ロフティ福間中央2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福間駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福津市中央2丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年2月
総戸数35戸
専有面積71.14m² ~ 91.22m²
土地権利所有権
分譲会社本多産建東九州電子工業
施工会社福田組
管理会社日本ハウズイング

ロフティ福間中央2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロフティ福間中央2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロフティ福間中央2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ロフティ福間中央2の売却ガイド

ロフティ福間中央2は福岡県福津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は福間駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロフティ福間中央2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福津市のマンション売却市場

福津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ福間中央2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロフティ福間中央2に関するよくある質問

ロフティ福間中央2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ福間中央2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ福間中央2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロフティ福間中央2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ福間中央2はどのような物件ですか?

ロフティ福間中央2は福岡県福津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福間駅徒歩8分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ福間中央2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福津市の住みやすさは?

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福津市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福津市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福間駅に対する口コミ】福岡県のベットタウンです。土地が安く、子育て世代の方が多く移住している場所になります。近年は移住者が増えたことにより、中学校や小学校が新しく建て替わっております。また、休日は福間海岸や津屋崎の海が近いため、魚釣りや海水浴も可能です。海の近くにはおしゃれなカフェができており、福岡のハワイとも呼ばれています。雨の日はイオンモール福津があるので、買い物や映画館等で楽しむことができます。安いスーパーで有名なルミエールなど、大型のスーパーが沢山あり、食費が安く済むのも魅力的な場所です。さらに、博多駅と小倉駅の中心に近い場所であるため、ビジネスマンにも適した場所でもあります。
【福間駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、昔は駅周辺は田んぼだったため、メダカが小さな河川に沢山いましたがすべて埋め立てられ、住宅地となりました。さらには、福間海岸近くに大型のプールやテニスコートのあるホテルがありましたが閉業し、戸建ての住宅地化しています。観光地として有名や宮地嶽神社がありますが、近くに泊まれる綺麗なホテルがないため、観光地としては不十分かと思います。移住者が多い場所のため、車どおりが多くなり、渋滞になる場所もあるのも気になる点です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福間駅に対する口コミ】再開発が進み、道路や公園などが作り直されたので、自然が豊かで清潔感のある美しい町並みになっています。また大型のイオンモールや海水浴場、おしゃれな喫茶店などもあるので、充実した時間を過ごすことができます。
【福間駅に対する口コミ】駅から少し離れると街灯が少ないので、夜道は暗く少し怖いです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
まず、快速が止まるから便利駅のホームはそこまで混雑しないから快適博多と北九州のちょうど真ん中辺りにあるから便利
強いて挙げれば切符売り場の近くのベンチが座りたい時に限って座れない
生活利便施設の充実
近くにマックスバリューがあり色々な商品がお得に買える
大きな商業施設が近くにないイオンまで車で10分程度走らないといけない
飲食店の充実
駅近くの飲食店に入ったことは無いがいろいろなお店がある(ラーメン等)
もし飲食店がもう少しあったらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
公園はめちゃくちゃ広いというわけでもないがある程度の広さがあるので遊びやすい
公園の数がもう少し多かったら1つの公園に集中しなくなると思う
治安
僕が見た限り駅内の治安は良い夜には街灯がつき明るさは確保されている
昼間にたまに中学生などが駅前のベンチの近くに自転車を停め話していることがある
コストパフォーマンス
博多と北九州の真ん中辺りにあるので利便性はよい
強いて挙げるのなら地域交流が昔より少なくなっている気がする
交通利便性
駅の入り口が二箇所あります。それぞれに自転車置き場があります。自転車置き場は月極で借りれます。1回100円で止めることもできます。
強いてあげれば清掃はきちんとされてると思いますがトイレは普通の駅のトイレであまり綺麗ではありません。
生活利便施設の充実
駅には商業施設は併設されてませんがコンビニと軽食屋さんがあります。
強いてあげれば時間を潰すような場所がありません
飲食店の充実
少し歩けばコンビニやコメダ居酒屋などあります。
強いてあげれば少し歩かないとあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや待合所などがあります。改札前にベンチがあります。
キッズルームとか保育所などはありません。
治安
遅い時間も駅前も割と明るいので治安はいいです
強いてあげれば駅から少し離れると人通りも少なくなります。
コストパフォーマンス
イオンも近くにあり、子育てにとてもいい街です。
子供が多く学校が生徒が多すぎ校庭でのびのび遊べない
交通利便性
福間始発の電車もあり、特急も止まるため便利
駅前のロータリーが混雑している。駐車場が少ない。
生活利便施設の充実
周りには居酒屋、駅裏には24時間スーパーと、セリアもある。
車がないと使用しずらい。バスの本数はそんなに多くない。
飲食店の充実
少し歩くと飲食店は結構ある。居酒屋が多め。
カフェ等、お昼に空いている店は少ない。海のほうに行けば、おしゃれなカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
小さな保育園は駅横にある。学校は駅近ではないがいくつかある。
周りに大きな保育園はないので、通勤途中に預けるなは少し不便かもしれない
治安
比較的治安はいい。秋も綺麗になり、トイレも綺麗。
昔に比べると綺麗で治安もいい。周りが少しごちゃごちゃしている。
コストパフォーマンス
海と山があり、自然に囲まれて過ごしやすい
最近は人気で土地も賃貸も値上がりしている。
交通利便性
福間駅は福間始発の電車が多くあり、朝の通学通勤による混雑があっても座ることができます。朝どうしても座りたい時は始発を見つけて乗ってます!博多方面をよく利用しますが、10分に一本は来るので時刻表をあらかじめ調べなくても長く待つことなく乗ることが出来ます!快速電車も止まるので福間駅でよかったと思っています!
特にありませんが、夕方一度に改札に多くの人が来る時、長い行列ができてしまうため、改札が広いとよりいいかと思いました。でも、朝や昼の時間では十分足りる数だと思います。
生活利便施設の充実
近くに24時間営業のスーパーもあるので朝早くでも夜遅くでも使えるのでいざという時に助かっています!
特にありませんが、強いて言うなら、スーパー以外では営業時間が短く帰りが遅い日はほとんどが閉店しており利用できないことです。
飲食店の充実
実際に利用したことはあまりないがおいしいと噂のお店は多くあると思います。
居酒屋系が多く、学生が帰りに行けるようなお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近く、公園も近くにあります。新しいマンションも多いため小さな子供も多いです。
特にありませんが、公園などの周辺の地図が分かりやすく駅構内に張り出してあるといいなと思います。
治安
すぐ近くに交番もありとても安心だと思います。
特にありませんが、駅周辺でたばこを吸う人が見られ、臭いが気になる時があります。
コストパフォーマンス
駅周辺に新しくマンションもたくさんできてきてこれからさらに暮らしやすくなると思います。
需要がかなり高く土地の値段が上がってきていると言う話を聞いたことがあります。

福津市の暮らし情報ガイド

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。