ロジェエルム通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩19分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十三条西14丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年6月
総戸数56戸
小学校区域新陽小学校
中学校区域北陽中学校
専有面積75.93m² ~ 103.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タカノ
施工会社東洋建設・畠山建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ロジェエルム通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ロジェエルム通りの売却ガイド

ロジェエルム通りは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八軒駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロジェエルム通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェエルム通りを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八軒駅まで徒歩13分
  • JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 新陽小学校
  • 中学校区: 北陽中学校

ロジェエルム通りに関するよくある質問

ロジェエルム通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェエルム通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェエルム通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロジェエルム通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェエルム通りはどのような物件ですか?

ロジェエルム通りは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八軒駅徒歩13分。築2002年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェエルム通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北24条駅に対する口コミ】札幌中心部からは外れてるが、北大が近くて一人暮らしの学生さんが多いからか、牛丼屋やスープカレー屋などの飲食店や、かなりお安めの八百屋、24時間営業のスーパー、ペットショップ、酒屋、ゲオ、文具屋など、生活する上で必要なお店は、駅から十分程度歩けば見つかります。でも何より多いのは居酒屋でしょうか。炎やえびす商店のような、お手頃チェーン店が多いです。駅周辺ならば夜の十時くらいまでは明るく、週末は活気があります。
【北24条駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、必然的に酔っ払いにもよく会います。駅から自宅までの道のりで声をかけられることもあるので、女性には少し怖いところもあるかもしれません。
2025年08月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
八軒駅と琴似駅のダブルアクセスで居住環境がよくて住みやすい
下手稲通りに面し駅も近くJRの走る音ががうるさい
交通利便性
バスも地下鉄もありすごく便利だと思います。
強いて挙げるならば地下鉄を降りて地上に出るとき、どこの出口から出ればいいのかわかりづらい。
生活利便施設の充実
周りにたくさん店があって足りないものを買いに行くときなど便利。
強いて挙げるならば近くに100円ショップがないのが個人的に少し残念です。
飲食店の充実
すぐ近くにミスドがあるのは個人的にすごく嬉しいです。
強いて挙げるならばもう少し飲食店が多くなったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
ベンチがたくさんあるのはいつも助かってます。
個人的に階段が少し長めに感じてしまいます、、
治安
よく夕方と夜に利用するのですが治安はいいです。
強いて挙げるならば少し街灯が少ないイメージです。
コストパフォーマンス
交通手段もたくさんあって住みやすいと思います!
交通利便性
基本的に10分に1本あり、札幌駅にも10分ほどで到着する便利さです。また、バスターミナルと連結しており、地下鉄駅のない地域へ向かうバスはもちろん、空港バスの始発も出ており非常に便利です。
バスターミナルに直結しており、様々ところへのアクセスもよいです。しいて言えば、無料駐車場があればもっとよいです。(有料はあり)
生活利便施設の充実
北24条駅周辺には商店街があります。近くにホテルやプールもあります。また、大概のものは買いそろえることができます。保育園や学用品が買えるところもあり、近くに小児科や皮膚科もあります。
商店街が密集していて駐車場はほぼ有料なので、車で行動するにはやや不向きです。(提携先を利用すると割引してくれるお店もややあります。)歩き、自転車、バス、地下鉄で生活するのであれば、とても便利です。
飲食店の充実
商店街の大半は飲食店で、ファストフード店でランチを楽しんだり、夜は焼き肉や人気のカレー屋、居酒屋などで楽しめます。
ベーカリー、お弁当屋さんはあまりなく、ちょっと車で買いに行くという用途にはあまりあいません。
暮らし・子育て環境の充実
こじんまりとしていて、子育てするにはいいところだと思います。小さな公園やちょっとした緑が多いところです。保育園、小学校、高校、があります。(中学校はやや離れています。)地下鉄駅にはエレベータもついています。
オムツ替えシートありのきれいなトイレ(又は場所)などの充実度はあまり感じません。駅近辺は人通りも多いので、ベビーカーで通りづらく感じるかもしれません。
治安
人通りが多く、夜には酔っている人も歩いているかもしれませんが、身に危険を感じるほどではありません。
駅から離れていくとだんだんと人通りが少なくなっていくので、遅い時間の一人歩きなどはしない方が無難です。
コストパフォーマンス
基本的に周りになんでもあり、利便性もよく住みやすい場所です。
札幌駅にも近く、地価が高く、アパートもやや高く感じます。空いている土地がなかなか見つかりません。新築を立てるのも難しいです。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。