ロジェ深堀の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電2系統/函館アリーナ前(市民会館前)駅 徒歩6分 函館市電5系統/駒場車庫前駅 徒歩6分 函館市電5系統/競馬場前駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道函館市深堀町31-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年9月
総戸数16戸
小学校区域函館市立深堀小学校
中学校区域函館市立深堀中学校
専有面積74.19m² ~ 85.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

ロジェ深堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ロジェ深堀の売却ガイド

ロジェ深堀は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は函館アリーナ前(市民会館前)駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロジェ深堀の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ深堀を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 函館アリーナ前(市民会館前)駅まで徒歩6分
  • 函館市電2系統/函館アリーナ前(市民会館前)駅 徒歩6分
  • 函館市電5系統/駒場車庫前駅 徒歩6分
  • 函館市電5系統/競馬場前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立深堀小学校
  • 中学校区: 函館市立深堀中学校

ロジェ深堀に関するよくある質問

ロジェ深堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ深堀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ深堀の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロジェ深堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ深堀はどのような物件ですか?

ロジェ深堀は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。函館アリーナ前(市民会館前)駅徒歩6分。築1986年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ深堀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【函館アリーナ前(市民会館前)駅に対する口コミ】市電や市バスなどがあり交通の便は良いと思います。家賃は湯の川よりは少し離れているんで安いと思います
▼【函館アリーナ前(市民会館前)駅に対する口コミ】車で移動するときには駐車場はあまりないと思います。デメリットは近くに学校とかがないので子供がいる家庭はどうかな?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【函館アリーナ前(市民会館前)駅に対する口コミ】電停降りたところにスーパーが目の前にあるのでいいと思います。電停降りたら交番があるんで治安の面ではいいと思います
▼【函館アリーナ前(市民会館前)駅に対する口コミ】スーパーくらいしかないことですかね後は何もないです。デメリットはアリーナ客が興奮して何かをするとかくらいですかね
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【函館アリーナ前(市民会館前)駅に対する口コミ】スーパーにマクドナルドと近所にラーメン屋があります。
▼【函館アリーナ前(市民会館前)駅に対する口コミ】先ほど挙げた店しかないので選択肢が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【函館アリーナ前(市民会館前)駅に対する口コミ】函館アリーナにはいろいろと子供があそばせれる施設があります
▼【函館アリーナ前(市民会館前)駅に対する口コミ】アリーナが休みの日だと逆に何もないと思います
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【駒場車庫前駅に対する口コミ】JRや市バスが通っているので便利だと思います。湯の川温泉に近いことがメリットかなと思いますね。
▼【駒場車庫前駅に対する口コミ】市バスの本数が減ってきているのが気になりますね。あまり一軒家とかがなくてアパートとかくらいしかないかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【駒場車庫前駅に対する口コミ】近くには病院とかがあるしちょっと歩けばスーパーもある駒場車庫電停は近くにいろんな人がいるので治安は良いと思います。
▼【駒場車庫前駅に対する口コミ】アパレルとかそういう店はこの電停にはないですね。交番とかは近くにはないかなと思いますね。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【駒場車庫前駅に対する口コミ】飲食店は焼肉店くらいしかないかなと思う。
▼【駒場車庫前駅に対する口コミ】ラーメン屋とかそば屋とか軽く食べたいものがない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【駒場車庫前駅に対する口コミ】ちょっと歩けば函館アリーナがあるくらいかな。
▼【駒場車庫前駅に対する口コミ】幼稚園や保育園とかはないかなあと思うな。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【駒場車庫前駅に対する口コミ】市電の車庫の目の前の市電駅です。わたしは最寄駅として利用していますが、市電を間近で見たい方はこの駅で降りると普通に見れます。車庫からの市電の出入りも見れるので、普段市電に馴染みがない方は物珍しいかもしれません。
▼【駒場車庫前駅に対する口コミ】車庫の前の市電駅にしてはもう少し改良の仕方があるかもしれません。特に、谷地頭、函館どっく前行きの方の駅には屋根もないので、雨だと市電に乗るギリギリまで傘を指している必要があります。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲函館市電は概ね12分間隔で運行しており、中心部・湯の川方面のいずれについてもアクセスは良好です。
▼バス路線もありますが、市電沿線は交通量が多い影響で、時間帯によっては定刻通りに到着しないことがあります。
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐに函館アリーナ、函館市民会館があり、函館の芸術文化の中心となっています。さらにコープさっぽろとセブンイレブンがあることから、食料品の買い物に困ることもありません。
▼食料品以外の買い物については幹線道路沿いの店舗へ行くこととなるため、車がないとやや不便です。
飲食店の充実
▲駅から徒歩5分圏内にカフェ、焼肉店、すし店、ラーメン店、たこ焼き店があり、いずれのお店も評判は良いです。
▼これらの飲食店は駐車スペースが少ないため、車で来る際は大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩20分圏内に函館市立湯川小学校、湯川中学校、函館大学付属有斗高校があり、教育機関は充実していると思います。
▼通学の際は市電沿線と幹線道路を通ることになるため、市電と車に注意する必要があります。
治安
▲市電沿線と湯の川温泉街はパトロールを定期的に行っており、街灯も多いことから、治安は比較的良いです。
▼市電沿線と湯の川温泉街については、昼夜問わず騒音が気になります。
コストパフォーマンス
▲賃貸物件の数は多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件があることから、家賃相場は函館市内でも安いほうかと思います。
▼安く借りることのできる賃貸物件の大半が築年数が30年以上経過しており、借りることを検討する際は水回りや電気系統などについて確認する必要があります。
交通利便性
▲時間通りに来てくれるので移動時間などが計算しやすくていい。
▼やはり気になるのは乗車賃が少し上がったことたまに利用する分にはあまり気にならないが、日常的に利用すると交通費がかさむ。
生活利便施設の充実
▲近くに大きなスーパーなどがあるので買い物などは特に困らない。
▼以前は歩いて5分以内の範囲にコンビニがあったのでちょっとした買い物や夜中の買い物もしやすかったがそのコンビニがなくなって今は近くても10分以上かかるのでやはり近くに出来て欲しい。
飲食店の充実
▲今住んでる場所の近くには特に飲食店などはない。
▼強いて言えば近くに飲食店が出来てくれるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲個人的には無縁だけど、近くに中学校、小学校、高校が近くにあるので、子育てする人にはいい環境かもしれない。
▼で来れば、娯楽施設がもっと近くにあれば嬉しい。
治安
▲治安に関して言えば、特に悪いとか何か不憫を感じることはない。
▼前に比べると時間帯によっては、人があまり歩いて無かったり、街頭があまり無かったりするので、街頭はもう少しあってもいいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃は高すぎるという印象もないし、住みやすさも感じてます。
▼強いてあげるなら、物の値段が上がって来てるので以前よりは、買い物等がしにくい。
交通利便性
▲市電や市バスなどがあり交通の便は良いと思います。
▼車で移動するときには駐車場はあまりないと思います。
生活利便施設の充実
▲電停降りたところにスーパーが目の前にあるのでいいと思います。
▼スーパーくらいしかないことですかね後は何もないです。
飲食店の充実
▲スーパーにマクドナルドと近所にラーメン屋があります。
▼先ほど挙げた店しかないので選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲函館アリーナにはいろいろと子供があそばせれる施設があります
▼アリーナが休みの日だと逆に何もないと思います
治安
▲電停降りたら交番があるんで治安の面ではいいと思います
▼デメリットはアリーナ客が興奮して何かをするとかくらいですかね
コストパフォーマンス
▲家賃は湯の川よりは少し離れているんで安いと思います
▼デメリットは近くに学校とかがないので子供がいる家庭はどうかな?
交通利便性
▲市電とバスが通っているので交通の利便性は良いと思います。
▼デメリットは特にないです強いてあげるなら平日は学生が乗って混んでいる
生活利便施設の充実
▲競馬場が周辺にあるので土日は混んでいて活気はあります。
▼競馬場しかないので平日は閑散としております。
飲食店の充実
▲競馬場なので飲食店は充実しております。近くにも店がいろいろあります
▼競馬場なので平日は営業していないので周辺ではラーメン屋くらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲競馬場に公園があるのでそこで遊ばせている親子が良くいます
▼競馬場なので周辺は何もありませんそれがデメリットかな
治安
▲競馬場なので警備員がいますし交番も近くにあるので治安は良いです。
▼競馬に負けた方がいたら暴れるかもしれないくらいです。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性は良いと思いますし近くの景観は良いです。
▼スーパーとかも車で通わないといけないくらいのところにあります

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。