ロマネスク大橋第6の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大橋4丁目32-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月1997年10月
総戸数52戸
小学校区域福岡市立筑紫丘小学校
中学校区域福岡市立筑紫丘中学校
専有面積17.63m² ~ 21.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社すまい
施工会社松井建設
管理会社長谷工コミュニティ九州

ロマネスク大橋第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロマネスク大橋第6を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロマネスク大橋第6のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ロマネスク大橋第6の売却ガイド

ロマネスク大橋第6は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数52戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロマネスク大橋第6の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロマネスク大橋第6を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロマネスク大橋第6に関するよくある質問

ロマネスク大橋第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマネスク大橋第6には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマネスク大橋第6の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロマネスク大橋第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマネスク大橋第6はどのような物件ですか?

ロマネスク大橋第6は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩6分。築1997年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマネスク大橋第6には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大橋駅に対する口コミ】大橋駅には施設がたくさんあります。飲食店だけでもざっと10店舗ほど。有名どころでいえばマクドナルドやスターバックスがあります。また西鉄ストアなどスーパーもあり、さらには服飾雑貨を取り扱っているお店もいくつかあります。他にも100均、ドラッグストア、などなど。ここだけでショッピングが大体完結するほど施設が充実しています。
▼【大橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅の階段にスロープがないという点です。スロープがあればもっとバリアフリーな設計になると思います。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特急が停まるようになったので天神まで行くのにどの電車に乗っても良くなり便が増えて便利になった
▼朝の通勤時間帯は全ての電車が天神まで各駅停車になり時間がかかる
交通利便性
▲特急、急行、普通と全ての電車が停車し、天神までのアクセス抜群です
▼全ての電車が停車する為、朝のラッシュ時は乗車出来ないほど、混み合う事があります
生活利便施設の充実
▲買い物施設は充実しており、スーパー、薬局、飲食店など日常使いには便利です
▼強いて挙げれば、お土産系の店舗が充実すればもっと良くなると思います
飲食店の充実
▲スターバックスやマクドナルドなど若者向きの店舗は充実しています
▼通勤時に利用できるパン屋さんやお弁当屋さんがあれば、もっと利用しやすいです
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には大学、高校、中学校、小学校、保育園もあり、教育施設は充実しています
▼エレベーターはありますが、エスカレーターはありません
治安
▲街頭なと多く、夜も明るめなので、治安は悪くないと思います
▼駅周辺の広場になっている所には、鳩が多く、たまに怖いです電車の音はうるさく感じることがあります
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性、住みやすさを考えるとバランスの良い場所だと思います
▼食品や日用品、飲食店など物価は少々高めだとはかんじます
交通利便性
▲たくさん電車がくるため、乗り遅れる心配がない
▼大橋駅から電車が出発するのが遅いことがある。
生活利便施設の充実
▲マクドナルドなどがあるため、飲食もできる。
▼飲食店もあるため、そのゴミが落ちていることもある
飲食店の充実
▲近くにいろんなお店があるため、いろんなところにいける
▼飲食店の周りに人が集まって邪魔になることもある
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校や保育園などもあるため便利である
▼昼でもへんな人がいることもあるので教育的に心配
治安
▲いろんな人と交流できるため仲良くなれる。
▼夜になるとへんなことをしたりしてうるさい。
コストパフォーマンス
▲駅に近いためとても便利である。また住みやすい
▼少し土地の値段が高いため、たいへんなところもある
交通利便性
▲天神まで10分以内で着く。電車の本数も10分に1本はあるので便利。バス乗り場もありタクシーも常時停まっている。
▼強いて言えば特急などは止まらず普通だけしか止まらない。
生活利便施設の充実
▲スーパーもあり、すぐ近くにドラッグストアや百均、本屋、雑貨屋などあり生活する上で不便はない。病院も色んな科のクリニックが近くにたくさんある。
▼強いて言えばアパレル施設が少ない気がする。
飲食店の充実
▲駅近くに飲み屋、飲食店がたくさんあり種類も豊富。美味しいお弁当屋などテイクアウトのお店もある。美味しいパン屋さんなども駅近くに多い。
▼強いて言えば子連れで入りやすいお店が少なめな気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校も近くに多い。公園なども多く子育てにちょうど良い。
▼強いて言えば、駅の中におむつ替えスペースや子供を連れて入れる広いトイレが無いのが気になる。
治安
▲駅周辺はよくパトカーでパトロールされていて安心。コンビニなども近くにあるので夜でも明るめ。
▼強いて言えば、駅内がもう少し綺麗だと良い。特にトイレがやや古め。
コストパフォーマンス
▲家賃は隣の平尾と比べると安い。何でもだいたいお店が揃っていて、ガヤガヤしすぎていないので住みやすい。
▼強いて言えば、家賃相場がだんだん上がってきているのが気になる。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。