ロピア新川B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道札幌市北区新川二条5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1993年12月
総戸数117戸
小学校区域新川中央小学校
中学校区域新川中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社高野観光開発
施工会社坂本建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ロピア新川B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロピア新川B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ロピア新川B棟の売却ガイド

ロピア新川B棟は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数117戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は新川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロピア新川B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロピア新川B棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川駅まで徒歩10分
  • JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新川中央小学校
  • 中学校区: 新川中学校

ロピア新川B棟に関するよくある質問

ロピア新川B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロピア新川B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロピア新川B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロピア新川B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロピア新川B棟はどのような物件ですか?

ロピア新川B棟は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川駅徒歩10分。築1993年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロピア新川B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
札幌駅まで約10分で着くという利便性の良さがメリットです!本数も日中は1日3本ですが、朝夕は4本なので便利です。
冬の雪の日はホームで列車を待つのは寒くて辛いです。でも、それ以外の季節は快適です!
生活利便施設の充実
病院やコンビニが新築でできました!買い物や診察など困る事がなくなりました!ドラッグストアもあるので便利です!
強いてあげるなら駅前の道幅が狭くお迎えの車が時々邪魔になる。
飲食店の充実
すこし歩きますが、ラーメン屋さんがあります。あとは高級な天然ウナギ専門の飲食店くらい。
飲食店が少ないです。飲食店はありますが、高級なお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校が各1校あります。駅の中は改札を通ると階段がすこしありますが、あとはエスカレーターとエレベーターでホームに行けます。
強いてあげるなら緑が少ないのが気になる。
治安
割と治安は良い方だと思います。そんなに事件なども起きないので。
強いて言うならちょっと街灯が暗すぎるかな。
コストパフォーマンス
家賃相場は平均的かなと思います。物価値上げで高くなっていますが、住みやすいと思います。都心まで1本で行けるバスも日中1時間に1本あるので、どちらに行くにも便利だと思います。
強いて言うなら、安い飲食店が少ないことと激安スーパーがないことですね。コンビニが多すぎです。
交通利便性
各駅停車だが、札幌駅まで一本で行けるので利便性は良好
通勤時間帯は運航している電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
基本的には住宅街だが少し歩くとスーパーやお店はある。
駅近くでは、コンビニしかないため少し不便。
飲食店の充実
少し歩くことになるが、ある程度お店はある。
有名店などはないめ、飲食店目当てで行くような場所ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターがあるのでベビーカーなどでも利用できる。
車がないとスーパーなどは行きにくい。近くに公園も少ない。
治安
基本的に住宅街なので、治安はよいと思う。
夜は特に人があまりいないので、高架下の遊歩道は注意が必要。
コストパフォーマンス
札幌駅近郊よりは家賃は比較的に安い。その割には住みやすい。
車がないとお店は少ないので、生活は不便。
交通利便性
都心部から割と近く、便利といえば便利です。
強いて挙げれば電車の中は、いつも混み合っています
生活利便施設の充実
生鮮スーパーやドラックストアが近く便利です。
強いて挙げれば、車通りが激しい事ですかね。
飲食店の充実
コンビニエンスストアが駅周辺にたくさんあり、大変便利です。駅近くの、札幌のうなぎ屋という鰻屋さんからとても良い匂いがします。
駅にベンチがもっとあれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはいつ入ってもきれいに掃除が行き届いております。
いつも、掃除している人の人数が、多い気がします
治安
駅のトイレは、いつもきれいに掃除されており、いつ入っても気持ちよく利用することができます。
しいてあげるなら、治安があまり良くないのかな?
コストパフォーマンス
家賃相場などは具体的にはよくわかりません。
しいてあげるならば、廃アパートが気になります。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。