタシオンに関するよくある質問

ロワイヤルユウスタシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワイヤルユウスタシオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワイヤルユウスタシオンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロワイヤルユウスタシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワイヤルユウスタシオンはどのような物件ですか?

ロワイヤルユウスタシオンは熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田崎橋駅徒歩2分。築1990年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワイヤルユウスタシオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田崎橋駅に対する口コミ】中心街に行く際の アクセスが凄く便利で バスの運行本数も多いので 乗り過ごしても安心出来る物価や、家賃相場は分かりませんが 住みやすい場所であるのでは ないかと思います
【田崎橋駅に対する口コミ】強いて挙げるするならば バス停に設置してあるベンチが 少し古びているので 新しくして欲しいです最近、不審者情報を良く聞くので 帰り道1人で歩くのは 危険だと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【田崎橋駅に対する口コミ】かかりつけの病院や 銀行、ガソリンスタンド スーパーが集中してるので 1箇所で済ませる事ができるのが 凄くありがたいですバスの本数が凄く多く 市電もすぐに到着するので 通勤や通学に凄く便利です
【田崎橋駅に対する口コミ】もう少し若い方も入りやすいような オシャレなお店が増えたら 賑わうのではないかなと思いますバス停が古びているので 新しくして欲しいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【田崎橋駅に対する口コミ】有名なチェーン店や ダイソーがあるので 食事をした後に買い物出来るのが 凄く便利です
【田崎橋駅に対する口コミ】マクドナルドやミスドが 少し移動しないと お店に行けないので 近場にあれば便利
暮らし・防災・子育て ★★★★
【田崎橋駅に対する口コミ】病院が集中しているので 急に体調を崩したときなどに すぐに行けるのが凄く便利です
【田崎橋駅に対する口コミ】歩行者専用レーンなのにも関わらず 自転車を横並びで走ってる学生を 良く目にするので 小さい子供が急に飛び出した時に 事故が起きるのではないかと ハラハラします
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田崎橋駅に対する口コミ】合同庁舎やスーパーの近くでとまるので便利駅も近く住みやすい 何処へ行くにもちょうどいい距離
【田崎橋駅に対する口コミ】もっと先まで行く場合バスに乗り換えなくてはならない人気のエリアなので、家賃が相場より高い。 転勤族も多いので人の入れ替わりが激しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【田崎橋駅に対する口コミ】熊本駅も近くスーパーの前で降りられるので便利大きい駅の近くなので夜でも人通りはある。
【田崎橋駅に対する口コミ】あとすこし先の市場までの少しの距離をバスやタクシーでしか行けないので不便歩道によくゴミが落ちていたり、酔っぱらいが多い。夜遅くに帰宅する人も多数。 街灯は点いているが暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田崎橋駅に対する口コミ】ファミリーレストランや隠れ家的なカフェがある
【田崎橋駅に対する口コミ】チェーン店が少なく、近隣住民が通うような居酒屋が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【田崎橋駅に対する口コミ】スーパーや交通機関は充実している。青果店もあり、家計の助けになる。
【田崎橋駅に対する口コミ】周辺は川が通っているので、歩道からの転落事故が怖い
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田崎橋駅に対する口コミ】通勤や通学や プライベートで利用する際 乗り過ごしても、直ぐに来る為 凄く便利
【田崎橋駅に対する口コミ】たまに、観光で来ている 海外の方のマナー違反が気になります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【田崎橋駅に対する口コミ】スーパーや、病院 ネットカフェ等が密集しているので 1箇所で済ませる事が出来る街の皆さんの人柄が良く 親切な方が凄く多い
【田崎橋駅に対する口コミ】歩行者専用道路で 横並びで自転車を漕いでる 若者を良く目にするので 接触事故が起こらないか心配最近、不審者情報を良く 見聞きするので 1人で歩くのに不安がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田崎橋駅に対する口コミ】有名チェーン店がいくつもの並び 小腹が空いた際に 直ぐにお店に入る事が出来る
【田崎橋駅に対する口コミ】デメリットはなく むしろ、メリットしかないので 問題点はありません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【田崎橋駅に対する口コミ】耳鼻科や、皮膚科などが並び 体調をくずしても直ぐに 病院に行く事が出来、便利
【田崎橋駅に対する口コミ】バス停に設置されていた ベンチが撤去され 少し休憩をしたくても バスが車で立ってないと行けないのが不便
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田崎橋駅に対する口コミ】商業施設で最も近いのはディスカウントストアのスーパーキッドへ徒歩1分、スーパーへは、ゆめマート田崎店とイオンタウン田崎まで車で2~3分と非常に便利。主要駅の熊本駅前までは市電で約3分とかなり近く、その熊本駅ビルは2021年に再開発でシネコンなども入る商業施設を核とする大きな駅ビルが開業予定です。田崎橋駅は市電の終点であり始発でもあります。都心部までは電車で約15分、車だと約10分と都心にも近いです。周りの歩道も広く、停留所も道路の真ん中でなく、サイドリザベーションと言って、車道の片側に寄せた形式をとっており、安全性は他の停留所より高いです。
【田崎橋駅に対する口コミ】熊本市郊外の商業集積地(ゆめタウンやイオンモール、東バイパス沿線)は東側に集中していますが、熊本駅エリアは西区にあり、そのような場所に行くまでに車がすいている時間帯で平均でも30分はかかり不便な面があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
合同庁舎やスーパーの近くでとまるので便利
もっと先まで行く場合バスに乗り換えなくてはならない
生活利便施設の充実
熊本駅も近くスーパーの前で降りられるので便利
あとすこし先の市場までの少しの距離をバスやタクシーでしか行けないので不便
飲食店の充実
ファミリーレストランや隠れ家的なカフェがある
チェーン店が少なく、近隣住民が通うような居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや交通機関は充実している。青果店もあり、家計の助けになる。
周辺は川が通っているので、歩道からの転落事故が怖い
治安
大きい駅の近くなので夜でも人通りはある。
歩道によくゴミが落ちていたり、酔っぱらいが多い。夜遅くに帰宅する人も多数。街灯は点いているが暗い
コストパフォーマンス
駅も近く住みやすい何処へ行くにもちょうどいい距離
人気のエリアなので、家賃が相場より高い。転勤族も多いので人の入れ替わりが激しい。
交通利便性
通勤や通学やプライベートで利用する際乗り過ごしても、直ぐに来る為凄く便利
たまに、観光で来ている海外の方のマナー違反が気になります
生活利便施設の充実
スーパーや、病院ネットカフェ等が密集しているので1箇所で済ませる事が出来る
歩行者専用道路で横並びで自転車を漕いでる若者を良く目にするので接触事故が起こらないか心配
飲食店の充実
有名チェーン店がいくつもの並び小腹が空いた際に直ぐにお店に入る事が出来る
デメリットはなくむしろ、メリットしかないので問題点はありません
暮らし・子育て環境の充実
耳鼻科や、皮膚科などが並び体調をくずしても直ぐに病院に行く事が出来、便利
バス停に設置されていたベンチが撤去され少し休憩をしたくてもバスが車で立ってないと行けないのが不便
治安
街の皆さんの人柄が良く親切な方が凄く多い
最近、不審者情報を良く見聞きするので1人で歩くのに不安がある
交通利便性
中心街に行く際のアクセスが凄く便利でバスの運行本数も多いので乗り過ごしても安心出来る
強いて挙げるするならばバス停に設置してあるベンチが少し古びているので新しくして欲しいです
生活利便施設の充実
かかりつけの病院や銀行、ガソリンスタンドスーパーが集中してるので1箇所で済ませる事ができるのが凄くありがたいです
もう少し若い方も入りやすいようなオシャレなお店が増えたら賑わうのではないかなと思います
飲食店の充実
有名なチェーン店やダイソーがあるので食事をした後に買い物出来るのが凄く便利です
マクドナルドやミスドが少し移動しないとお店に行けないので近場にあれば便利
暮らし・子育て環境の充実
病院が集中しているので急に体調を崩したときなどにすぐに行けるのが凄く便利です
歩行者専用レーンなのにも関わらず自転車を横並びで走ってる学生を良く目にするので小さい子供が急に飛び出した時に事故が起きるのではないかとハラハラします
治安
バスの本数が凄く多く市電もすぐに到着するので通勤や通学に凄く便利です
バス停が古びているので新しくして欲しいです
コストパフォーマンス
物価や、家賃相場は分かりませんが住みやすい場所であるのではないかと思います
最近、不審者情報を良く聞くので帰り道1人で歩くのは危険だと思います

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。