2024年03月
メリット
交通利便性
琴似はダブルアクセスでJRと地下鉄が使えてまず便利です。琴似駅は、札幌方面と手稲や小樽方面に行くことができ、短い間隔でJRが来ます。
あまりデメリットはありませんが、冬は手稲方面でJRが止まることがたまにあります。
生活利便施設の充実
駅の近くには、耳鼻科、レディースクリニックなど多数あり、通うには便利です。
今後、イトーヨーカドーがなくなるのが残念です。
飲食店の充実
近くにはパン屋さん、スープカレー屋さん、びっくりドンキーなどもあり、飲食にも困りません。
夜は繁華街なので、帰宅時刻によっては注意が必要かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から商業施設まで屋内を通り移動することができます。ベビーカーなど使いやすいです。
時間によってはかなりの混み具合なので、子連れは注意が必要です。
治安
駅構内は明るく、ひらけた雰囲気です。駅員さんもいつも親切です。
琴似は繁華街なので、金曜や土曜の夜遅くの利用には注意が必要です。
コストパフォーマンス
ダブルアクセスなので、住みやすいと言われています。JR付近にもマンションが多く住みやすいです。
琴似は地価が上がっているので、そこがデメリットです。
交通利便性
快速が止まり主要都市の札幌駅まで快速で1駅で行くことができる。快速でなくとも2駅(5分程度)で行くことが出来る。新千歳空港までも快速で、40分ほどで到着出来る。
札幌駅にはすぐに行けるが、大通、すすきの駅には直通ではないため、地下鉄琴似まで徒歩10分程度歩かなくてはいけない。
生活利便施設の充実
地下鉄琴似駅までも徒歩10分ほどで到着できる為、JRと地下鉄のダブルアクセスが可能な点が非常に優れている。地下鉄とJRの間の琴似栄町通は、gogo8ビルがまずある。カラオケや居酒屋、病院、コンビニ、スーパー、薬局、美容室、その他複数の飲食店が立ち並んでおり、わざわざ都心へ行かなくても、琴似栄町通で完結することが出来る。
強いていえば駐車場が無く、路駐が散見されている点。
飲食店の充実
スープカレーらっきょの本店が琴似にある。有名店のツボ八の創業店も琴似となっている(1973年)。その他、ふる里などの海鮮有名居酒屋や有名焼肉店(琴似園等)が立ち並んでいる。
以前サイゼリヤなどのファミレスが立ち並んでいたが、今は無くなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は、札幌琴似教会幼稚園と琴似中央幼稚園。保育園は5園程度あり充実。琴似小学校、琴似中学校あり教育面問題なし。
琴似には小さい公園が多くあるが、大きい公園となると、山の手くさぶえ公園や北風公園、二十四軒公園など少し離れてしまう。
治安
ある程度の富裕層が多いため、治安は比較的札幌の中でもよい。
夜になると、駅周辺では少し酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
jr、地下鉄両方を網羅しており、家賃についても新築1ldkで6万円から７万円程度であり、近隣の円山と比較しても圧倒的なコストパフォーマンス。
土地の値段が数年前から上がり続けている。