ロゴス楢葉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩27分
所在地(住所)大阪府堺市中区楢葉24-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年3月
総戸数9戸
専有面積58.32m² ~ 58.32m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

ロゴス楢葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 深井駅に近い楢葉24-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ロゴス楢葉なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数9戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ロゴス楢葉は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1992年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロゴス楢葉は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロゴス楢葉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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ロゴス楢葉の売却ガイド

ロゴス楢葉は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は深井駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはロゴス楢葉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市中区のマンション売却市場

堺市中区のマンション市場について。

ロゴス楢葉を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深井駅まで徒歩27分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩27分

ロゴス楢葉に関するよくある質問

ロゴス楢葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロゴス楢葉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロゴス楢葉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロゴス楢葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロゴス楢葉はどのような物件ですか?

ロゴス楢葉は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深井駅徒歩27分。築1992年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロゴス楢葉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深井駅に対する口コミ】駅構内に銀行のATM、100円均一店、飲食店、ロータリーにはスーパーやコンビニもあるので便利です。 周辺は坂も少ないので自転車でも移動しやすいし、大阪市内に勤める人が多いベットタウンなので駅から少し離れると静かな住宅地になります。 ターミナル駅のなんばへは1本で行け、他の路線に比べるとそんなに混んでないのもいい点だと思います。
【深井駅に対する口コミ】ラッシュ時以外、本数がそれほど多くない。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深井駅に対する口コミ】駅前にダイエーがあり、日常の買い物は便利。難波まで電車で1本25分で行ける。隣の中百舌鳥駅(約5分)まで行けば、御堂筋線に乗り換えられるので、大阪市内へのアクセスは良い。電車も中百舌鳥が始発なので、座ることが出来て良い。
【深井駅に対する口コミ】大型の商業施設は近くにはない。泉北高速鉄道の電車代が高く、難波まで乗るのに片道550円かかる。
2023年07月 メリット
交通利便性
難波まで20分ちょっと、乗り換えなしで行けます。
本数はそこまで多くないです。JRなどに比べて少し運賃が高めです。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、コンビニ、病院や美容院もあり、生活には困りません。
改札の反対側にスーパーがありますが、ロータリーを横切ることができないので少し大回りです。
飲食店の充実
駅前にはスーパー、ミスドやたこ焼き屋さん、うどん屋さん、コンビニなどがあり困りません。大阪王将やドムドムバーガーもあります!
ロータリーを横切ることができないので、スーパーへ行く時は少し大回りになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のそばに区役所があり子供関係の方達はとても親切で、転入した時に子供を連れて行ったのですが遊んでくれて助かりました。
公園の数は少ないです。あっても整備がされていなく草が生えまくっていたり、遊具が壊れていて使えないままになっていたり…。駅から東にすぐのところにも公園はありますが、夕方になると中高生もやってきてスケボーをしたり、滑り台でスマホを触っていたり…小さな子供が遊べる雰囲気ではなくなります。行くなら午前中だけです。
治安
駅前に交番もあるし、駅の東側には警察署があるので安心感はあります。
治安は悪いです。柄も悪いです。・昼でも夜でもロータリー付近でお酒片手にたむろしている老人達がいる・駅前のコンビニに若い人たちがたむろしている・警察の出動が頻繁にある・1歳児くらいの子供をチャイルドシートに乗せないで運転してる車を何度も見る・車やバイクの運転マナーが悪い・ホームで電車待ちの時、並ばない(割り込んで乗る)人が多い・昔から住んでる方が多いので、外から来た人はなかなか馴染めない
コストパフォーマンス
家賃相場は堺市の中で他と比べても安い方です。
利便性はいいが運賃が他のJRなどと比べるとやや高めです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。