ロフティ柳津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄竹鼻線/柳津駅 徒歩4分
所在地(住所)岐阜県岐阜市柳津町本郷1丁目69
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年3月
総戸数19戸
小学校区域岐阜市立柳津小学校
中学校区域岐阜市立境川中学校
専有面積72.10m² ~ 101.64m²
間取り3SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社富士不動産
施工会社大日本土木
管理会社日立ビルシステム

ロフティ柳津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県岐阜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県岐阜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロフティ柳津の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ロフティ柳津の売却ガイド

ロフティ柳津は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は柳津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロフティ柳津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ柳津を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳津駅まで徒歩4分
  • 名鉄竹鼻線/柳津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立柳津小学校
  • 中学校区: 岐阜市立境川中学校

ロフティ柳津に関するよくある質問

ロフティ柳津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ柳津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ柳津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロフティ柳津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ柳津はどのような物件ですか?

ロフティ柳津は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳津駅徒歩4分。築2001年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ柳津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柳津駅に対する口コミ】羽島方面に行くことが出来る唯一の路線。 タクシーも数台止まっているし、バス停もあるため交通の便がいい。家賃は新築でもそこまで高くない。駐車場代も家賃にプラス数千円のためコストパフォーマンスはいいと思う。
【柳津駅に対する口コミ】各駅停車の電車が15分おきにしかこない。駐車場がないので自転車など他の交通手段で駅まで行かなければいけない。車がないと買い物に行くには少し距離もあるため不便な時があるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【柳津駅に対する口コミ】少し歩いた距離に大きい通りがあり、その通り沿いに飲食店やスーパーがある。 町内を走るバスも利用できるので便利。駅周辺は住宅や田んぼが多いためとても静か。 駅も比較的新しいためトイレなどが綺麗だし、駐輪場も毎回綺麗に自転車が停められている印象。
【柳津駅に対する口コミ】強いてあげれば、スーパーや飲食店までは徒歩だと少し遠くなるので、他の交通手段がない場合は少し不便。夜になると駅周りは街灯が少ないので少し暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【柳津駅に対する口コミ】コンビニ、ラーメン屋、ファミリーレストラン、焼き肉屋さんなど色んな飲食店がある。 子供連れでも安心して行けるお店も多い。
【柳津駅に対する口コミ】交通量が多い通り沿いにあるため、時間とお店によってはとても混んでいて駐車場に車を停めることも出来ない時もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【柳津駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校が比較的近くにあり子供が多い印象。 町内の公民館の学習室や、児童館は無料で利用することが出来る。
【柳津駅に対する口コミ】特に駅周りなどの住宅街は歩道の無い道路も多いため、子供だけで自転車で走っていたりすると少し怖い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柳津駅に対する口コミ】駐輪場が大きくたくさん自転車を止めることができます。タクシーやバスなどもきて移動手段がたくさんあります。トイレも設置されており、安心です。またクレジットカードが対応しており、manacaが使えますよ。
【柳津駅に対する口コミ】強いて挙げれば自転車の盗難事件があることが気になる。また、もう少し切符売り場が増えてくると良いと思う。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柳津駅に対する口コミ】駅近くに公民館があり、その中に学習室という勉強や読書をするための部屋があります。 勉強したい学生さん、社会人の方にオススメの場所です。 また、駅から20分ほど歩きますが、ショッピングモールもあります。 街も比較的きれいで治安もいいと思います。
【柳津駅に対する口コミ】駅のすぐそばにコンビニや喫茶店がない。 少し歩いたところにコンビニがあるのですが、駅前にないのはちょっと不便です。 電車、バスは通っているが場所によっては歩いてそこまで行くのが困難な場合がある。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柳津駅に対する口コミ】駅をすぐ降りたところにイオン、10分ほど歩きますがカラフルタウンという商業施設があります。その通り沿いはチェーン店が多いですが飲食店も揃っています。落ち着いた地域なので普通に生活する面では不自由はないと思います。
【柳津駅に対する口コミ】私鉄で普通しか止まらない駅なので、1時間あたりの本数が2本ほどしかないこと。
2024年07月 メリット
交通利便性
・竹鼻線は各駅停車のため、乗る電車に迷うことはない。・線路が一本なので、行きたい方向に関係なく同じホームに行けばよい。急いでいても道に迷うこともない。・ホームもコンパクトだが、中にもICTカードのチャージ機があり、待ち時間に使えるのが便利。
・無人駅なので、困った時にすぐに助けてもらえる駅員さんが近くにいない。ただ、駅員さんと話せるボタンがあるため、何かあった時に話をすることはできる。
生活利便施設の充実
・近くにイオン柳津店がある。店内のダイソーは大型で、夜の10時まで、スーパーは11時までと、遅くまで営業しているのも有り難い。1階の自転車屋も11時まで営業しており、パンクしたら1000円ほどですぐに直してもらえる。・歩いて7分のところにファミリーマートがある。・歩いて20分ほどのところにカラフルタウンという、土日に子ども連れの親子が賑わう綺麗なショッピングモールがある。
・駅を降りてすぐ出たところに施設は何もない。・商業施設は主にカラフルタウンのみ。病院やスーパーなど、車で行ける範囲にはあるが、公共交通機関で行くには不便。
飲食店の充実
・歩いて15分ほどのところにba7cafe(バナナカフェ)というカフェがある。ご夫婦で営んでいて、ランチには色んな種類のこだわりのカレーが食べられる。バナナシェイクにはバナナ2本分が使われているそうで、濃厚での見応え抜群。ご夫婦もとても気さくで優しい。
・基本的に近くにお店が少ない。・カラフルタウンやイオンにフードコート、飲食店はあるが、どこにでもあるチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
・岐阜聖徳学園大学の学生が使う駅でもあり、自転車置き場が広い。・タクシーも2台ほどとまっており、送迎レーンも大きくて綺麗。・バスも通っている。・改札を上るのに、階段の他にスロープがある。手すりもついている。・カラフルタウンはもちろん、近くの緑道公園もきれいに整備されている。こどもの日には、鯉のぼりを何本もあげている。
・駅からバスの本数は少ない。・トイレは駅から少し離れたところにあるが、あまり大きくない。
治安
・近くに羽島警察署があり、筆者も駅で財布を無くした際、相談に行った。・6万円入った財布を駅の女子トイレにおき忘れてしまったが、何も盗まれず戻ってきた治安の良さである。・柳津駅に限らず、岐阜県は夜でもパトカーがよく通っており、安心。
・自転車置き場に置いてあった筆者の自転車のベルが盗まれていたことがあった。他にも友人からから自転車のトラブルの話を聞いたことがあり、自転車置き場の治安はあまり良くなさそうだ。
コストパフォーマンス
・筆者が住んでいたのは柳津駅から自転車で15分ほどのところだが、家賃も安く、近くにスーパーも多くあり、自転車で生活していて生活に困ることはなかった。・vdragやダイソー、スギ薬局、カネスエ 、業務スーパーなど、様々なスーパーがあり、物価も安かった。
・自転車や車がないと、どこかへ行ったり遊んだりすることが難しい。住みやすいが、より楽しむには移動手段が必要。
交通利便性
車を待つところや自転車を止める場所があるので併用しやすいです
タクシーがなかなか来なかったり、乗り換えが必要なことがあります
生活利便施設の充実
小さなクリニックがいくつかあるので便利だと思います
アパレルはすくないので暇つぶしなどはできないほどです。
飲食店の充実
少し行けばラーメンや焼き鳥屋さんなどカフェもあります
少し歩かなければならないし、調べてからいかないと歩くのが大変です
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いですし、公園も小さいところがいくつかあるので遊びやすいです。
オムツを変えるとかであったりとトイレなどあまり綺麗とはいえません
治安
優しい人もおおいですし、変な人がいるという情報もはいってないです
街灯が暗いところがところどころにあるし車の通りが多いところがあるので注意が必要です
コストパフォーマンス
スーパーなど物価は安いところがあるのでそこに行けば節約できます。
結構、住宅が多いので家を建てるなど範囲は限られてくると思います

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。