ロマネスク高宮南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩10分 JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県福岡市南区野間1丁目28-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年3月
総戸数26戸
小学校区域福岡市立玉川小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積69.24m² ~ 74.73m²

ロマネスク高宮南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロマネスク高宮南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロマネスク高宮南を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ロマネスク高宮南の売却ガイド

ロマネスク高宮南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロマネスク高宮南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロマネスク高宮南を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩10分
  • JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立玉川小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

ロマネスク高宮南に関するよくある質問

ロマネスク高宮南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマネスク高宮南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマネスク高宮南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロマネスク高宮南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマネスク高宮南はどのような物件ですか?

ロマネスク高宮南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩8分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマネスク高宮南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大橋駅に対する口コミ】・2019年4月に駅に併設されたレイリア大橋がオープンし、飲食店が充実しました。 ・福岡(天神)駅まで4駅で普通電車を利用しても10分もかかりません。また、特急電車が停まるので、大牟田方面へのアクセスが便利です。通勤通学ラッシュの時間帯は車内は混雑しています。 ・駅にはエレベーターが設置されています。周辺はお店が多いので、夜も明るく治安はいいと思います。
【大橋駅に対する口コミ】・駅併設の商業施設レイリア大橋に、もう少し服飾雑貨店が充実してほしいです。 ・駅は改装され綺麗になったものの駅前広場はそのままなので、ちょっと古い印象を受けます。 ・自転車置き場が不足しているので、もっと充実させてほしいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
天神まで最短5分路線バスでアクセスがいい
強いて挙げるならバスの運行を増やして欲しい
生活利便施設の充実
スタバ、マック、スーパー、100きん、服など充実している
強いて言うなら、子ども向きの施設が欲しい
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店がある周りにはリーズナブルな店もある
夜ご飯を買うには高いので躊躇するおしゃれなカフェは少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園などの施設は何軒かある子育て世代も多く住んでいる
子ども向きのお店はないベビーカーでは不便(上り下りが多い)
治安
キャッチもほとんどおらず治安はいいクリスマスツリーがきれい
目の前の広場でたばこを吸う人が多いが張り紙もない
コストパフォーマンス
天神までのアクセスがいいのに中心部に比べて安い
強いて言うなら家賃は上がってきているぼろい家がおおい
交通利便性
九州最大のターミナル駅、博多駅から一駅目の駅。駅から直ぐの場所にアサヒビール工場があって、試飲付きのアサヒビールが、コップで三杯飲める。
近くを流れる那珂川が、南区と博多区の境界になるので、対岸に向う橋も少なく、贅沢な悩みではある画、少し、不便さを感じる。
生活利便施設の充実
通勤するサラリーマン相手なのか、探せば、奥まった場所に、それなりに見つかる。
目だって、商業施設はなく、工場など、住宅以外の施設が目立つ。大きな買い物するには、博多駅、天神地区に出ることになる。
飲食店の充実
通勤するサラリーマン相手なのか、探せば、奥まった場所に、それなりに見つかる。
こじんまりとした、お店が多いので、気にしない人には、勇気がないと入りずらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、小中学校が点在し、子どもを育てる点でも、住みやすい場所。
贅沢な悩みだが、南区役所、南消防署、南警察署が集中する、那珂川の対岸と比較すると、不便さを感じてしまう。
治安
都会の田舎的な盲点で、工場が立ち並んでいると、他の地域から訪れる人たちは思い込んでいることもあって、案外、犯罪に巻き込まれるリスクが少ないと感じる場所。こじんまりとした店も、点在する。
博多駅から近いので、新幹線や航空機など、他の地域からのアクセスも良く、治安は、一定の心配される部分があるのは否めない。
コストパフォーマンス
慣れれば、問題なさそうだが、意外に不便な側面が見えることもあって、都心から近い場所の割には、掘り出し物が見つかりそうな場所。
都心に近く、博多駅から一駅なので、駅に近くて、通勤通学に便利な場所は、それなり。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。