ログ西馬込の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩7分 東急池上線/池上駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区仲池上2丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年1月
総戸数29戸
小学校区域大田区立久原小学校
中学校区域大田区立大森第十中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社9GATES

ログ西馬込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ログ西馬込の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ログ西馬込のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ログ西馬込の売却ガイド

ログ西馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはログ西馬込の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ログ西馬込を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩7分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩7分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立久原小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第十中学校

ログ西馬込に関するよくある質問

ログ西馬込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ログ西馬込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ログ西馬込の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がログ西馬込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ログ西馬込はどのような物件ですか?

ログ西馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩7分。築2018年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ログ西馬込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西馬込駅に対する口コミ】約10年以上住んでいますが、住宅街です。 戸建てやマンション、それに応じる施設が立ち並び、学校は老朽化しても修繕しながら、住民に愛されて存在している街です。泉岳寺乗り換えで品川までも出やすく、五反田までは約7分ととても近く、大門・新橋も勤務可能なエリアとなります。始発なので時間帯にもよりますが座って通勤・通学が可能です。
【西馬込駅に対する口コミ】住宅街ゆえに飲食店が少ないので、外食しよう!というときはいくつかある選択肢をルーティンに回るようになってしまいます。ファミリーレストラン、ピザやさん、ラーメン屋さん、カレーやさん、など各種一店舗はあります。 徒歩10分で池上本門寺~商店街などへも行けます。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前にゴルフ場があるが、朝6時から人が来る。でもうるさくない。すぐ近くにライフがあるため、便利。
駅まで少し歩く必要で、10分ぐらいかかります
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで、スーパーがすぐ近くのところにあるため、便利
北向き、日当たりが悪いそれ以外に特に不満なところがない
2023年11月 メリット
交通利便性
東急池上線の池上駅を主に通学で利用しています。混雑することはあまりなく快適です。
強いて挙げるなら、車両をもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅ビルの中にスタバと図書館があるのが良いです。
駅ビルの中の店が少なくて雑貨などの買い物はできないです。
飲食店の充実
周辺の飲食店は充実しています。マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーもあります。有名なケーキ屋もあります。
もし、小さなカフェなどがあれば学生ももっと利用しやすくなると思います
暮らし・子育て環境の充実
基本人通りは多いので夜遅く帰る時には安心です。
周りに学校はないです。公演もありません。トイレは、ベビーカーや車椅子が入るには狭いと思います
治安
酔っ払いや変な人は、今まで利用してきましたが、1人もいません。治安はすごく良いと思います。駅前に交番もあります。
強いて挙げるなら、裏側の出口は人が少ないので夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
外はうるさすぎるわけではないので住みやすいと思います。
強いて挙げるなら家賃が場所によって高いです
交通利便性
池上駅電車の数もそこまで少ないとは思わない。蒲田まで近いので比較的便利。
ホームに行くまでが少し遠回りに感じる。駅の入り口からエスカレーターで上がって改札を通ってまた下へいくところ。何時に電車がくるかが改札付近でもわかるようになるとより便利。
生活利便施設の充実
駅にスーパーができたのでより暮らしやすい。スタバやカルディもできたので楽しみが増えた。クリニックや病院もあるので安心。
アパレル、雑貨屋などがあるとより良くなるかと思います。
飲食店の充実
お惣菜屋やパン屋があるのはとても助かる。週によっていろんなお店が入るのは楽しみ。
仕事帰りに行きたくても9時までなのが残念。でもこのご時世だし10時まで営業する必要もない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の道は比較的広くて歩きやすい。池上本門寺や梅園があるのがいい
トイレにおむつ替えシートがあるといい。スロープはないがエレベーターがあればよい。
治安
駅はいつも綺麗で治安がいい。繁華街があるわけではないので比較的平和
池上本門寺の御会式の時は駅から人が多くすこし治安が悪くなる
コストパフォーマンス
家賃は都内にしては普通。住みやすい。コンビニもあり助かる。
安いスーパーがないのが残念。SEIYUがあるといい
交通利便性
都営浅草線の始発駅。そのため、朝の通勤ラッシュ時も座って通勤できる
駅の周辺は住宅街で、これといった店がない。スーパー、コンビニ以外は期待しない方がいい。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニはある。スーパーが3軒あり、コンビニはセブン、ローソン、ファミマがある。
ファミレスはジョナサンだけ、商業施設や本屋、アパレル、雑貨屋などは何もない。
飲食店の充実
鳥貴族とジョナサンがある。夜までやっているそば屋や、つけ麺屋、カレー屋もある。
店の数、レパートリーが少ない。そのため、すぐに飽きる。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかあり、小学校もある。駅にエレベーターがある。
この周辺一体が地理上坂が多いため、ベビーカーなどで移動するのは大変だと思う。
治安
治安はとても良いと思う。歓楽街は皆無で、住民以外西馬込に来る人がほぼ居ないため。
駅前にとてもでかい道路があり、四六時中車がビュンビュン走っていてこわい。
コストパフォーマンス
通勤で都営浅草線を毎日使う人にとっては始発駅というのがとても大きいメリットだと思う。
店が少なく、利便性はあまり良くない。買い物は周辺の大森や池上、蒲田まで出ないといけない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。