ロジュマンタワー大阪天満橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 京阪本線/天満橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天満2丁目10-19
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付21階建
築年月2005年1月
総戸数76戸
小学校区域大阪市立滝川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積68.15m² ~ 210.70m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松下興産
施工会社錢高組
管理会社関電コミュニティ

ロジュマンタワー大阪天満橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪天満宮駅まで徒歩6分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ロジュマンタワー大阪天満橋はJR東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで68〜211m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ロジュマンタワー大阪天満橋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロジュマンタワー大阪天満橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ロジュマンタワー大阪天満橋の売却ガイド

ロジュマンタワー大阪天満橋は大阪府大阪市北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数76戸、地下1階付21階建の建物です。

最寄り駅は大阪天満宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロジュマンタワー大阪天満橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ロジュマンタワー大阪天満橋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪天満宮駅まで徒歩6分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立滝川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

ロジュマンタワー大阪天満橋に関するよくある質問

ロジュマンタワー大阪天満橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジュマンタワー大阪天満橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジュマンタワー大阪天満橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロジュマンタワー大阪天満橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジュマンタワー大阪天満橋はどのような物件ですか?

ロジュマンタワー大阪天満橋は大阪府大阪市北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。大阪天満宮駅徒歩6分。築2005年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジュマンタワー大阪天満橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】東梅田まで一駅で、電車の間隔も短く便利です。商店街は安いお店もあるので食料品や消耗品は安くで買えます。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】通勤時間と被ってしまうと車内はぎゅうぎゅうになります。利便性が高いのでやはり家賃はそれなりに高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】駅直結の長い商店街があり、飲食店や雑貨店などが充実しています。街が栄えていて人が多いところは安心だと思います。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが、商店街にあるお店は若い人向けではないようなイメージです。少し北に行けば飲屋街があるので治安が少し心配なところです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】おしゃれなパン屋さん(カフェ)があります。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】ご飯やさん、カフェ、飲み屋など充実しているのでデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】大きい公園もあり自然が豊かなところが良いと思います
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】駅名に使われている大阪天満宮の最寄り駅です。徒歩圏内に大阪天満宮があり、気軽に参拝できます。地下鉄の駅もすぐそばにあり、乗り換えや移動も簡単です。都心部の大阪にも近く、買い物や遊びも楽しむことができます。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】駅の近くに大阪天満宮や学校があるので利用客で駅が混みあうことがあります。
2025年07月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
商店街が近く、賑わいがある。退屈しない。
常に混雑しているためあまり駅の近くに住もうとは思わない
交通利便性
この駅は、3つの駅(谷町線南森町駅、堺筋線南森町駅、JR東西線 大阪天満宮駅)が集まっているため、かなりアクセス利便性は高い
特にとりいって、思いあたるところは見当たらない。
生活利便施設の充実
天神橋筋商店街(一丁目、二丁目)が駅の出口にあり、マックスバリューもあるので、便利はよい。
強いて言うなら、大型商業施設がないくらい。
飲食店の充実
天神橋筋商店街があるので、数はかなりある。
大手チェーン店系のお店がないので、そこに行きたいのなら期待しない方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
都会の中、静かな環境だと思う。ちかくに大川河川敷もある。駅近くには大阪天満宮があり、天神祭も大川河川敷などである。少し離れるが、造幣局があり、桜の通り抜けがある。
特に思い当たるふしはなく、ビジネス街なので、夜や休日はかなり静かになる。
治安
強いて言うなら、普通レベルに安心だと思う。
夜、人気がないので、注意した方が良い。特に大川河川敷は気をつけた方が良い。
コストパフォーマンス
商店街もあるので、かなり住みやすいと思う。
便利が良すぎで、梅田にも近いので、家賃が高い傾向にある。商店街から離れると、買い物をできる場所がない。

ロジュマンタワー大阪天満橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価231.42万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
128.4 272.21 416.02 2009-03-29 3LDK 75.72㎡ 154.99万円/㎡2010-08-03 3LDK 75.72㎡ 152.37万円/㎡2011-05-14 3LDK 115.7㎡ 208.01万円/㎡2012-05-17 3LDK 115.7㎡ 188万円/㎡2012-05-26 3LDK 115.7㎡ 188.29万円/㎡2014-02-21 3LDK 72.74㎡ 171.79万円/㎡2015-10-29 5SLDK 210.7㎡ 263.58万円/㎡2016-02-09 5SLDK 210.7㎡ 211.81万円/㎡2016-03-11 3SLDK 115.7㎡ 188万円/㎡2016-07-11 3SLDK 115.7㎡ 228万円/㎡2018-04-06 3SLDK 85.44㎡ 204.29万円/㎡2018-11-18 3SLDK 115.7㎡ 256.58万円/㎡2019-02-10 1LDK 90.63㎡ 229.07万円/㎡2019-03-06 3SLDK 115.7㎡ 253.72万円/㎡2019-10-19 3LDK 72.74㎡ 230.87万円/㎡2019-11-09 3SLDK 115.7㎡ 253.72万円/㎡2020-01-08 3LDK 115.7㎡ 233.72万円/㎡2020-05-25 2LDK 85.44㎡ 165.6万円/㎡2020-05-30 3SLDK 115.7㎡ 228万円/㎡2020-06-14 3LDK 115.7㎡ 228万円/㎡2020-08-09 2LDK 85.44㎡ 230.21万円/㎡2020-08-29 2LDK 82.58㎡ 238.19万円/㎡2020-10-04 2LDK 75.72㎡ 217.42万円/㎡2022-04-05 3LDK 72.74㎡ 230.87万円/㎡2023-04-08 3SLDK 85.44㎡ 235.24万円/㎡2024-02-03 3SLDK 90.63㎡ 302.75万円/㎡2024-02-09 3LDK 90.63㎡ 269.19万円/㎡2025-09-14 3LDK 90.63㎡ 356.73万円/㎡2025-12-02 2LDK 75.72㎡ 392.05万円/㎡ 2009-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-02 17階 2LDK 75.72㎡ 392.05万円/㎡
2025-09-14 4階 3LDK 90.63㎡ 356.73万円/㎡
2024-02-09 9階 3LDK 90.63㎡ 269.19万円/㎡
2024-02-03 14階 3SLDK 90.63㎡ 302.75万円/㎡
2023-04-08 16階 3SLDK 85.44㎡ 235.24万円/㎡
2022-04-05 9階 3LDK 72.74㎡ 230.87万円/㎡
2020-10-04 8階 2LDK 75.72㎡ 217.42万円/㎡
2020-08-29 21階 2LDK 82.58㎡ 238.19万円/㎡
2020-08-09 9階 2LDK 85.44㎡ 230.21万円/㎡
2020-06-14 21階 3LDK 115.7㎡ 228万円/㎡
2020-05-30 21階 3SLDK 115.7㎡ 228万円/㎡
2020-05-25 9階 2LDK 85.44㎡ 165.6万円/㎡
2020-01-08 21階 3LDK 115.7㎡ 233.72万円/㎡
2019-11-09 21階 3SLDK 115.7㎡ 253.72万円/㎡
2019-10-19 6階 3LDK 72.74㎡ 230.87万円/㎡
2019-03-06 21階 3SLDK 115.7㎡ 253.72万円/㎡
2019-02-10 10階 1LDK 90.63㎡ 229.07万円/㎡
2018-11-18 21階 3SLDK 115.7㎡ 256.58万円/㎡
2018-04-06 10階 3SLDK 85.44㎡ 204.29万円/㎡
2016-07-11 21階 3SLDK 115.7㎡ 228万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。