ロフティ蟹江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩8分 JR関西本線/蟹江駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県海部郡蟹江町本町7丁目71
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年4月
総戸数20戸
小学校区域蟹江小学校
中学校区域蟹江中学校
専有面積85.64m² ~ 118.41m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社富士不動産
施工会社中村建設
管理会社菱サ・ビルウェア

ロフティ蟹江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロフティ蟹江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロフティ蟹江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロフティ蟹江のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県海部郡蟹江町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ロフティ蟹江の売却ガイド

ロフティ蟹江は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は近鉄蟹江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロフティ蟹江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海部郡蟹江町のマンション売却市場

海部郡蟹江町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ロフティ蟹江を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄蟹江駅まで徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩8分
  • JR関西本線/蟹江駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 蟹江小学校
  • 中学校区: 蟹江中学校

ロフティ蟹江に関するよくある質問

ロフティ蟹江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ蟹江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ蟹江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロフティ蟹江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ蟹江はどのような物件ですか?

ロフティ蟹江は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄蟹江駅徒歩8分。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海部郡蟹江町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海部郡蟹江町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ蟹江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海部郡蟹江町の住みやすさは?

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海部郡蟹江町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海部郡蟹江町の子育て環境は?

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスがとても便利な駅です。急行列車の場合、この駅で電車に乗ったらもう次の駅が名古屋駅で、乗車している時間もわずか10分ほどです。普通・準急・急行の列車が停車しますが、普通列車に乗った場合でも、停車駅は7駅で、20分もかからないので利用しやすいです。コンビニも駅のそばにあるのでありがたいです。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】桑名方面の列車を利用する際には名古屋方面行きの線路を渡って駅のホームに行かないといけないので、乗車時間ギリギリだと遮断機に引っかかってホームに辿り着けず、乗りたかった電車に乗れなくなることもあるので注意が必要です。上りのホームと下りのホームのどちら側にも改札があると良いのにな…と思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】終点名古屋までノンストップで行ける急行が止まります。 約束10分で、重点の名古屋まで行ける距離。 商業施設は、目の前にファミリーマートがあり、UFJ銀行、居酒屋、3方向にわたる、商店街があり、活気がある。 駐車場があり、改札口出て目の前にタクシーのロータリー、三重交通のバスもある。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】駐車場があるが、駅の規模からするとちょっと小さい。 いつも到着時間になると、駅の駐車場から車があふれ、路上停車の車が目立つ。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅も新しくなりエレベーターもあり自転車も乗せて移動できるので便利です。
駅のすぐ周辺にはコンビニなどないので不便です。
生活利便施設の充実
大きなヨシヅヤというところもあり、買い物などしやすいかなと思います。
駅のすぐ周辺にはコンビニなどないので不便です。
飲食店の充実
ちょっと移動すればヨシヅヤというところがあるのでなかなかいいのではないかと思います。
全体的に店お店が多いわけではないのでもう少しあればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し移動すれば病院などもあるのでいいのではないかなと思います。
すぐ近くには病院がない感じなので距離は不便かなと思います。
治安
特段物騒とかではないので大丈夫じゃないかなと思います。
夜は暗い感じなので周りがもう少し明るければと思います。
コストパフォーマンス
名古屋までの料金も、安いので名古屋に、出かけたりするのはコストパフォーマンスいいと思います。
電車の本数がたくさんはないので少し待たなければならないです。
交通利便性
名古屋駅まで15分ほどで一本で行ける。八田駅から東山線や近鉄に乗り換えることも出来るので、便利です。以前は区間快速が八田、春田に止まらなかったので12分ほどでしたが、今は3駅です。
強いてあげれば、改札が2階なので一時的に階段やエレベーターであがって、改札口が1階なので同じく階段やエレベーターで昇降が必要なことです。また、日中が名古屋駅まで2版しかないので、お昼は使用しにくい
生活利便施設の充実
北改札口を出て、ヨシヅヤが歩いて5分以内で降りてすぐわかる。降りたところに動物病院や内科がある。
強いてあげれば南改札口はカフェなどはあるが、買い物するところまで少し遠いので、不便
飲食店の充実
南口から歩いて台湾料理はリーズナブルで、お弁当の販売や定食は美味しいし量がしっかりはいっていておすすめ。
強いてあげるならば、南口にそんなに歩かずにすむ飲食店がもっとあると便利だとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
改札前にも改札通った後にもどちらの路線ともエレベーターがあり便利です。少し北口から歩くとヨシヅヤの前に公園があります。
小児科の病院がもっと増えたら嬉しいです。
治安
駅は数年前に改札口が東側に移動してとても整地されてから綺麗です。駅構内のトイレも綺麗で使用しやすい。
ただ外にあるトイレは、夜は利用を控えたくなるぐらい薄暗く怖いことがあります。
コストパフォーマンス
家賃は名古屋市に近いのに、しっかりした建物の割に安いと感じました。コインパーキングも価格は300円だし、月極の駐車場も名古屋市と比べるとかなり安い。電車で15分で名古屋に出れてこの価格帯は嬉しい
北側は最近開発地帯でいろいろ揃い始めたが、ペット可は少ないと思う

海部郡蟹江町の暮らし情報ガイド

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。