ロジュマンジャンティ椎名町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/椎名町駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線/要町駅 徒歩12分 JR山手線/目白駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都豊島区南長崎1丁目18-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2010年3月
総戸数45戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積31.48m² ~ 76.75m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社MID都市開発
施工会社イチケン
管理会社三菱地所コミュニティ

ロジュマンジャンティ椎名町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジュマンジャンティ椎名町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロジュマンジャンティ椎名町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ロジュマンジャンティ椎名町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ロジュマンジャンティ椎名町の売却ガイド

ロジュマンジャンティ椎名町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数45戸、13階建の建物です。

最寄り駅は椎名町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロジュマンジャンティ椎名町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジュマンジャンティ椎名町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 椎名町駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線/要町駅 徒歩12分
  • JR山手線/目白駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

ロジュマンジャンティ椎名町に関するよくある質問

ロジュマンジャンティ椎名町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジュマンジャンティ椎名町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジュマンジャンティ椎名町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロジュマンジャンティ椎名町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジュマンジャンティ椎名町はどのような物件ですか?

ロジュマンジャンティ椎名町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。椎名町駅徒歩2分。築2010年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジュマンジャンティ椎名町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
椎名町駅からとにかく近いです。スーパーもレンタルDVDショップもドラッグストアも公園も全て徒歩5分圏内。小学校も近いです。商店街もあり、とにかく住みやすいです。
強いて挙げるならば、駅の反対側のほうがお店が多いことでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路が近くにあるにも関わらず、静かです。日当たりも良く、快適です。
部屋によっては、日当たりがそこまで良くないお部屋もあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは広くて大変綺麗。セキュリティもばっちりです。ゴミ出し24時間、宅配ボックスがあるのは、働くものとしては大変助かります。
エレベーターで住人の方とお会いする機会が多いため、気になる方もいらっしゃるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
玄関が広く、シューズもウォークインクローゼットとなっているため、収納は抜群です。室内にもあらゆるところに収納があります。
私が住んでいた部屋は寝室が狭かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くでとにかく何でも揃います。スーパーやコンビニだけでなく、商店街があり、専門店が多いです。バーもあります。
大型のショッピングモールは近くにはありません。
暮らし・防災・子育て
小学校までとても近いです。お子様や家族が沢山住んでいる地域です。マンション内には子供は見ませんでした。
子供のための施設などはないので、それがあればファミリーにもいいかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【椎名町駅に対する口コミ】池袋から各駅電車で一駅ですが、静かな住宅街という感じで静かな街です。駅の北口には松屋やモスバーガーなどの飲食店や昔ながらの商店街もあります。 朝の満員電車も乗る車両に寄ってはぎゅうぎゅうではないので楽に池袋まで行けます
【椎名町駅に対する口コミ】各駅しか停車しないので、日中は10分に一本しか電車が来ません。また、朝の満員電車で丸の内線に乗り換えが便利な先頭車両は乗れないのがたまに傷です
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて、数秒のところにスーパーがあり、大変便利です。コンビニも駅からの帰り道にあるので、助かりました。
飲食店は少ないですが、慣れればメリットの方が大きい物件です。
2021年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
収納が豊富。窓が多く明るい。富士山も見える。
やや狭い。リビングと寝室との間のドアが曇りガラスで、仕切られ感がない。
2023年11月 メリット
交通利便性
人が少なくて利用しやすい。治安が良くて安全である。
駅の周りに時間をつぶすようなお店が少ない。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにたくさんあるため、ちょっとした買い物がしやすい。
強いて挙げれば100円ショップなどのお店があればなお良い。
飲食店の充実
探せばそれなりにお店はみつかる。おいしく、リーズナブルなお店が多い。
マクドナルドや牛丼屋などのチェーン店がないのが学生としては不便である。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに幼稚園も小学校も中学、高校大学まであり、アクセスも良いと思う
地元民ではないので分からないが、眼科や皮膚科などが近くにあれば良いと感じた。
治安
比較的良いと思う。駅の周りにあまり何もないことが治安の良さにつながっていると思う。
隣にお酒が飲めるお店があるので、酔っ払いなどが溜まると少し気になる。
コストパフォーマンス
住んだことがないので分からないが、住みやすい街だと思う。
強いて言えば、家賃、物価が少し高いと感じた。
交通利便性
副都心線の乗り換えもスムーズに行えるコンパクトな駅で使いやすい。
強いてあげるのであれば、急行や快速が停まらない点です。
生活利便施設の充実
池袋から一駅と、非常に利便性が高いです。
あまり周辺に飲食店がないので、池袋に行く必要がある。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが周辺に多く、男女問わずラーメン好きにはお勧めです。
あまり飲食店の数が多くないため、池袋に行く必要があるかも。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小学校・中学校があり、子育てはしやすいと思います。
大きな公園がないのがデメリットかもしれません。
治安
駅近くに交番もありますし、池袋からも一駅離れているので治安はそんなに悪くない。
たまに池袋で呑んだ人たちが歩いてきている。
コストパフォーマンス
便利な駅にも関わらず、家賃相場が安いのでお勧め。
分譲マンションを買おうとすると高騰化の影響で高い。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。