ロマネスク箱崎タワーホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市東区社領1丁目7-1〜4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数40戸
小学校区域福岡市立筥松小学校
中学校区域福岡市立箱崎清松中学校
専有面積53.49m² ~ 82.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社すまい
施工会社淺沼組福岡支店起産建設
管理会社コミュニティサービス

ロマネスク箱崎タワーホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロマネスク箱崎タワーホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロマネスク箱崎タワーホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ロマネスク箱崎タワーホームズの売却ガイド

ロマネスク箱崎タワーホームズは福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は箱崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロマネスク箱崎タワーホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロマネスク箱崎タワーホームズを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎駅まで徒歩11分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立筥松小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎清松中学校

ロマネスク箱崎タワーホームズに関するよくある質問

ロマネスク箱崎タワーホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマネスク箱崎タワーホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマネスク箱崎タワーホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロマネスク箱崎タワーホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマネスク箱崎タワーホームズはどのような物件ですか?

ロマネスク箱崎タワーホームズは福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。箱崎駅徒歩11分。築1990年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマネスク箱崎タワーホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
箱崎駅・吉塚駅の中間にありどちらとも選択ができる
中間にあるためどちらの駅が近いか、という選択がしづらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校やスーパーも近く、子育て世帯には非常に有利 自治会もしっかりとしておりマンション内での夏祭り等もある
自治会がしっかりしているがゆえにそういった付き合いが煩わしく感じる場合もある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐しており常に清潔に保たれている
30年前の物件という事もあり内観は多少古く感じる事がある
お部屋の仕様・設備 ★★★
エレベータ等や施設の改修はしっかりされており住むには困らない
30年前の物件という事もあり内観は多少古く感じる事がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近くにあるため非常に便利 車を出せばすぐ別のスーパーもある
コンビニが近くにないため、ちょっとした買い物で困ることがある
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近く親としても安心できる 子育て世帯が多く、子ども同士の交流も多い
中学校が遠い 徒歩で30分ぐらいかかるため心配に感じることもある
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くに、Mr.MAXとレガネットがあり、買い物には困りません。クルマを使えば10分圏内に、ゆめタウン博多、イオン福岡東、TRIAL、ダイレックス、マックスバリュー、ゆめマート、コスモスがあり、買い物は充実しています。吉塚駅、箱崎駅周辺には、飲食店も沢山あり、B級グルメの探索も楽しいです。安くて美味しい店が沢山あります。あと、明太フランスで有名な店も見逃せませんね。
あまり感じません。強いて言えば、小さなお子様連れでくつろげる店は、少ないかも。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
飛行機が真上を通りますが、窓を閉めてる限りはそこまで気になりません。
上の階の子どもが走り回る音が凄く聞こえます。1階だからか、結露も凄く、カーテンにカビが生えました(笑)
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【箱崎駅に対する口コミ】近くにスーパーマーケット、家具寝具、ディスカウントストアがあり病院も多く便利です。 朝・夕方は混みますが、博多駅まで10分以内にいくことが出来ます。 坂道はなく、歩道もあります。夜は明るく広い道があります。
【箱崎駅に対する口コミ】夜は古い町並みなので暗く細い道が多いのでそこを通るのは怖いです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。