ロマージュ東岩槻の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/東岩槻駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年6月
総戸数25戸
小学校区域上里小学校
中学校区域川通中学校
専有面積63.02m² ~ 80.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社オマージュ
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

ロマージュ東岩槻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロマージュ東岩槻を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロマージュ東岩槻の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロマージュ東岩槻の売却ガイド

ロマージュ東岩槻は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東岩槻駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロマージュ東岩槻の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロマージュ東岩槻を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岩槻駅まで徒歩3分
  • 東武野田線/東岩槻駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上里小学校
  • 中学校区: 川通中学校

ロマージュ東岩槻に関するよくある質問

ロマージュ東岩槻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマージュ東岩槻には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマージュ東岩槻の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロマージュ東岩槻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマージュ東岩槻はどのような物件ですか?

ロマージュ東岩槻は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岩槻駅徒歩3分。築2006年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマージュ東岩槻には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岩槻駅に対する口コミ】埼玉県のターミナル駅である「大宮駅」まで約15分で行くことが出来、また大宮とは逆方向へ約6分行くと「春日部駅」があり、東武伊勢崎線へ乗り換えることも出来るので、都内に出るのに使い勝手が良いです。電車の本数も約10分間隔で走っていて長く待つこともありません。
【東岩槻駅に対する口コミ】改札は北と南に2カ所あり、どちらにもコンビニがあるくらいで商業施設が全くなく、夜は真っ暗です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岩槻駅に対する口コミ】駅の中のトイレが、綺麗に掃除をされてます。また、駅の利用者が少ないためこの時期にはとても、嬉しいことでもあります。椅子も沢山あります。全体的に、新しく作り直した駅でもありますので使いやすく便利だと思ってます
【東岩槻駅に対する口コミ】駅から、地上に降りる際、エスカレーターが無いことが不便です。エレベーターは、完備されているが、この、時期はエスカレーター希望
2024年08月 メリット
交通利便性
電車がほとんど止まることなく安心して利用できる
駅にくるバスの本数が結構すくないきがする
生活利便施設の充実
すぐそこにコンビニエンスストアがあるので便利
駅の中にあるトイレが少し汚いのできになる
飲食店の充実
少し歩いたところにとても有名なラーメン屋がある
周りにほとんど飲食店がないので少しこまる
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が沢山あるので色んなところで遊べる
学校が少ないので通う時に長い距離歩かないといけない
治安
駅の前に交番があるので安心して利用できる
暴走族などがよるはしっていて不安になってしまう
コストパフォーマンス
少し離れたところに商店街があるのでべんり
近くに何も無いのでなにか買う時に時間がかかる
交通利便性
大宮、春日部に行きやすい。都内も1時間くらいで行けるから便利です。
タクシーは深夜につかまりにくい。終電が少し早い。
生活利便施設の充実
安いスーパーマーケットが多いし便利、駅近にコンビニもあり。
飲食店や居酒屋が少なくなったので選択の幅が狭くなった。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋が多い魅力的な駅に変化した、遠方から来るお客さんが多い。
飲食店が少ない、大手チェーン店がないから諦めてます。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、自然が豊富、バリアフリーな箇所が多く、生活しやすい
歩道が少なく、少し危険な場所がある、信号なども少なめ
治安
駅近は明るいから安心、コンビニや交番もあるから安心してます。
近くの大きな公園は夜になると危険歩いてるる人少ない
コストパフォーマンス
物価と家賃安い、東京から引越ししたので最高、他のところに行けない。
格安な飲食店が少ない、かなりランチやディナーには費用ガードかかる、安くすませたいなら、大宮、春日部がおすすめ。

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。