ロジェ琴似ターミナルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩2分 JR函館本線/琴似駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市西区琴似一条4丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1996年9月
総戸数20戸
専有面積77.19m² ~ 87.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカノ
施工会社東海興業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ロジェ琴似ターミナルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロジェ琴似ターミナルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロジェ琴似ターミナルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジェ琴似ターミナルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ロジェ琴似ターミナルの売却ガイド

ロジェ琴似ターミナルは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は琴似駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロジェ琴似ターミナルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ琴似ターミナルを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 琴似駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩2分
  • JR函館本線/琴似駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロジェ琴似ターミナルに関するよくある質問

ロジェ琴似ターミナルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ琴似ターミナルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ琴似ターミナルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロジェ琴似ターミナルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ琴似ターミナルはどのような物件ですか?

ロジェ琴似ターミナルは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。琴似駅徒歩2分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ琴似ターミナルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄とバスが同じこの場所から使えるので利便性が良いです駅徒歩1分の場所に4万円台のマンションあるのでとてもコスパ良いです。
【琴似駅に対する口コミ】大通り駅からは6駅離れてるのでちょっと遠い感じです。その分部屋やキッチンは狭くなるのでそれはしょうがないかなと。狭さ気にならないなら全然アリかなと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】イオンもあるし、薬局、北洋銀行やマッサージ屋さんと、なんでもあるのでとても便利な場所です。駅周辺に居酒屋さんがたくさんあるのでハシゴできて良いですね。
【琴似駅に対する口コミ】強いてあげれば主要都市よりは盛り上がりにはかけます。強いてあげればキャバクラが見当たらなかったのでそれ系のお店がいっぱいあると嬉しいかなと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】ケンタッキーもあるし居酒屋さんや飲食店がたくさんあるし、コンビニもすぐなので困ることないです。
【琴似駅に対する口コミ】強いてあげればカフェがもっとあったらよかったかな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です。
【琴似駅に対する口コミ】あまり近くに公園とか学校はないイメージです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【琴似駅に対する口コミ】琴似駅の目の前にはイトーヨーカドー・琴似店、少し歩いたところにはイオン札幌琴似店があり、買い物には全く不便がありません。さらには、地下鉄の琴似駅も近くにあり、様々な場所へのアクセスが良い点もメリットです。
【琴似駅に対する口コミ】とにかく人が多くて、混雑していることがデメリットです。
2024年03月 メリット
交通利便性
札幌市地下鉄東西線琴似駅は都心まで10分程度、バスターミナルやタクシー乗り場もあり交通利便性は良いです。
強いて挙げれば高速道路までは遠いです、車で10分以上かかります。
生活利便施設の充実
生活利便施設は充実しています、区役所も近くですし病院やスーパー・ドラックストアー・書店など一通り揃っていす。
強いて挙げれば街並みがゴチャゴチャしていて高級感が無いです。
飲食店の充実
飲食店は充実しています、飲食店ビルもありますし居酒屋・寿司屋・焼鳥屋・ラーメン店などなんでもあります。
割と庶民的な街なので高級感のあるところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境としては普通程度だと思います。
小中学校は駅から少し遠いです、幼稚園や保育所は少なく公園は小規模なものしかありません。
治安
治安は良いと思います。近くに交番がありますし、街灯が多いので夜でも暗さを感じる事はありません。
強いて挙げれば飲食店が多いので深夜になると酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
庶民的な街なのでコストパフォーマンスは良いと思います、MSやアパートも沢山あるので選択の幅が広いと思います。
強いて挙げれば「高級感」のある所が少ない事です。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。