ロジェ北大前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十九条西5丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2002年12月
総戸数20戸
小学校区域幌北小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積84.01m² ~ 99.08m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タカノ
施工会社坂本建設東海興業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ロジェ北大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロジェ北大前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロジェ北大前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロジェ北大前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ロジェ北大前の売却ガイド

ロジェ北大前は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数20戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は北18条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロジェ北大前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ北大前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北18条駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌北小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

ロジェ北大前に関するよくある質問

ロジェ北大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ北大前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ北大前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロジェ北大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ北大前はどのような物件ですか?

ロジェ北大前は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北18条駅徒歩5分。築2002年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ北大前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲札幌市営地下鉄南北線『北18条』駅から徒歩5分のところにあるマンションです。
▼その名の通り北海道大学のすぐ近くで、近所には大学生が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲学生街といった感じです。周りにはコンビニや軽食店が多いです。
▼大型スーパーやショッピングモールはとても遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲近頃地震など多いですが、耐震性はしっかりしているようです。
▼築10年以上建っているので、外観など古さを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋は4LDKと広いです。日当たりも悪くありません。
▼古い建物なので、バリアフリーなどはありません。窓も薄く、冬場は寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲セブンイレブンやセイコーマート、ローソンなどのコンビニが近くにあります。
▼オシャレなカフェなどはありません。どちらかと言うと、年季の入った飲食店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲北海道大学がとても近いです。JR札幌駅までも近いので、徒歩でも行ける距離です。
▼マンション内のコミュニケーションはあまりありません。 お祭りなどの催し物もありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北18条駅に対する口コミ】近くに北海道大学があり、春~夏は広いキャンパスで緑を楽しめたり、秋のイチョウ並木はとてもきれいです。 駅周辺はコンビニが多く帰宅が遅くても便利です。 札幌駅まで地下鉄で10数分とアクセスも良く、自転車でも20分ほどで行ける立地の良さがあります。
▼【北18条駅に対する口コミ】駅から創生川を通り東方向に向かうにつれて少し暗い道になります。ただ、遅い時間の駅の利用者も多く、車通りも多いので帰宅が遅くてもあまり不安になりません。 学生の街なのでスーパーが少なく、安さを求めるのであれば少し足をのばす必要があります。
2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲市営地下鉄南北線 北18条駅まで徒歩5分くらいのところにあります。
▼周りは北大生が多く住んでいるので騒がしいときがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周りは自然も多いのでのどかんな感じがします。
▼大型スーパーやショッピングモールなどからは少し離れています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は普通のマンションです。 オートロックになっているので、セキュリティーは高そうです。
▼共用施設はありますが、かなり狭く、エレベーターも狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲部屋の天井が低く感じ、全体的に間取りの割りに狭く感じました。
▼エントランスや、廊下の天井が低く感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マイバスケットやファミリーマートなど近くにコンビニが多くあり便利です。
▼コンビニは近くにありますが、大型スーパーやショッピングモールなど近くになく、車がないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲北大病院が近くにあり、学校や保育園も近いので便利です。
▼北大まで行けば自然が沢山ありますが、子供が遊ぶような公園は少ないです。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲主要な駅をすべておさえているので、気軽に出かけられる
▼学生が多く深夜まで騒ぎ声が聞こえる時が多い
交通利便性
▲札幌駅,大通等乗り換えなしでスムーズに行ける
▼特にないが,朝真駒内方面に向かうときの混雑が気になル
生活利便施設の充実
▲北海道大学病院や、他の医院も多く,スーパー等も豊富
▼強いて言えばアパレル関係のショップは少ない印象
飲食店の充実
▲有名なカフェ等あり,食事を摂るのにも困らない
▼学生街のため,味より低価格を重視する飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校・中学校をはじめ,学校は周辺に多く分布
▼交通量多い地区に学校が分布しているため危ない
治安
▲歓楽街からは少し離れており,落ち着いているイメージ
▼学生が多いため,夜になると叫び声が聞こえる
コストパフォーマンス
▲賃貸の物件は豊富であり,一部タワーマンション等も存在
▼都心部に近いため家賃は少し高いイメージがある
交通利便性
▲北18条駅から札幌駅まで数分でつく、終電も遅くまである。
▼北大の向こう側へ行く交通手段が自家用車か歩いていくしかないため競馬場方面へ行くのが不便である
生活利便施設の充実
▲学生街なので、若い人向けの施設が充実している。
▼100円SHOPや安いスーパーなどが殆ど無いので北24条へ行く必要がある
飲食店の充実
▲居酒屋、定食屋、パン屋など学生向けの美味しい店が揃っている
▼駐車場を備えた店があまりない、また学生向けのボリュームのある店が多いので合わない人もいるかも知れない
暮らし・子育て環境の充実
▲北大が近い、札幌北高も近く中学校もレベルが高いので良いと思う
▼塾があまりなので札幌駅まで出る必要がある
治安
▲学生街なので治安に関してはあまり問題ないと思う。夜遅くても人通りが結構ある
▼酔っ払った学生が大声を上げたりすることがあるので気になる人には気になる
コストパフォーマンス
▲意外とワンルームマンションなどの家賃が安いのでコスパよく暮らすことができる
▼安いスーパーがあまりないので食費が高上がりになる
交通利便性
▲都心部まで2駅で通うことができ、買い物などでよく利用する大通りやすすきのにも乗り換え無しで行けるところ
▼土日祝日も仕事がある為、朝の時間帯で運行数が増えたら助かる
生活利便施設の充実
▲コンビニが駅近くに何店舗かあるから夜遅い時間でも買い物ができる
▼大型のスーパーが駅の近くにあればもっと便利になると思う
飲食店の充実
▲コンビニやパン屋があるから気軽に買い物ができる
▼落ち着いて時間を潰せるカフェ等の店舗数が増えたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校や中学校があるので子供がいる家庭でも利用しやすいと思う
▼駅のトイレがあまり清潔ではないのであまり利用したいと思わない
治安
▲朝早い時間でも利用できる店舗があるので通勤時間でも利用しやすい
▼もう少し街灯が多くなれば暗くなる時間でも安心して利用できる
コストパフォーマンス
▲一人暮らしでも暮らしやすいアパートが充実していると思う
▼強いて挙げれば駅の近くには住みたいけれど古い建物が多く感じる。もう少し新しいマンションもあったらいいと思う

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。