ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鳴門線/鳴門駅 バス20分 黒山バス停 徒歩4分
所在地(住所)徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦黒山246-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1990年10月
総戸数132戸
小学校区域鳴門市立鳴門東小学校
中学校区域鳴門市立鳴門中学校
専有面積27.78m² ~ 81.80m²
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社清水建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、徳島県鳴門市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、徳島県鳴門市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、徳島県鳴門市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 徳島県鳴門市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の売却ガイド

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門は徳島県鳴門市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数132戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は鳴門駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳴門市のマンション売却市場

鳴門市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴門駅まで徒歩4分
  • JR鳴門線/鳴門駅 バス20分 黒山バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴門市立鳴門東小学校
  • 中学校区: 鳴門市立鳴門中学校

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門に関するよくある質問

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルリゾートヴァンベール鳴門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門はどのような物件ですか?

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門は徳島県鳴門市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鳴門駅徒歩4分。築1990年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳴門市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳴門市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳴門市の住みやすさは?

鳴門市は徳島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳴門市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳴門市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳴門市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徳島のマンションは駅チカは関係ありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
防犯カメラは充実している。土日も管理人が常駐。
特に思い当たることはありません。少しデザインが古いがリフォームしたら気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
防犯カメラが多くある。共用部分は掃除が行き届いている。
特に思い当たることはありません。少しデザインが古いがリフォームしたら気になりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お風呂がいい。窓から海と山が見えます。収納が多い。
特に思い当たることはありません。少しデザインが古いがリフォームしたら気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
鳴門駅周辺に車でいけばおいしい魚が安く食べれるお店が多数あります。
マンションの近くではコンビニエンスストアもありません。
暮らし・防災・子育て
子供のいない家庭で単身者か夫婦のみだといいと思います。 犬を飼ってる方も多くいます。散歩も快適です。
小学校などは近くに ないかもしれません。夫婦二人なのでわかりません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳴門駅に対する口コミ】田舎の汽車←電車じゃない(笑)あるあるなんでしょうが、電気ではないので電線がありません。汽車自体がスッキリ見えて、写真撮るのに良きです。また出発時刻に間に合わなくても、待ってくれたり最悪出てしまっても、バックで引き返したりもしてくれます(笑)
【鳴門駅に対する口コミ】とにかく本数が少なく一本乗り過ごすと1時間待ちは当たり前です。時間帯によっては2時間近く待つことも(T ^ T)
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳴門駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋多数、真横の歩道橋を渡ってすぐにスーパーあり。タクシーで約5分の場所に大型スタジアムがあるのでサッカー好きにはおすすめ。 徳島の主要駅に乗り換えなしでアクセスできる。 斜め前に素泊まりできるロッジあり。
【鳴門駅に対する口コミ】車両が1両編成の場合多々あり。車両が少ない割りにお盆時は終日激混み。
2023年08月 メリット
交通利便性
めちゃくちゃついて普通です。僕はあまり利用したことないですけど使いやすい感はあります
電車がないのがなんかなーてなりますねそれ以外はとくになし!
生活利便施設の充実
買い物はあまりしないからわからないけどまーいけるなーて感じ
コストコがまじでほしい近場につくってほしいです。
飲食店の充実
ぶなんにおいしい、とくにこれといったものはない
店が少し少ない気がするもっとふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校もたくさんあるし、公園がいっぱいあるのでいい
もっと遊べる場所やゲーセンがほしいです。
治安
りんじんがやさしいところがいい、みちが綺麗
夜になると車があぶない、危険運転する人が多い気がする
コストパフォーマンス
家賃がやすいのはとてもたすかる。土地が安い
強いて言うならもっと人が来てくれるようなところにして欲しい

鳴門市の暮らし情報ガイド

鳴門市は徳島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 高知自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳴門市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。