ロジェ港町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通道南いさりび鉄道/七重浜駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道函館市港町3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年3月
総戸数59戸
小学校区域函館市立港小学校
中学校区域函館市立港中学校
専有面積72.47m² ~ 89.54m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社橋本建設
施工会社加藤組土建
管理会社自主管理

ロジェ港町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロジェ港町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道函館市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロジェ港町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道函館市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道函館市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道函館市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ロジェ港町の売却ガイド

ロジェ港町は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は七重浜駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロジェ港町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ港町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 七重浜駅まで徒歩11分
  • 道南いさりび鉄道/七重浜駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立港小学校
  • 中学校区: 函館市立港中学校

ロジェ港町に関するよくある質問

ロジェ港町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ港町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ港町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロジェ港町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ港町はどのような物件ですか?

ロジェ港町は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七重浜駅徒歩11分。築1991年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ港町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【七重浜駅に対する口コミ】・ バス停が徒歩圏内なので、乗り継 ぎには便利です。 ・ タクシーが一台、停まっています 。・ 地方都市の為、都会にくらべれば 家賃10万以上は少ないと思います。
【七重浜駅に対する口コミ】・ 列車の本数が少ないので、乗り遅 れると、かなり待たなくてはなり ません。・ 老朽化したアパートを取り壊して 立て替えたアパートが目立つので 、其の様な物件バス停高いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【七重浜駅に対する口コミ】・ 北斗市のランドマークであると 思われるイオンがあります。 ・ 北斗市のメイン地区の為、生活 するのに不便は無いです。・ 街頭が多く、夜間でも比較的 明るいと思います。
【七重浜駅に対する口コミ】・ 地方都市なので、都会にくらべれ ば、不便です。・ 駅を挟んでイオン側に交番が無い ので不安になる人も居ると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【七重浜駅に対する口コミ】・ 海沿いの町の為、海鮮は新鮮で とても美味しいと思います。
【七重浜駅に対する口コミ】・ 都会に比べて、お店の絶対数が少ないので、探すのが大変かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【七重浜駅に対する口コミ】・ 人口II比して、保育園と幼稚園の 数は多いと思います。
【七重浜駅に対する口コミ】・通学路が大通りに面している為、 交通事故には気をつけて。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【七重浜駅に対する口コミ】待合室があり、券売機のやり方がわかりやすいスーパーマーケットがとても安いので財布に優しい
【七重浜駅に対する口コミ】待合室室が個人的に少し狭いように感じる。スーパーマーケットが人気だから買いたい者が買えない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【七重浜駅に対する口コミ】イオンやスーパーマーケットなど沢山のスーパーがある人と会うと毎回あいさつなどをしてくれます
【七重浜駅に対する口コミ】交差点や横断歩道で車がよきな信号無視をするので危険夜にバイクなどの音がとてもうるさく感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【七重浜駅に対する口コミ】魚ベイや山岡家などがありレパートリーに困らない
【七重浜駅に対する口コミ】強いていえば肉やなどの店が回りにあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【七重浜駅に対する口コミ】ゲームセンターなどがあって子どもがたくさん遊べる
【七重浜駅に対する口コミ】公園がたくさんあるが遊具が少ないように感じる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【七重浜駅に対する口コミ】JR江差線から道南いさりび鉄道に名称が変わり、五稜郭駅を出発してから最初にあたる北斗市内の駅。住宅地の中にあり、あまり目立っているわけではないが函館水産高校までは至近距離にあるため通学などの用途で利用している人は多い。最寄り駅周辺の商業施設は、北斗市七重浜支所がすぐそばにある。スーパー・コンビニがそれぞれ駅周辺に1軒あり、買い物に不自由することはないと思われる。 地形的には平坦なエリアで、アクセスは比較的良好。函館駅に乗り入れているので、中心部に行くのも便利。
【七重浜駅に対する口コミ】北斗市はいわゆる商店街といえる区画がほとんど目立たないので、駅前の建物が繁華街的な性格はあまりしていない。郊外型店舗が発達しているせいだが、賑わいがあまりないのはややさみしいかもしれない。強いていえばそれだけで、徒歩10分くらい歩けば施設が目に付くので歩けるなら便利。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【七重浜駅に対する口コミ】気密性の高い駅舎構造となっており、冬季間の寒い時期も温かく待ち時間を過ごすことが出来ます。駅からの見晴らしも良く、街を広く見渡せます。駐輪のスペースも広く、日々の通勤・通学においても快適性を高めてくれます。
【七重浜駅に対する口コミ】階段が多く、高齢者の利用に対する配慮が不十分です。
2025年01月 メリット
交通利便性
駅舎内の休憩所は割と広く、過ごしやすいです。切符がクレジットカードで買えます。
電車が1時間に1本くらいしか来ないので注意。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあります。飲食店も多少はあります。
一応近くにイオンがあるのですが、もう少し近くにあればなといつも思います。
飲食店の充実
少し歩けばラーメン屋や豚丼屋があります。
24時間営業の店はあまりないかもしれません。一応すき家は10分ぐらい歩けばあります。
暮らし・子育て環境の充実
休憩スペースには自動販売機があるので夏でも安心ですね。
駅舎内にエレベーターはありません。トイレも多分ありません。
治安
そんなに治安が悪いイメージはありません。
夜は周辺がかなり暗くなりますのでご注意を・・・・・
コストパフォーマンス
割と家賃は安いイメージがありますし、車さえあれば住みやすいと思います。
車がないとかなり住みづらいのではないかと思います。
交通利便性
JRやバスの便が出ているの便利だと思います。
バスだと乗り継ぎの可能性があるくらいでしょうかね
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーや銀行などがあるので便利だと思います。
デメリットは特に思いつかないんですが自転車置き場がないかな
飲食店の充実
昔からあるそば屋さんとかならありますね。
おしゃれなカフェとかそういうものはありませんね。
暮らし・子育て環境の充実
保育園とか学校が近くにあるので子育て環境は良いと思います。
線路が結構ところどころあるのでそれがデメリットかな
治安
夜だとあまり人は歩いていないから治安は良いのかな
夜だと人が歩いていない分暗い街並みかなと思います。
コストパフォーマンス
函館市のすぐ隣の駅なので函館で住むよりかは安く済みます。
交通利便性
鉄道は函館方面・木古内方面のいずれも1時間に1~2本程度、駅から少し歩いたところにある国道227号線、228号線沿いにはバス路線もあり、人口規模から判断しても比較的充実していると思います。
駅前にロータリーが無く、駐車スペースも狭いため、送迎時の駐停車についてはやや不便です。
生活利便施設の充実
駅の南側は、降りてすぐに七重浜郵便局と住民センター、徒歩5分圏内にスーパーがあり、駅の北側は徒歩10分圏内にイオン上磯店があり、日常に必要な買い物や諸手続きに困ることはありません。
強いて挙げるとすると、銀行の支店が無い点がやや気になります。
飲食店の充実
駅の南側、北側のいずれも徒歩10分圏内に食堂・カフェ、焼肉店が数軒あることから、比較的充実しています。
これら飲食店のほとんどが駐車場の台数が少ないところが多いため、車で訪れる際にはやや大変です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側徒歩5分圏内に北海道函館水産高校、駅の北側徒歩15分圏内に北斗市立浜分小学校、浜分中学校があり、教育機関は整っているかと思います。
公園については駅の南側にある七重浜海浜公園以外、小規模な公園が数箇所あるにとどまっているため、駅周辺のエリアの規模からして、遊ぶ場所としてはやや物足りない印象があります。
治安
駅南側の国道227号線沿いに七重浜交番があり、定期的にパトロールを行っているため、治安は比較的良いと思います。
国道227号線、228号線沿いについては昼夜問わず交通量が多いため、騒音が気になるところです。
コストパフォーマンス
駅から徒歩15分圏内に、2万円台と安く借りることのできる賃貸物件が比較的多くあります。
駅から東方向、北東方向へ15分以上歩くと函館市へ入り、この付近でも2万円台で借りることのできる物件が多いため、利便性を考えて函館市側の物件を借りるケースが多いようです。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。