ロイヤルメゾン舞子坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス7分 JR山陽本線/舞子駅 バス10分 JR山陽本線/垂水駅 バス23分 舞子陵西バス停 徒歩1分 舞子坂1丁目バス停 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年12月
総戸数29戸
小学校区域神戸市立西舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積29.58m² ~ 50.19m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大同建設
施工会社矢作建設工業
管理会社ダイドー管理

ロイヤルメゾン舞子坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西舞子駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩18分という距離感に魅力を感じました。ロイヤルメゾン舞子坂なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西舞子駅に近い舞子坂3丁目27-60の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ロイヤルメゾン舞子坂なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 舞子坂3丁目27-60に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ロイヤルメゾン舞子坂は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルメゾン舞子坂の売却ガイド

ロイヤルメゾン舞子坂は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西舞子駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはロイヤルメゾン舞子坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ロイヤルメゾン舞子坂を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西舞子駅まで徒歩18分
  • 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩18分
  • 舞子坂1丁目バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

ロイヤルメゾン舞子坂に関するよくある質問

ロイヤルメゾン舞子坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルメゾン舞子坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルメゾン舞子坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルメゾン舞子坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルメゾン舞子坂はどのような物件ですか?

ロイヤルメゾン舞子坂は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西舞子駅徒歩18分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルメゾン舞子坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】スーパー、薬局、銀行、郵便局、書店など、不便のない程度の施設がそろっています。交通面では、普通も快速も止まり、多くの市バス路線と接続している上、高速バスとも接続しているなど充実しています。また、駅を出てすぐ明石海峡大橋が見え、景色がとても綺麗です。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】あまり綺麗ではありません。良くも悪くも庶民的。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
直通特急が止まってくれるのでそこがメリットかな
強いて言うなら、朝人が多いかな。でもそんなに多くない
生活利便施設の充実
ティオ舞子にマルハチやロッテリアがあるよ。
エスカレーターが小ちゃいから、急ぎたい時前に人がいたらしんどい。
飲食店の充実
ロッテリアがあったり、定食屋があってめっちゃうまい
もう少し店舗を増やしてくれるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターがあるからいいと思う
トイレが電波ないから、そこを直して欲しいかな
治安
そこまで、駅は汚れていないと思う、清掃員に感謝
強いて言うのであれば、交番があったらもっといいかも
コストパフォーマンス
利便性はあると思うので、いいと思うますよ。
うるさいからあんまり住みたくないっすねー
交通利便性
快速が止まってくれるのでかなり助かります。
強いてあげるなら新快速も止まってほしい…
生活利便施設の充実
近くに商業施設があるので利便性が非常に高い。
強いてあげるなら大手飲食チェーン店も取り入れてほしい。
飲食店の充実
近くに美味しいパスタ屋さんがあり、たまに食べに行く。
強いてあげるなら大手飲食チェーン店も取り入れてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くにベンチが点在しており、疲れた時は休める。
屋根が少ないので雨が降った時に一息つける場所が少ない
治安
駅周辺が観光地となっているため、治安は良いと思う
逆に観光客によって治安の良さに波があると思う。
コストパフォーマンス
近くに商業施設や飲食店があるのでかなり住みやすいと思う
山と海に囲まれているので風が強いのと、坂がかなり多い
交通利便性
駅員が常にいて良い。隣の駅ではある時間といない時間があるため、何かあった時にとても役に立つ。あまり変な乗客も見たことがなく、プラットホームの雰囲気の感じもとても気に入っている。通勤ラッシュの時間でもそこまで混んでいないのが尚いい。
駅のトイレがもう少し綺麗ならば良いのになと思う。そして、改札に行くまでだいぶ歩く時がある。もう少しホームの中間らへんに階段があればなぁ。と思う。
生活利便施設の充実
駅を出て左に出ると明石海峡大橋と海の素晴らしい景色、そして右に行くとスーパー、百均、本屋、カフェ、パン屋、雑貨屋、、等何でも揃っている。帰る途中にぶらっとどこかに寄って帰れるのが最高。とても気に入っている。
もう少し商業施設が全体的に綺麗であればいいのになぁと何度か思ったことがある。そうすればより客が来るかと、、
飲食店の充実
カフェがとてもリーズナブルでいい。ファストフード店もあり、学生にとってはとても良いと思う。間食のための店だけではなく、大阪王将などと、しっかり食事もとれる店があるので安心。駅から少し歩けばまたいろいろな店があるのでとてもいい駅の立地だ。
もう少し飲食店が増えればいいかもしれない。ワンパターンのレストランで食事するのもいいが、飽きてしまう人も多くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
自然がありとてもいいと思う。舞子駅周辺には家がたくさんあるので子供も多く、子育てしやすい環境であることは明らかだろう。学校から見える景色がとても良い小学校もあり、基本的には舞子で育つ子どもは環境的に恵まれていると思う。
中学生、高校生にとって遊ぶ場所が少ないかもしれない。今パッと思いつく限りでは、駅近だとダイエーになると思うが、そこではあまりすることはない。
治安
治安が悪いとは聞いたことがなく、とても良いと思う。私自身、夜道歩いて家も危ない目、怖い目に遭ったことがないので、とても安心して住めている。まず、あまり夜などに出歩いて遊んでいる人が少ないように感じる。
基本的には治安はいいが、国道2号線を走っている暴走族のバイクがうるさい。駅のバスターミナルでバスを待っているとバイクの騒音に驚かされたことがある。
コストパフォーマンス
治安などの面から考えたら非常に妥当なコストパフォーマンスだと思う。利便性も全く悪くなく、住みやすさなどはとてもよい。物価などは上がだているが、まだこのくらいなら全然大丈夫だと思う。舞子にすむのがちょうどいい。
よく言うと静かでいい町、悪く言うと田舎、田舎の割には少し高い?と感じることもあるが、例えばマンションで景色がいいところならそりゃ高くなる。
交通利便性
快速電車が止まる山陽電車に乗り換えることができる
新快速は止まらない電車が止まった時、山陽電車の振替輸送をしてくれないことが多い
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街もあるスーパーも東側、西側ともにあるアウトレットもある
垂水駅周辺が東側、西側と分かれている。バス停も東側と西側とあるので、間違うと移動するのが面倒
飲食店の充実
駅周辺は吉野家ややよい軒などリーズナブルな店から居酒屋など色々なお店がある
とくにデメリットは思い浮かばないが、強いて言うのであればラストオーダーが早い所が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園によっては通園バスが走っているところもある児童館があるので雨の日など室内で遊べるところもある
垂水は神戸の中でも待機児童が多いと言うのを聞いたことがある
治安
そんなに悪い事件などは聞いたことがない駅周辺は昔に比べたら綺麗になったとは思う
駅周辺に毎日のようにたむろしている連中がいる
コストパフォーマンス
駅の徒歩圏内は少し土地が高い気がする商店街の野菜が安い
明石市の方が水道代が安いと聞いたことがあるし、ゴミ袋も指定の物じゃなくていいらしい垂水に住むなら明石でもいい気がする

ロイヤルメゾン舞子坂の中古販売価格の推移

平均㎡単価32.45万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
13.79 33.46 53.12 2013-06-10 2LDK 46.42㎡ 34.9万円/㎡2013-10-30 2LDK 48.42㎡ 26.63万円/㎡2013-12-09 2LDK 49.68㎡ 28.61万円/㎡2014-02-18 2LDK 46.42㎡ 31.98万円/㎡2014-02-27 2LDK 49.68㎡ 43.25万円/㎡2014-04-28 2LDK 49.68㎡ 39.13万円/㎡2014-09-05 2LDK 48.42㎡ 23.9万円/㎡2014-09-05 2LDK 49.68㎡ 36.6万円/㎡2014-09-05 2LDK 46.42㎡ 31.98万円/㎡2014-09-10 2LDK 48.42㎡ 26.63万円/㎡2014-09-23 2LDK 49.68㎡ 33.14万円/㎡2014-12-16 2LDK 46.42㎡ 31.98万円/㎡2014-12-16 2LDK 48.42㎡ 26.63万円/㎡2015-05-11 2LDK 50.19㎡ 25.03万円/㎡2015-06-08 2DK 49.68㎡ 31.94万円/㎡2015-06-08 2LDK 49.22㎡ 32.24万円/㎡2015-06-18 2LDK 46.42㎡ 31.98万円/㎡2015-11-12 2LDK 48.42㎡ 49.84万円/㎡2015-11-12 2LDK 50.19㎡ 31.62万円/㎡2015-12-03 2LDK 48.42㎡ 38.92万円/㎡2015-12-10 2LDK 49.22㎡ 26.19万円/㎡2015-12-21 2LDK 46.42㎡ 31.98万円/㎡2016-03-18 2LDK 49.22㎡ 26.19万円/㎡2016-07-04 2LDK 48.42㎡ 26.63万円/㎡2016-09-01 1SDK 48.42㎡ 39.6万円/㎡2016-10-06 2LDK 48.42㎡ 38.92万円/㎡2017-09-12 2LDK 48.42㎡ 37.55万円/㎡2018-02-22 2DK 48.42㎡ 36.18万円/㎡2018-03-24 2DK 48.42㎡ 37.55万円/㎡2018-03-30 2DK 48.42㎡ 33.45万円/㎡2019-01-15 1DK 32.06㎡ 29.9万円/㎡2019-07-03 2LDK 50.19㎡ 26.35万円/㎡2020-06-13 2DK 48.42㎡ 17.07万円/㎡2020-06-16 2LDK 50.19㎡ 32.87万円/㎡2021-09-25 2DK 48.42㎡ 30.72万円/㎡2022-03-26 2DK 48.42㎡ 30.72万円/㎡2022-10-08 2DK 48.42㎡ 46.43万円/㎡2023-05-09 1DK 29.58㎡ 36.88万円/㎡2024-02-11 2LDK 49.68㎡ 27.95万円/㎡2024-09-07 2LDK 48.42㎡ 30.72万円/㎡2024-09-08 2LDK 49.68㎡ 25.29万円/㎡2024-10-07 2LDK 48.42㎡ 26.63万円/㎡2024-12-01 2DK 46.42㎡ 42.73万円/㎡ 2013-06 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-01 1階 2DK 46.42㎡ 42.73万円/㎡
2024-10-07 2階 2LDK 48.42㎡ 26.63万円/㎡
2024-09-08 2階 2LDK 49.68㎡ 25.29万円/㎡
2024-09-07 2階 2LDK 48.42㎡ 30.72万円/㎡
2024-02-11 2階 2LDK 49.68㎡ 27.95万円/㎡
2023-05-09 1階 1DK 29.58㎡ 36.88万円/㎡
2022-10-08 1階 2DK 48.42㎡ 46.43万円/㎡
2022-03-26 2階 2DK 48.42㎡ 30.72万円/㎡
2021-09-25 2階 2DK 48.42㎡ 30.72万円/㎡
2020-06-16 2階 2LDK 50.19㎡ 32.87万円/㎡
2020-06-13 1階 2DK 48.42㎡ 17.07万円/㎡
2019-07-03 3階 2LDK 50.19㎡ 26.35万円/㎡
2019-01-15 1階 1DK 32.06㎡ 29.9万円/㎡
2018-03-30 2階 2DK 48.42㎡ 33.45万円/㎡
2018-03-24 2階 2DK 48.42㎡ 37.55万円/㎡
2018-02-22 2階 2DK 48.42㎡ 36.18万円/㎡
2017-09-12 2階 2LDK 48.42㎡ 37.55万円/㎡
2016-10-06 2階 2LDK 48.42㎡ 38.92万円/㎡
2016-09-01 2階 1SDK 48.42㎡ 39.6万円/㎡
2016-07-04 1階 2LDK 48.42㎡ 26.63万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。