レジデンス鳴門の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鳴門線/鳴門駅 徒歩5分
所在地(住所)徳島県鳴門市撫養町斎田北浜42-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年9月
小学校区域鳴門市立撫養小学校
中学校区域鳴門市立鳴門市第一中学校
専有面積60.96m² ~ 82.43m²

レジデンス鳴門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レジデンス鳴門は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジデンス鳴門を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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レジデンス鳴門の売却ガイド

レジデンス鳴門は徳島県鳴門市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は鳴門駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンス鳴門の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳴門市のマンション売却市場

鳴門市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

レジデンス鳴門を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴門駅まで徒歩5分
  • JR鳴門線/鳴門駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴門市立撫養小学校
  • 中学校区: 鳴門市立鳴門市第一中学校

レジデンス鳴門に関するよくある質問

レジデンス鳴門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス鳴門には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス鳴門の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジデンス鳴門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス鳴門はどのような物件ですか?

レジデンス鳴門は徳島県鳴門市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴門駅徒歩5分。築1991年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳴門市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳴門市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス鳴門には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳴門市の住みやすさは?

鳴門市は徳島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳴門市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳴門市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳴門市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴門駅に対する口コミ】鳴門市の中心となる駅です。駅周辺には商店街や大型スーパーがあり、日常生活に便利です。坂道がなくフラットな土地ですから、自転車を使えば海やスポーツパークにも気軽に行けて楽しいです。学校もたくさんありますので、鳴門市で子育てするならこの駅周辺が一番だと思います。
【鳴門駅に対する口コミ】駅前にはもう少し活気があればなと思います。シャッターが下りたままの店舗が目立ちます。ただ、最近は郊外に個性的なお店がたくさんできていますので、そういった店を上手に活用すれば鳴門での生活が楽しくなると思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴門駅に対する口コミ】小さい汽車の駅です。始発・終着駅なので、長い時間汽車がとまっています。ホームに「ようこそ鳴門へ」といったモニュメントがあるので、そこで記念写真をとることができます。汽車も最大2両で、常に満員ではなく、ゆったりとのんびり汽車の旅を楽しめます。
【鳴門駅に対する口コミ】駅近くにコンビニがありません。飲み物や食べ物を買うには、隣にあるドラッグストアで買わなければなりません。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴門駅に対する口コミ】鳴門駅は工事したのできれいでした 、駅の前にも足湯場がありバス停もとてもきれいだったとおもうそして駅の中は地域の駅という感じであじが出ていていいと思いました。地域のえきを見てみたいというかたはくるとよいとおもう
【鳴門駅に対する口コミ】もし、駅前にいろんなみせがあるともっと良いと思う
2023年12月 メリット
交通利便性
自然豊かでとても爽やかな気持ちになれます!
都会と比べて汽車なので1本1本の時間のくる時間が遅いです。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあるので買い物をするなら最適です。
店が少ないので遊ぶのには適してないと思います。
飲食店の充実
特にないです。飲食店はあまりないです!!!
飲食店などがあまりないので食べにいくには適してません
暮らし・子育て環境の充実
とくにない強いて言えば自然が多く感情が豊かになります
駅にトイレなどありませんが近くにスーパーなどあります。
治安
人は少ないので絡まれることはほぼないです。
人が少ないので夜は不審者が出る可能性があるので気を付けて
コストパフォーマンス
田舎なので土地などは安いです。お金がなく一人暮らしするならいいと思います
近くにスーパーなどがないので買い物などがめんどくさいと思います

鳴門市の暮らし情報ガイド

鳴門市は徳島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 高知自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳴門市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。