ココラック鳴門2南浜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鳴門線/撫養駅 徒歩2分
所在地(住所)徳島県鳴門市撫養町南浜馬目木121-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年7月
総戸数12戸
中学校区域鳴門市立鳴門市第一中学校
専有面積68.21m² ~ 72.59m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

ココラック鳴門2南浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ココラック鳴門2南浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ココラック鳴門2南浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ココラック鳴門2南浜の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ココラック鳴門2南浜の売却ガイド

ココラック鳴門2南浜は徳島県鳴門市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は撫養駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはココラック鳴門2南浜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳴門市のマンション売却市場

鳴門市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ココラック鳴門2南浜を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 撫養駅まで徒歩2分
  • JR鳴門線/撫養駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 中学校区: 鳴門市立鳴門市第一中学校

ココラック鳴門2南浜に関するよくある質問

ココラック鳴門2南浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ココラック鳴門2南浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ココラック鳴門2南浜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がココラック鳴門2南浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ココラック鳴門2南浜はどのような物件ですか?

ココラック鳴門2南浜は徳島県鳴門市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。撫養駅徒歩2分。築1990年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳴門市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳴門市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ココラック鳴門2南浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳴門市の住みやすさは?

鳴門市は徳島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳴門市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳴門市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳴門市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR撫養駅が非常に近く、バス停もまた近い。
駅は近いがホームが逆にある為、正規の道を行くと遠回りで距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ前の道路が車の往来が非常に多いため。人目があるので治安は良い。少し歩くと川があり散歩道が整備されている。 線路が近くにある。 夏に窓から花火大会が見られる。
すぐ前の道路が車通りが多く、子供を外で遊ばすのは危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1つの階に2家分のため、知らない人に会いにくく、ストレスが少ない。エレベーターもあるため最上階でも快適だった。 駐車場は1台分は割当てがある。 外観は明るめの色。デザイン普通。悪くもないし特別におしゃれという訳でもない。
非常階段に誰でも入れるし、エレベーターのあるエントランスも同様。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
畳の部屋がある。リビング+3部屋とファミリー向け。周りに高い建物がないので窓のある部屋は風通しや日当たりが良い。
収納が少し少なかったと思う。バスルームが狭かった。ガスコンロが備え付けてあるが都市ガスでないため、光熱費がかかる。 ベランダは広く快適だが洗濯を干す場所が低く布団は干しにくかった。キッチンの形が四角じゃないため、食器棚等の収納家具が配置しにくい。 エレベーターから右の家を借りていたが、リビング左手最初の部屋が窓がとても小さく暗かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くに小さなコンビニがある。酒類も売っている。 車や自転車で行ける距離にスーパーやドラッグストアがある。
近くのコンビニは24時間営業していないが車か自転車があれば24時間営業のコンビニやスーパーへ行くことが出来る。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣の音も聞こえにくい。隣に保育園がある。 小学校、中学校、高校が5キロ以内にある。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【撫養駅に対する口コミ】いつも時間通り来てくれる。 安全運転である。自然豊かで住みやすい 土地がとても安い 静か
【撫養駅に対する口コミ】強いて言えば 時間が遅れている時がある。 ブレーキが急な時がある。移動手段が少ない 不便である。 汽車が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【撫養駅に対する口コミ】徳島駅で遊べる 美味しいものが多い。イオンや、ゆめタウン、フジグランなど、ショッピング出来るところがある。 駅は綺麗 酔っ払いも少ない 夜も昼も治安が良い
【撫養駅に対する口コミ】徳島駅までが遠い。 お店が少ない。 流行りのものがない。強いて言うなら 街灯が少ない、死角が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【撫養駅に対する口コミ】美味しい唐揚げ屋さんや、ハンバーガー屋さんなど、充実した食べ物屋さんがある。
【撫養駅に対する口コミ】強いて言えば 流行りの食べ物がない。和菓子がおおい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【撫養駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。 スロープなどもあり、生活しやすい。
【撫養駅に対する口コミ】強いて言えば 少し狭い、お店が少ない。早めにお店が閉まってしまう。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【撫養駅に対する口コミ】鳴門駅の一つ隣の駅なので鳴門の中心部にあり、国道28号まで出れば路線バスも利用できる。鳴門の中心にありながら、家賃や物価などがリーズナブルなのが魅力。
【撫養駅に対する口コミ】JRの本数が少なく、快速は止まらないのが残念。自然が多くて住みやすいが交通などの手段が限られ、高くついてしまうときもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【撫養駅に対する口コミ】住宅街の中にあり、飲食店やスーパー、病院などの施設は充実している。事件・事故があまりなく、鳴門警察署がすぐ近くにあるので治安は良い。
【撫養駅に対する口コミ】移動手段に、車やタクシーの利用が必須な環境である。お酒をはしごできるような歓楽街があっても面白い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【撫養駅に対する口コミ】少し歩いて黒崎通りまで行けば、カフェやレストラン、および居酒屋やお菓子屋など多彩な店舗がある。
【撫養駅に対する口コミ】高級感のあるような有名で大きな飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【撫養駅に対する口コミ】静かなところで、学校も幼稚園から高校まであるので子育てしやすい環境にある。
【撫養駅に対する口コミ】海に近いので、地震などが発生した場合は気を付ける必要あり。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【撫養駅に対する口コミ】 鳴門高校の最寄り駅であるので、鳴門高校に通う学生さんにはとても便利な駅であると思う。広い自転車置き場もあるので、駅まで自転車で来て止めておくこともできる。 駅周辺に人通りが多い道はないが、日中は利用者が多いので利用しやすいと思う。
【撫養駅に対する口コミ】 日が沈んでくると、駅周辺が真っ暗になる。大きな道路が周りにないので、夜に利用する場合は気を付けた方がいい。
2023年12月 メリット
交通利便性
いつも時間通り来てくれる。安全運転である。
強いて言えば時間が遅れている時がある。ブレーキが急な時がある。
生活利便施設の充実
徳島駅で遊べる美味しいものが多い。イオンや、ゆめタウン、フジグランなど、ショッピング出来るところがある。
徳島駅までが遠い。お店が少ない。流行りのものがない。
飲食店の充実
美味しい唐揚げ屋さんや、ハンバーガー屋さんなど、充実した食べ物屋さんがある。
強いて言えば流行りの食べ物がない。和菓子がおおい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。スロープなどもあり、生活しやすい。
強いて言えば少し狭い、お店が少ない。早めにお店が閉まってしまう。
治安
駅は綺麗酔っ払いも少ない夜も昼も治安が良い
強いて言うなら街灯が少ない、死角が多い。
コストパフォーマンス
自然豊かで住みやすい土地がとても安い静か
移動手段が少ない不便である。汽車が高い。

鳴門市の暮らし情報ガイド

鳴門市は徳島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 高知自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳴門市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。