ロフティ緑井の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/大町駅 徒歩7分 JR可部線/緑井駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年11月
総戸数27戸
小学校区域広島市立緑井小学校
中学校区域広島市立城南中学校
専有面積79.68m² ~ 90.90m²
土地権利所有権
分譲会社本多産建
施工会社真柄建設
管理会社日本ハウズイング

ロフティ緑井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロフティ緑井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロフティ緑井の売却ガイド

ロフティ緑井は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロフティ緑井の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ緑井を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町駅まで徒歩7分
  • アストラムライン/大町駅 徒歩7分
  • JR可部線/緑井駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立緑井小学校
  • 中学校区: 広島市立城南中学校

ロフティ緑井に関するよくある質問

ロフティ緑井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ緑井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ緑井の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロフティ緑井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ緑井はどのような物件ですか?

ロフティ緑井は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大町駅徒歩7分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ緑井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】この駅には広島市内と郊外を結ぶ各交通手段が集合しています。アストラムライン、JR、バス、タクシー乗り場もあります。駅直結の構内型の駅直結駐輪場があり雨に濡れる心配もありません。JRとアストラムラインは建物がつながっているので簡単に乗り換えができます。バス、タクシー乗り場も待合スペースがあり雨の心配がありません。人通りも多いため安全です。朝晩は近くに大学生や学生、社会人の利用が多く混雑します。構内には簡易のコンビニもあります。
【大町駅に対する口コミ】JRは単線乗り入れなのですが、駅自体が小さいため混雑すると並ぶのも改札をでるのも人混みで大変です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】真ん中にあるため値段が安い。他の公共機関があるため乗り換えできる前にも説明した通り真ん中なので安く済みます
【大町駅に対する口コミ】これといったデメリットはないですが強いて言うなら端から端まで行って戻る時にお金が沢山掛かる端から端まで行ったあと帰るのにお金がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】駅が真ん中にあるため掛かるお金が少ない事とても良いと思う。怖い人が乗っているのを見た事がない
【大町駅に対する口コミ】大町駅が広いため待ち合わせ場所にすると混乱してしまう偶にうるさいご老人の人が居たりすること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】セブンイレブンも自動販売機もあるので充分に買える
【大町駅に対する口コミ】自動販売機のメニューが微妙なので変えて欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】端から端まで安く行けるので子供と遊びに行くなら丁度良い場所
【大町駅に対する口コミ】周辺の駅があまりいい施設がないので残念。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】商業施設や本屋、スーパーなど、かなりのお店が周りに開いており、ここに行けば一回でたいていの買い物を済ませられるとおもいます。駅の雰囲気は落ち着いていてホームはとても綺麗です。特にトイレは、いついっても綺麗です。
【大町駅に対する口コミ】私はデメリットについてあまり感じなかったのですが、強いて言うならアナウンスでしょうか。アナウンスが壊れていたのかどうかわからないですが、壊れたラジオのように聞こえたことがありました。
2025年09月 メリット
交通利便性
JRとアストラムラインの乗り換えが出来、どの方向も同じホームで待っていれば良いので迷いません。
自転車置き場がギュウギュウでなかなか置けない
生活利便施設の充実
病院や美容院などあります。
飲食店などができると活気があって良いかと思いますが、住宅街なので難しいです
交通利便性
駅降りて直ぐにバスターミナルがあったりと乗り換えが楽
少し田舎に位置するのでバスはすぐになくなってしまつ
生活利便施設の充実
駅内にセブンがあったり降りてすぐには色んな施設がある
特には無いが強いて言うなら、車の交通量が多いので少しうるさい
飲食店の充実
周囲にはあまりないがマクドナルドなどはある
足を伸ばさないとメイン通りには出ることは出来ない
暮らし・子育て環境の充実
アストラムラインで市内まで行けたりと生活はしやすい
スーパーなどが少し遠いためチャリが必要となる
治安
夜になると街から遠いため静かになり過ごしやすい
アストラムライン沿いで交通量が昼間は多いため少し不安が残る
コストパフォーマンス
とても綺麗で整理された町にしては家賃も市内より安い
仕事が市内の方はアストラムライン家賃車が前提となる

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。