ロセット喜多見の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/喜多見駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都狛江市岩戸北4丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年6月
総戸数23戸
小学校区域狛江市立狛江第三小学校
中学校区域狛江市立狛江第二中学校
専有面積44.70m² ~ 81.69m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ハウジング大興
施工会社勝村建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ロセット喜多見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロセット喜多見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都狛江市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロセット喜多見の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ロセット喜多見の売却ガイド

ロセット喜多見は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は喜多見駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロセット喜多見の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロセット喜多見を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多見駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江市立狛江第三小学校
  • 中学校区: 狛江市立狛江第二中学校

ロセット喜多見に関するよくある質問

ロセット喜多見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロセット喜多見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロセット喜多見の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロセット喜多見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロセット喜多見はどのような物件ですか?

ロセット喜多見は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜多見駅徒歩3分。築2005年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロセット喜多見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【喜多見駅に対する口コミ】隣駅の成城学園前で、スムーズな急行乗り換えができる緑が多く、少し行けば遊歩道や公園があるため、散歩や子育てには非常にいい。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも多いと感じ、自転車があれば少し大きな狛江駅や成城学園前駅、ニトリへも行けるため、生活に必要なものはすぐに揃えることができる。
【喜多見駅に対する口コミ】・急行が止まらないこと・バスが無いため、遅延時は代替交通手段がない成城学園前の隣駅のため、家賃は比較的高いと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】・駅前にはサミット、少し行けば業務スーパーや、タグチフーズ(八百屋)がある・駅前に沢山病院がある駅前に交番があり、メイン通りを歩けば人通りも多いため不安にはならない
【喜多見駅に対する口コミ】大型のショッピングビルが無いため、休日に時間を潰すことはできない。住宅街のため、道も暗く、不審者情報も度々耳にしてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【喜多見駅に対する口コミ】駅前にマックとミスド、高架下には餃子の王将や焼肉屋があり便利
【喜多見駅に対する口コミ】ファミリーレストランがない(15分ほど歩けば、くら寿司やびっくりドンキーがある)
暮らし・防災・子育て ★★★
【喜多見駅に対する口コミ】きたみふれあい広場という大きな公園、野川が近いため、緑には恵まれている
【喜多見駅に対する口コミ】喜多見には保育園が一つしかなく、共働き世帯にとっては非常に大変。住所が世田谷区の場合は成城学園前方面へ、狛江市の場合は狛江駅方面へ向かう必要がある。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【喜多見駅に対する口コミ】駅前に大きいサミットがあります。スーパーは少なめですが商店街がありますので買い物するのに便利です。駅前には大きな広場があって催し物が行われたりしています。少々山坂が多いので電動自転車が大活躍してくれます。
【喜多見駅に対する口コミ】山坂が多い街です。急な坂で登り切れないので電動自転車が活躍してくれます。
2024年06月 メリット
交通利便性
ターミナル駅である新宿駅まで約20〜30分で行ける。
各駅停車しか停まらない。朝の通勤ラッシュ時は、各駅停車でも座れる日と座れない日がある。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分圏内にスーパーが3軒(サミット・業務スーパー・信濃屋)あり、それぞれ品揃えや価格帯が異なるのでシチュエーションに合わせて利用できる。
商店街はあるもののあまり活気付いてはいない。店舗も年々減っている気がする。
飲食店の充実
改札を出てすぐにマクドナルドとミスタードーナツがあり、朝食・軽食をとりたい時に便利。
気軽に立ち寄れるチェーン系の飲食店が少ない。特に、仕事帰りに疲れて食事を作る気力が無いから食べて帰ろう、という時に王将か松屋くらいしか選べない。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩5分くらいのところに野川やふれあい広場(公園)があり、子供が遊べる環境がある。ランニングをする人や犬の散歩をする人もよくいる。
ホームドアが設置されていないので、安全性が十分に確保されていないように感じる。
治安
治安はかなり良い。歓楽街やパチンコ店がなく、駅前に交番があるため安心。
駅を少し離れると街灯が少なくなるように感じる。
コストパフォーマンス
都心部より物価や家賃相場は若干低いように思う。業務スーパーなどを利用すれば生活コストを抑えることも可能。
新しくアパートや戸建てが増えており、人気が高まっていると思う。それに応じて家賃や土地の価格も上がっている。
交通利便性
綺麗な構内でエレベーター、エスカレーターも充実してます。
各停しか停まらないので、一本逃すと辛いです。
生活利便施設の充実
生活に必要なのは全てそろいます。激安スーパーや高級スーパーのバランスも良く、コンビニも充実してます。
駅近くに本屋さんがあれば良いなと思います。
飲食店の充実
チェーン店も少しありますが、個人店が多い商店街で有名店は特に無いと思います。それぞれが低価格で美味しいです。
駅周辺はファミリー向けの飲食店が少ない気がします。オシャレなカフェもありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は道幅も広く車の通りは穏やかです。2〜3分歩くと公園や緑があり、長閑な街を感じます。
駅周辺はクリニックやスーパー&日用品のお店が多く、夜の賑やかさはありません。なので、シンプルに暗い印象です。
治安
夜遅くまでやっているお店が無いので治安は良いと思います。
交番が駅前にありますが、お巡りさんが居ない事が多い気がします。
コストパフォーマンス
静かな街なのでシンプルに生活するには良いと思います。
各停しか停まらないので、乗り換えが面倒くさい。駅のトイレが暗くて狭い。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。