ロジェ若松の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電2系統/函館駅前駅 徒歩8分 函館市電2系統/新川町駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道函館市若松町34-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年4月
総戸数39戸
小学校区域函館市立中部小学校
中学校区域函館市立巴中学校
専有面積72.01m² ~ 89.54m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社橋本建設

ロジェ若松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロジェ若松は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ロジェ若松の売却ガイド

ロジェ若松は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は函館駅前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロジェ若松の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ若松を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 函館駅前駅まで徒歩8分
  • 函館市電2系統/函館駅前駅 徒歩8分
  • 函館市電2系統/新川町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立中部小学校
  • 中学校区: 函館市立巴中学校

ロジェ若松に関するよくある質問

ロジェ若松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ若松には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ若松の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロジェ若松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ若松はどのような物件ですか?

ロジェ若松は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。函館駅前駅徒歩8分。築1993年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ若松には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】えきこうないがとてもきれいだとおもいます。やちんもそこそうおうのものでとてもいいり
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】たまにみためがこわいひとがいて、こわいですもし、もっとやちんがやすくなればみんながたすかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】ほんやさんがあって、とてもたすかります。けいさつのかたがむもいてあんしんあんぜんです
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】えきこうないがひろすぎてまよってしまいます。たまにごみがおちているのがとてもきになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】おきにいりにのおみせがあってそこがすきです。
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】しいてあげれば、もっとおみせがふえたらいいなとおもう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】ようちえんもたくさんあってたすかります、
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】ようちえんはあるけど、はいれるかふあんです
2023年12月 メリット
交通利便性
タクシーの乗り場があってとても便利だった
混雑していたのでスムーズに行けなかった改札口までの距離が少し遠い
生活利便施設の充実
買い物施設が充実であったのがとてもよかったです
診察所の数が少し少なかったのが欠点でした
飲食店の充実
弁当がかえるからじかんがないときにすごくいい
人気のお店がたくさんあってじかんがないときいつも弁当になる
暮らし・子育て環境の充実
駅のといれがかいてきにつかえる臭くないからいい
エレベーターがとてもこむから時間がないときは乗れない
治安
駅前に交番があって少し安心するからそこがいい
酔っぱらいがときどきいてこわいです!!!
コストパフォーマンス
いろいろ近くにあるからすみやすい不便がそこまでない
土地の値段が少し高いのが少しけってんです
交通利便性
新函館北斗駅までの在来線があるのが良い○
待ち時間に座る椅子が少ないのがネックかな
生活利便施設の充実
ドトールが入ってるから色々と利用しやすい
特にないが、もう少し店があっても良いと思う
飲食店の充実
ラーメン屋も入っていてとてもいいし券売機なのがいい
強いて言えばラーメン屋が有名なところだから混みすぎてる
暮らし・子育て環境の充実
駅前は広いから子供も歩きやすいし、安心なところがいい
そっちの方は子供が少ないのがネックかもしれない
治安
悪そうな人は居ないし、交番もチラホラあるのがいい
函館も意外と麻薬とか出回ってるらしいのが学校とかでも先生が注意してる
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くないし、とにかく食料品が安いのがいい
駅前はやっぱり値段が高いのが良くないところ

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。